購房借款協(xié)議合同模板

購房借款協(xié)議合同模板?甲方（出借人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方擬購買位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），但資金不足，需向甲方借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下借款協(xié)議：一、借款金額及用途1.甲方向乙方提供借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方借款用途僅限于購買上述房產(chǎn)，不得挪作他用。二、借款期限借款期限為[x]個月，自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。借款期限屆滿前，乙方應(yīng)將借款本息足額歸還甲方。三、借款利息本次借款為無息借款。四、借款支付方式甲方應(yīng)按照乙方的要求，將借款資金以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]方式支付至乙方指定的以下賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、房產(chǎn)相關(guān)信息1.該房產(chǎn)建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[具體性質(zhì)，如商品房等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。2.該房產(chǎn)目前的市場價值經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)為人民幣[大寫評估價值金額]元整（小寫：￥[具體評估價值金額]元）。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時足額償還借款本金。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時足額向乙方支付借款資金。3.若乙方未能按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）均由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用借款資金用于購買房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的借款期限和還款方式按時足額償還借款本金。3.乙方應(yīng)向甲方提供與該房產(chǎn)購買相關(guān)的真實、完整的資料，包括但不限于購房合同、首付款支付憑證等。4.在借款期限內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分該房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。5.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理與借款相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件、協(xié)助進(jìn)行房產(chǎn)抵押登記等（若有）。6.若乙方購買的房產(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響該房產(chǎn)價值的情況，乙方應(yīng)及時告知甲方，并采取措施減少甲方損失。七、還款方式乙方應(yīng)在借款期限屆滿之日一次性向甲方償還借款本金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。八、房產(chǎn)抵押（如有）1.若乙方以該房產(chǎn)作為借款的抵押擔(dān)保，雙方應(yīng)另行簽訂《房產(chǎn)抵押合同》，并按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息（如有）、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.在乙方未按照本協(xié)議約定按時足額償還借款本金及相關(guān)費(fèi)用時，甲方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，并就處置所得價款優(yōu)先受償。九、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額償還借款本金，每逾期一日，應(yīng)按照未償還借款本金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)宣布借款提前到期，要求乙方立即償還全部借款本金及違約金，并有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.若乙方違反本協(xié)議約定的借款用途，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款本金的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]日內(nèi)歸還全部借款本金及違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定擅自處分該房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并要求乙方按照該房產(chǎn)市場價值的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]日內(nèi)支付違約金，若乙方未支付，甲方有權(quán)要求乙方以該房產(chǎn)市場價值賠償甲方損失。4.如因乙方原因?qū)е录追皆趯崿F(xiàn)債權(quán)過程中產(chǎn)生任何費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等），均由乙方承擔(dān)。十、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若補(bǔ)充協(xié)議