貝殼找房加盟合同協(xié)議

貝殼找房加盟合同協(xié)議?甲方（加盟方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（授權(quán)方）：公司名稱：貝殼找房（北京）科技有限公司統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：北京市朝陽區(qū)望京街道廣順北大街33號院1號樓6層601室聯(lián)系電話：4008892008鑒于甲方希望獲得乙方授權(quán)，加盟貝殼找房平臺開展相關(guān)房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)，乙方同意授予甲方相應(yīng)的加盟權(quán)利，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、加盟服務(wù)內(nèi)容及范圍1.服務(wù)內(nèi)容乙方授予甲方在[具體區(qū)域]使用貝殼找房品牌及相關(guān)技術(shù)平臺，為客戶提供房地產(chǎn)買賣、租賃等中介服務(wù)的權(quán)利。甲方應(yīng)按照乙方的要求和標(biāo)準(zhǔn)，使用貝殼找房平臺的房源信息、客戶資源管理系統(tǒng)、營銷工具等，為客戶提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)。2.服務(wù)范圍甲方的服務(wù)范圍限于乙方授權(quán)的[具體區(qū)域]內(nèi)，不得超出該區(qū)域開展業(yè)務(wù)。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在其他區(qū)域使用貝殼找房品牌或從事與本協(xié)議約定相關(guān)的業(yè)務(wù)活動。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在授權(quán)區(qū)域內(nèi)使用貝殼找房品牌及相關(guān)技術(shù)平臺，開展房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)。按照乙方規(guī)定的流程和標(biāo)準(zhǔn)，使用貝殼找房平臺提供的房源信息、客戶資源等。獲得乙方提供的業(yè)務(wù)培訓(xùn)、技術(shù)支持、市場推廣等服務(wù)。對乙方的服務(wù)質(zhì)量、運(yùn)營管理等方面提出合理建議和意見。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，誠信經(jīng)營，維護(hù)貝殼找房品牌形象和聲譽(yù)。按照乙方的要求和標(biāo)準(zhǔn)，配備必要的辦公設(shè)備、人員，并保證其具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能。嚴(yán)格遵守貝殼找房平臺的房源錄入、客戶管理、交易流程等各項規(guī)定，及時、準(zhǔn)確地向平臺上傳房源信息和客戶交易數(shù)據(jù)。按照乙方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和方式收取服務(wù)費(fèi)用，并及時將相關(guān)費(fèi)用結(jié)算給乙方。協(xié)助乙方開展市場推廣活動，積極配合乙方進(jìn)行品牌宣傳和客戶拓展。保守乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息，不得向任何第三方披露或使用。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將貝殼找房品牌及相關(guān)技術(shù)平臺轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或授權(quán)給第三方使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對甲方的加盟業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)和管理，確保甲方按照本協(xié)議約定及乙方的要求開展業(yè)務(wù)。收取甲方按照本協(xié)議約定應(yīng)支付的各項費(fèi)用，包括但不限于加盟費(fèi)、平臺使用費(fèi)、品牌管理費(fèi)等。根據(jù)市場情況和業(yè)務(wù)發(fā)展需要，調(diào)整貝殼找房平臺的功能、服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，但應(yīng)提前通知甲方。對貝殼找房品牌及相關(guān)技術(shù)平臺擁有所有權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)，有權(quán)要求甲方按照規(guī)定使用，不得擅自修改或侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)。2.義務(wù)向甲方提供貝殼找房品牌及相關(guān)技術(shù)平臺的使用授權(quán)，并確保平臺的正常運(yùn)行和數(shù)據(jù)安全。為甲方提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)、技術(shù)支持、市場推廣等服務(wù)，幫助甲方提升業(yè)務(wù)能力和市場競爭力。定期向甲方提供房源信息、市場動態(tài)等資料，協(xié)助甲方開展業(yè)務(wù)。維護(hù)貝殼找房品牌形象和聲譽(yù)，處理客戶投訴和糾紛，保障甲方的合法權(quán)益。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，不斷優(yōu)化貝殼找房平臺的功能和服務(wù)，為甲方提供更好的業(yè)務(wù)支持。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用明細(xì)1.加盟費(fèi)：甲方應(yīng)向乙方支付加盟費(fèi)人民幣[x]元，該費(fèi)用在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)一次性支付。加盟費(fèi)是甲方獲得貝殼找房品牌授權(quán)及相關(guān)服務(wù)的初始費(fèi)用，不予退還。2.平臺使用費(fèi)：甲方每月應(yīng)按照其實際成交業(yè)務(wù)金額的[x]%向乙方支付平臺使用費(fèi)。平臺使用費(fèi)用于乙方為甲方提供平臺服務(wù)、技術(shù)支持、數(shù)據(jù)維護(hù)等方面的成本支出。3.品牌管理費(fèi)：甲方每月應(yīng)向乙方支付品牌管理費(fèi)人民幣[x]元。品牌管理費(fèi)用于乙方對貝殼找房品牌的維護(hù)、推廣及品牌形象的塑造等方面的費(fèi)用支出。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將上月的平臺使用費(fèi)和品牌管理費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、房源信息及客戶資源管理1.房源信息甲方應(yīng)通過貝殼找房平臺錄入房源信息，確保房源信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。房源信息應(yīng)包括房屋地址、面積、戶型、價格、配套設(shè)施等詳細(xì)內(nèi)容。未經(jīng)房源所有人書面同意，甲方不得擅自更改房源信息。如因業(yè)務(wù)需要確需更改房源信息，應(yīng)提前與房源所有人溝通，并在平臺上進(jìn)行相應(yīng)的修改記錄。甲方應(yīng)妥善保管通過貝殼找房平臺獲取的房源信息，不得泄露給任何第三方。如因甲方原因?qū)е路吭葱畔⑿孤?，給乙方或房源所有人造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.客戶資源管理甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的客戶管理流程，對通過貝殼找房平臺獲取的客戶資源進(jìn)行管理和跟進(jìn)?？蛻粜畔?yīng)包括客戶姓名、聯(lián)系方式、需求意向等詳細(xì)內(nèi)容。甲方在與客戶進(jìn)行業(yè)務(wù)溝通和交易過程中，應(yīng)明確告知客戶其為貝殼找房加盟經(jīng)紀(jì)人，并遵守貝殼找房的服務(wù)規(guī)范和承諾。甲方應(yīng)及時將客戶交易情況反饋給乙方，包括客戶成交信息、未成交原因等。乙方有權(quán)對甲方的客戶資源管理情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定支付各項費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停甲方對貝殼找房平臺的使用權(quán)限，直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金為止。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自超出授權(quán)區(qū)域開展業(yè)務(wù)、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租加盟權(quán)利、泄露乙方機(jī)密信息、侵犯乙方知識產(chǎn)權(quán)等，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費(fèi)用（如有），同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照乙方的要求和標(biāo)準(zhǔn)開展業(yè)務(wù)，或在業(yè)務(wù)活動中存在違規(guī)行為，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。如甲方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供平臺使用授權(quán)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、技術(shù)支持等服務(wù)，或因乙方原因?qū)е缕脚_無法正常運(yùn)行，影響甲方業(yè)務(wù)開展的，乙方應(yīng)采取措施盡快解決問題，并按照甲方因此遭受的損失向甲方支付賠償金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自調(diào)整貝殼找房平臺的功能、服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或客戶信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)提前[x]日書面通知違約方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在本協(xié)議履行期間，如因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決善后事宜。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[x]年。