購買鐵皮房合同協(xié)議

購買鐵皮房合同協(xié)議?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有鐵皮房，乙方有意向甲方購買該鐵皮房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買甲方鐵皮房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.鐵皮房位置：該鐵皮房位于[詳細地址]。2.鐵皮房規(guī)格：長[x]米，寬[x]米，高[x]米，具體尺寸以實際測量為準。3.鐵皮房結(jié)構(gòu)：主體結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)框架，鐵皮材質(zhì)為[具體鐵皮材質(zhì)]，具有[鐵皮房的相關(guān)特性，如防銹、耐用等]特性。4.附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如門窗、通風口等]。二、價格及付款方式1.價格：乙方購買甲方鐵皮房的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含鐵皮房本身及附屬設(shè)施的費用、運輸費用、安裝費用（如有）、稅費等一切相關(guān)費用，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.付款方式：定金：合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金用于擔保乙方履行本合同，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方完成鐵皮房拆卸并通知乙方后，乙方應(yīng)在接到通知之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在乙方驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取乙方支付的款項。在乙方未按照合同約定履行付款義務(wù)時，有權(quán)解除合同，并沒收定金。2.義務(wù)：保證對所售鐵皮房擁有合法所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，且未將該鐵皮房抵押、質(zhì)押或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。在合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，負責將鐵皮房拆卸，并確保拆卸過程中不對鐵皮房造成損壞。拆卸后的鐵皮房應(yīng)妥善保管，不得丟失或損壞任何部件。負責將拆卸后的鐵皮房運輸至乙方指定地點，并承擔運輸過程中的一切費用和風險。運輸過程中如發(fā)生任何損壞或丟失，甲方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。在運輸至乙方指定地點后，按照乙方要求進行安裝（如有），確保安裝后的鐵皮房符合安全、質(zhì)量標準。安裝過程中如因甲方原因?qū)е氯魏伟踩鹿驶蛸|(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔全部責任。向乙方提供鐵皮房的相關(guān)資料，包括但不限于鐵皮房的材質(zhì)證明、使用說明等。在乙方驗收過程中，積極配合乙方，按照乙方提出的合理要求進行整改或解釋。如乙方提出的問題確實屬于甲方責任范圍，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起[x]個工作日內(nèi)完成整改，直至乙方驗收合格為止。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和標準履行義務(wù)。在甲方履行義務(wù)不符合合同約定時，有權(quán)要求甲方采取補救措施或賠償損失。在驗收合格后，有權(quán)取得鐵皮房的所有權(quán)，并要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（如有）。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付款項。如乙方未按時支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收定金，乙方還應(yīng)按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。在甲方運輸及安裝（如有）過程中，提供必要的協(xié)助和配合，確保運輸及安裝工作順利進行。在甲方將鐵皮房運輸至指定地點后，應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收應(yīng)按照本合同約定的標準進行，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方。驗收合格后，應(yīng)按照本合同約定支付尾款。四、交付及驗收1.交付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)完成鐵皮房的拆卸和運輸，并通知乙方進行驗收。如因不可抗力等特殊原因?qū)е陆桓稌r間延遲，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力因素消除后盡快完成交付。2.交付地點：乙方指定的地點為[詳細地址]。3.驗收標準：鐵皮房的規(guī)格、結(jié)構(gòu)、材質(zhì)等應(yīng)符合本合同第一條的約定。鐵皮房應(yīng)無明顯損壞、變形等質(zhì)量問題，附屬設(shè)施應(yīng)齊全、完好、能正常使用。安裝后的鐵皮房應(yīng)符合安全標準，能夠抵御正常的自然力和外力作用。4.驗收程序：乙方在接到甲方交付通知后，應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收過程中，乙方應(yīng)按照驗收標準對鐵皮房進行全面檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時記錄，并以書面形式通知甲方。甲方在接到乙方書面通知后，應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)對問題進行核實，并采取相應(yīng)的整改措施。整改完成后，乙方應(yīng)再次進行驗收，直至驗收合格為止。五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及相關(guān)手續(xù)1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：自乙方支付全部款項且甲方完成交付并經(jīng)乙方驗收合格后，鐵皮房的所有權(quán)即轉(zhuǎn)移至乙方。2.手續(xù)辦理：如因法律法規(guī)規(guī)定或其他原因需要辦理鐵皮房產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，所需費用由[具體承擔方]承擔。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定的時間、標準履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項，并按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方交付的鐵皮房不符合本合同約定的質(zhì)量標準，乙方有權(quán)要求甲方采取補救措施或降低價格，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起[x]個工作日內(nèi)采取措施。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)采取有效措施，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項，并按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)承擔乙方因使用不符合質(zhì)量標準的鐵皮房而遭受的一切損失。若甲方違反本合同約定，將鐵皮房出售給第三方或存在其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得鐵皮房所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的款項、按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金以及賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的時間、方式支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的定金，乙方還應(yīng)按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在驗收過程中故意刁難甲方或提出不合理的驗收要求，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方違反本合同約定，擅自處置鐵皮房或改變其用途，導(dǎo)致鐵皮房損壞或無法恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于按照鐵皮房的市場價值賠償甲方損失、恢復(fù)鐵皮房原狀或按照甲方要求重新購置相同規(guī)格和質(zhì)量的鐵皮房。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙