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貝殼解約協(xié)議書模板?甲方(委托方):姓名:______________________身份證號(hào)碼:________________聯(lián)系地址:________________聯(lián)系電話:________________乙方(受托方):公司名稱:貝殼找房(北京)科技有限公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:________________法定代表人:________________聯(lián)系地址:________________聯(lián)系電話:________________鑒于甲方與乙方就[具體房屋地址]房屋買賣/租賃事宜(以下簡(jiǎn)稱"該交易"),于[合同簽訂日期]簽訂了相關(guān)合同(以下簡(jiǎn)稱"原合同"),現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商,就解除原合同達(dá)成如下協(xié)議:一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況房屋地址:[具體房屋地址]房屋建筑面積:[x]平方米房屋戶型:[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]房屋用途:[居住/辦公等]房屋權(quán)屬情況:[自有/租賃等,并詳細(xì)說明相關(guān)情況]2.服務(wù)內(nèi)容概述乙方為甲方提供了包括但不限于房屋信息發(fā)布、帶看、協(xié)助洽談交易條件、促成合同簽訂等一系列與該房屋交易相關(guān)的居間服務(wù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在符合本協(xié)議約定的情況下,有權(quán)解除原合同。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與房屋交易有關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息,包括但不限于房屋權(quán)屬狀況、房屋現(xiàn)狀、個(gè)人身份信息等。按照本協(xié)議約定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。積極配合乙方辦理與解除原合同相關(guān)的手續(xù),包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí),有權(quán)采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范,誠(chéng)信、勤勉地履行居間服務(wù)義務(wù),為甲方提供真實(shí)、有效的房屋交易信息及居間服務(wù)。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料及信息,不得泄露給第三方,但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在收到甲方解除原合同的通知后,及時(shí)協(xié)助甲方辦理相關(guān)解除手續(xù),包括但不限于通知交易相對(duì)方、協(xié)助辦理合同解除備案等。三、解約原因經(jīng)雙方協(xié)商一致,同意解除原合同的原因如下:[詳細(xì)說明解約原因,如雙方未能就交易價(jià)格達(dá)成一致、房屋存在未告知的重大瑕疵等]四、費(fèi)用及支付1.居間服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣[x]元(大寫:[大寫金額])。該費(fèi)用支付方式及時(shí)間為:[具體支付方式,如一次性支付/分期支付等,并明確支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]2.其他費(fèi)用雙方確認(rèn),除上述居間服務(wù)費(fèi)用外,因本次交易產(chǎn)生的其他費(fèi)用(如但不限于交易手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等),按照原合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由[責(zé)任方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付居間服務(wù)費(fèi)用及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方支付全部應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定,未如實(shí)提供相關(guān)信息或故意隱瞞重要事實(shí),導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及為維權(quán)而支出的合理費(fèi)用(如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)。(二)乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行居間服務(wù)義務(wù),導(dǎo)致甲方未能實(shí)現(xiàn)交易目的或遭受損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及為維權(quán)而支出的合理費(fèi)用(如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)。2.若乙方違反保密義務(wù),泄露甲方提供的相關(guān)資料及信息,乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元(大寫:[大寫金額])。若因乙方泄露行為給甲方造成損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方(簽字/蓋章):________________簽訂日期:______年____月____日乙方(蓋章):貝殼找房(北京)科技有限公司法定代表

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