資產(chǎn)合伙人合同協(xié)議書模板

資產(chǎn)合伙人合同協(xié)議書模板?甲方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方有意就特定資產(chǎn)的合作事宜達(dá)成協(xié)議，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、合作資產(chǎn)概述（一）資產(chǎn)詳情1.資產(chǎn)范圍：甲方擁有[具體資產(chǎn)名稱及詳細(xì)信息，如位于[具體地址]的[房產(chǎn)名稱]，建筑面積為[x]平方米，用途為[商業(yè)/居住等]，房產(chǎn)證號(hào)為[具體編號(hào)]；或者如某特定品牌的商標(biāo)權(quán)，注冊號(hào)為[具體號(hào)碼]，核定使用商品/服務(wù)項(xiàng)目為[詳細(xì)列舉]等]。2.資產(chǎn)現(xiàn)狀：上述資產(chǎn)目前處于[正常使用/閑置/租賃中（如有租賃，請?jiān)敿?xì)說明租賃情況，包括租賃期限、租金等）]狀態(tài)。（二）服務(wù)內(nèi)容（如有）若涉及與資產(chǎn)相關(guān)的服務(wù)，詳細(xì)說明如下：1.服務(wù)內(nèi)容概述：[例如，甲方負(fù)責(zé)提供資產(chǎn)運(yùn)營管理服務(wù)，包括但不限于日常維護(hù)、招租、租戶管理等工作；或者乙方負(fù)責(zé)對資產(chǎn)進(jìn)行市場調(diào)研，并提供關(guān)于資產(chǎn)增值潛力提升的建議及方案等]。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求：[明確各項(xiàng)服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，如維護(hù)工作應(yīng)確保資產(chǎn)處于安全、可正常使用狀態(tài)；招租工作應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)找到符合[具體條件，如租金水平、租戶資質(zhì)等]的租戶等]。二、合作方式（一）合伙模式雙方同意以[具體合伙模式，如有限合伙/普通合伙等]的方式開展合作。（二）權(quán)益分配1.利潤分配雙方按照[具體比例，如甲方占[x]%，乙方占[Y]%]的比例分配合作資產(chǎn)所產(chǎn)生的利潤。利潤計(jì)算方式為：[詳細(xì)說明利潤的計(jì)算方法，如年度凈利潤=年度總收入年度總成本（包括但不限于資產(chǎn)運(yùn)營成本、稅費(fèi)、折舊等），總收入包括租金收入、資產(chǎn)處置收入等，總成本按照實(shí)際發(fā)生額計(jì)算]。利潤分配時(shí)間為：每年[具體日期]進(jìn)行上一年度利潤的核算及分配。分配方式為：甲方應(yīng)在核算后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將乙方應(yīng)得利潤支付至乙方指定賬戶。2.虧損承擔(dān)雙方按照上述利潤分配比例承擔(dān)合作資產(chǎn)所產(chǎn)生的虧損。虧損計(jì)算方式與利潤計(jì)算方式相同，但為負(fù)數(shù)情況。若出現(xiàn)虧損，雙方應(yīng)在虧損發(fā)生后的[x]個(gè)工作日內(nèi)按照各自承擔(dān)比例補(bǔ)足資金，以維持合作資產(chǎn)的正常運(yùn)營。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的比例獲取合作資產(chǎn)的利潤分配。對合作資產(chǎn)的運(yùn)營管理等重大事項(xiàng)享有知情權(quán)、參與決策權(quán)。重大事項(xiàng)包括但不限于資產(chǎn)處置、改變資產(chǎn)用途、簽訂超過[具體金額]的租賃合同等。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)保證提供的資產(chǎn)合法、合規(guī)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。如因甲方提供的資產(chǎn)存在問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，妥善管理和運(yùn)營合作資產(chǎn)，盡最大努力維護(hù)資產(chǎn)價(jià)值，提高資產(chǎn)收益。定期向乙方提供合作資產(chǎn)的運(yùn)營情況報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、租賃合同履行情況、資產(chǎn)維護(hù)情況等，報(bào)告周期為[月度/季度/年度]。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的比例獲取合作資產(chǎn)的利潤分配。對甲方的資產(chǎn)運(yùn)營管理行為進(jìn)行監(jiān)督，提出合理建議和意見。在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向合作資產(chǎn)投入資金，用于資產(chǎn)的運(yùn)營、維護(hù)等支出。協(xié)助甲方開展與合作資產(chǎn)相關(guān)的工作，如提供市場信息、協(xié)助談判租賃合同等。保守在合作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及合作資產(chǎn)相關(guān)信息，不得向任何第三方泄露。四、資產(chǎn)運(yùn)營與管理（一）運(yùn)營管理主體[明確由哪一方負(fù)責(zé)合作資產(chǎn)的日常運(yùn)營管理工作，如甲方負(fù)責(zé)]。（二）運(yùn)營管理權(quán)限運(yùn)營管理方享有以下權(quán)限：1.日常運(yùn)營決策：在不違反本協(xié)議約定及法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，有權(quán)決定合作資產(chǎn)的日常運(yùn)營事項(xiàng)，如正常的設(shè)備維護(hù)、租戶服務(wù)等。2.租賃合同簽訂與管理：有權(quán)代表合作雙方簽訂租賃合同，但租賃合同的主要條款應(yīng)事先征求另一方意見。租賃合同期限不得超過[具體期限]，租金水平應(yīng)根據(jù)市場行情及合作資產(chǎn)實(shí)際情況確定，確保不低于[具體金額或比例]。同時(shí)，運(yùn)營管理方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃合同的履行管理，包括租金催繳、租戶違約處理等。（三）財(cái)務(wù)管理制度1.雙方共同建立合作資產(chǎn)的財(cái)務(wù)管理制度，明確財(cái)務(wù)核算方法、資金使用審批流程等。2.合作資產(chǎn)的所有收入和支出應(yīng)通過雙方共同指定的銀行賬戶進(jìn)行結(jié)算。財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)每月編制，并由雙方共同審核確認(rèn)。3.重大財(cái)務(wù)支出（超過[具體金額]）需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字確認(rèn)后方可執(zhí)行。五、資產(chǎn)處置（一）處置條件1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自處置合作資產(chǎn)。2.有下列情形之一的，可以進(jìn)行資產(chǎn)處置：因合作期限屆滿或本協(xié)議終止；經(jīng)雙方協(xié)商一致同意處置；因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞献髻Y產(chǎn)無法繼續(xù)運(yùn)營，且經(jīng)雙方評估認(rèn)為處置資產(chǎn)是合理的選擇；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。（二）處置程序1.當(dāng)符合資產(chǎn)處置條件時(shí)，提議處置的一方應(yīng)提前[x]日書面通知另一方。2.雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對合作資產(chǎn)進(jìn)行評估，確定資產(chǎn)的市場價(jià)值。3.根據(jù)評估結(jié)果，雙方協(xié)商確定資產(chǎn)處置方式（如出售、轉(zhuǎn)讓、抵債等）及價(jià)格。4.資產(chǎn)處置所得款項(xiàng)應(yīng)按照本協(xié)議約定的利潤分配比例進(jìn)行分配。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及合作資產(chǎn)相關(guān)信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供合法、合規(guī)的資產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付資產(chǎn)價(jià)值[x]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定管理和運(yùn)營合作資產(chǎn)，導(dǎo)致資產(chǎn)價(jià)值受損或收益減少，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施恢復(fù)資產(chǎn)原狀或彌補(bǔ)損失，并按照減少收益的[x]倍向乙方支付賠償金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式進(jìn)行利潤分配，每逾期一日，應(yīng)按照未分配利潤金額的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額投入資金，每逾期一日，應(yīng)按照未投入資金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。（三）雙方共同違約責(zé)任若雙方共同違反本協(xié)議約定，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照過錯(cuò)程度分擔(dān)給對方造成的損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具