購房墊資協(xié)議合同協(xié)議

購房墊資協(xié)議合同協(xié)議?甲方（墊資方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購房方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方擬購買位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），但因資金不足，需甲方提供墊資服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方為乙方提供購房墊資事宜達成如下協(xié)議：一、墊資服務內容1.甲方為乙方購買該房產(chǎn)提供墊資，墊資金額為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。墊資期限自本協(xié)議生效之日起至乙方取得該房產(chǎn)產(chǎn)權證書并完成相關抵押手續(xù)，且甲方收回全部墊資款項及應得收益之日止。2.墊資款項的用途僅限于支付乙方購買該房產(chǎn)的購房款及相關稅費、手續(xù)費等與購房直接相關的費用，乙方不得將墊資款項挪作他用。二、標的物及服務具體描述1.房產(chǎn)信息該房產(chǎn)建筑面積為[x]平方米，房屋性質為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權證號為[具體證號]，土地性質為[國有出讓/劃撥等]。該房產(chǎn)現(xiàn)狀為[毛坯/裝修等]，附屬設施包括[詳細列舉附屬設施，如停車位、儲物間等]。2.墊資服務流程乙方應向甲方提供購買該房產(chǎn)所需的全部資料，包括但不限于身份證、戶口本、結婚證、購房合同、首付款證明等，甲方對乙方提供的資料進行審核。審核通過后，雙方簽訂本墊資協(xié)議。甲方按照本協(xié)議約定將墊資款項支付至乙方指定的賬戶，該賬戶為：[開戶銀行名稱]，賬號：[具體賬號]，戶名：[乙方姓名]。乙方使用墊資款項支付購房款及相關費用后，應及時取得相關付款憑證，并向甲方提供。在墊資期限內，乙方應積極配合甲方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權證書及抵押手續(xù)。待乙方取得產(chǎn)權證書并完成抵押手續(xù)后，甲方有權處置抵押物以收回墊資款項及應得收益。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供真實、完整、有效的資料。有權對乙方使用墊資款項的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方挪作他用，有權要求乙方立即歸還墊資款項，并按照本協(xié)議約定承擔違約責任。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權要求乙方承擔相應的賠償責任，包括但不限于墊資款項、利息、違約金、實現(xiàn)債權的費用等。在墊資期限屆滿，乙方未能足額歸還墊資款項及應得收益時，有權依法處置抵押物以實現(xiàn)債權。2.義務按照本協(xié)議約定及時、足額地向乙方指定的賬戶支付墊資款項。對乙方提供的資料負有保密義務，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露。在辦理抵押物處置手續(xù)時，應按照法律法規(guī)的規(guī)定履行相關程序，保障乙方的合法權益。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用墊資款項用于購買該房產(chǎn)。在墊資期限內，有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務。在足額歸還墊資款項及應得收益后，有權要求甲方協(xié)助辦理抵押物的解押手續(xù)。2.義務向甲方提供真實、完整、有效的購買該房產(chǎn)所需資料，并對資料的真實性、合法性、有效性負責。按照本協(xié)議約定的用途使用墊資款項，不得挪作他用。在墊資期限內，積極配合甲方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權證書及抵押手續(xù)，承擔辦理過程中產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費、評估費、公證費等。在墊資期限屆滿，按照本協(xié)議約定足額歸還墊資款項及應得收益。如未能按時足額歸還，應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。四、墊資利息及費用1.墊資利息乙方應按照每月[x]%的利率向甲方支付墊資利息，利息計算起始日為甲方實際支付墊資款項之日，按月支付，每月支付利息金額為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。利息支付日為每月的[具體日期]。2.其他費用除墊資利息外，乙方還應承擔因辦理墊資服務及相關手續(xù)產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于手續(xù)費、評估費、公證費、抵押物處置費等。五、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用墊資款項，甲方有權要求乙方立即歸還全部墊資款項，并按照墊資金額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付墊資利息或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權要求乙方提前歸還全部墊資款項，并按照本協(xié)議約定承擔違約責任。3.若乙方未在墊資期限屆滿時足額歸還墊資款項及應得收益，乙方應按照未歸還金額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔甲方為實現(xiàn)債權而支付的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。4.若甲方未按照本協(xié)議約定及時、足額地向乙方指定的賬戶支付墊資款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付逾期違約金。如因甲方的逾期支付行為給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。5.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之