認購協(xié)議書收據(jù)模板

認購協(xié)議書收據(jù)模板?甲方（認購方）：姓名：__________________性別：______身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（出售方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意向認購乙方開發(fā)建設(shè)的[項目名稱]（以下簡稱"該項目"）中的特定物業(yè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方認購乙方物業(yè)事宜達成如下協(xié)議：一、認購物業(yè)具體描述（一）物業(yè)位置該物業(yè)位于[項目詳細地址]，具體樓號為[具體樓號]，單元為[單元號]，房號為[房號]。（二）建筑面積該物業(yè)建筑面積為[x]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。最終建筑面積以房屋產(chǎn)權(quán)登記部門實測面積為準，如實測面積與本協(xié)議約定面積有差異，雙方同意按照《商品房銷售管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行處理。（三）房屋用途該房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等具體用途]。（四）房屋戶型該物業(yè)戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)等詳細戶型描述]。（五）裝修情況該房屋為[毛坯/精裝修等具體裝修情況]交付，裝修標準如下（如有）：1.墻面：[墻面裝修材料及工藝描述]2.地面：[地面裝修材料及工藝描述]3.門窗：[門窗材質(zhì)及規(guī)格描述]4.廚房：[廚房設(shè)備及裝修情況描述]5.衛(wèi)生間：[衛(wèi)生間潔具及裝修情況描述]......二、認購價格及付款方式（一）認購價格該物業(yè)的認購單價為每平方米人民幣[x]元，總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）付款方式甲方選擇以下第[x]種付款方式：1.一次性付款甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部購房款人民幣[x]元支付至乙方指定的銀行賬戶。2.分期付款第一期：在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，甲方支付購房款的[x]%，即人民幣[x]元；第二期：在[具體日期]前，甲方支付購房款的[x]%，即人民幣[x]元；第三期：在房屋交付前[x]日內(nèi)，甲方支付剩余購房款，即人民幣[x]元。3.銀行按揭貸款甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向乙方指定的銀行提交辦理按揭貸款所需的全部資料，并協(xié)助銀行辦理相關(guān)手續(xù)。如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)辦理完畢按揭貸款手續(xù)或因甲方自身原因?qū)е掳唇屹J款申請未獲批準，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]日內(nèi)，以現(xiàn)金方式支付剩余購房款。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定的價格和方式認購該物業(yè)。2.應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和時間支付購房款。3.在簽訂本協(xié)議后，有義務(wù)配合乙方辦理該物業(yè)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、簽署相關(guān)文件等。4.對乙方提供的該物業(yè)相關(guān)信息享有知情權(quán)，乙方應(yīng)如實向甲方披露該物業(yè)的真實情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、周邊環(huán)境、規(guī)劃情況等。5.在房屋交付前，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的認購權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方的購房款。2.應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和標準向甲方交付該物業(yè)。3.在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)向甲方如實披露該物業(yè)的真實情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況、規(guī)劃變更情況等。如因乙方故意隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.負責辦理該物業(yè)的預(yù)售許可證等相關(guān)手續(xù)，并確保該物業(yè)的銷售行為符合法律法規(guī)的規(guī)定。5.在房屋交付前，應(yīng)按照國家和地方有關(guān)規(guī)定對該物業(yè)進行質(zhì)量驗收，并承擔因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的相關(guān)責任。四、定金條款甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向乙方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金的支付方式為[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等具體支付方式]。若甲方未能按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù)或其他義務(wù)，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或解除的，乙方有權(quán)沒收定金；若乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或解除的，乙方應(yīng)雙倍返還甲方定金。五、房屋交付（一）交付時間乙方應(yīng)在[預(yù)計交付日期]前將該物業(yè)交付給甲方。如遇不可抗力或政府政策等原因?qū)е陆桓稌r間延遲的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并在不可抗力或政府政策等原因消除后的合理時間內(nèi)交付房屋。（二）交付條件1.該物業(yè)已通過竣工驗收備案。2.該物業(yè)達到本協(xié)議約定的裝修標準（如有）。3.向甲方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。（三）交付手續(xù)在房屋交付時，雙方應(yīng)共同辦理房屋交接手續(xù)。乙方應(yīng)向甲方提供房屋鑰匙、相關(guān)資料等，并由雙方簽署房屋交接單。如甲方在房屋交付時發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或其他不符合本協(xié)議約定的情況，應(yīng)在房屋交接單中注明，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時處理。六、產(chǎn)權(quán)登記（一）產(chǎn)權(quán)辦理時間乙方應(yīng)在該物業(yè)交付后的[x]個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。如因甲方原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，乙方不承擔責任，但應(yīng)提供必要的協(xié)助。（二）產(chǎn)權(quán)辦理費用辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費用，按照國家和地方有關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔。其中，應(yīng)由甲方承擔的費用包括但不限于契稅、印花稅、房屋維修基金等；應(yīng)由乙方承擔的費用包括但不限于初始登記費等。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的付款方式和時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照該物業(yè)總價款的[x]%向乙方支付違約金。如乙方解除協(xié)議后，該物業(yè)另行出售的價格低于本協(xié)議約定價格的，甲方還應(yīng)補足差價部分。2.若甲方擅自轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的認購權(quán)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照該物業(yè)總價款的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方未能按照本協(xié)議約定配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致延誤的，每延誤一日，應(yīng)按照該物業(yè)總價款的[x]%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或解除的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和標準向甲方交付該物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按照該物業(yè)總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應(yīng)按照該物業(yè)總價款的[x]%向甲方支付違約金。如甲方解除協(xié)議后，另行購買同類房屋的價格高于本協(xié)議約定價格的，乙方還應(yīng)補足差價部分。2.若乙方提供的該物業(yè)相關(guān)信息存在虛假或隱瞞情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.若乙方未能按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每延誤一日，應(yīng)按照該物業(yè)總價款的[x]%向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е录追綗o法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效