贈予土地使用權合同協(xié)議

贈予土地使用權合同協(xié)議?甲方（贈予人）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受贈人）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[土地詳細地址]的土地使用權，面積為[x]平方米，地號為[具體地號]，土地用途為[土地用途]，為表達對乙方的關愛與支持，甲方決定將該土地使用權無償贈予乙方，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、贈予標的物詳細說明1.土地位置：[土地詳細地址]，東至[相鄰土地情況描述]，南至[相鄰土地情況描述]，西至[相鄰土地情況描述]，北至[相鄰土地情況描述]。2.土地面積：經專業(yè)測量機構測量，該土地面積為[x]平方米，以[測量報告編號]的測量報告為準。3.土地用途：[土地用途]，乙方應按照該用途合理使用土地，不得擅自改變。如需改變土地用途，應依法辦理相關審批手續(xù)，并取得甲方書面同意。4.土地現(xiàn)狀：該土地目前為[土地現(xiàn)狀描述，如空地、已建有建筑物等]，地上附著物情況為[詳細說明地上附著物情況]。甲方應保證土地現(xiàn)狀及地上附著物情況如實告知乙方，不存在任何隱瞞或糾紛。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定使用土地。若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權解除贈予協(xié)議，并要求乙方返還土地使用權。2.義務保證對贈予的土地擁有合法的使用權，且該土地未設置任何抵押、查封等權利限制。協(xié)助乙方辦理土地使用權變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關文件和資料，并承擔因甲方原因導致的手續(xù)辦理費用。自本協(xié)議生效之日起，甲方應將土地相關的產權證書、使用證明等資料交付給乙方。若因甲方原因導致土地存在糾紛或權利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用贈予的土地。在辦理土地使用權變更登記手續(xù)后，依法享有該土地的使用權及相關權益。2.義務按照本協(xié)議約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得將土地轉讓、出租、抵押或用于其他非法目的。承擔辦理土地使用權變更登記手續(xù)所需的全部費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。若因乙方原因導致土地受到損害或產生糾紛，乙方應承擔相應的責任，并負責恢復土地原狀或解決糾紛。在使用土地過程中，應遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，接受有關部門的監(jiān)督和管理。三、土地使用權變更登記1.雙方應在本協(xié)議生效之日起[x]日內，共同向土地所在地的土地管理部門申請辦理土地使用權變更登記手續(xù)。2.辦理變更登記手續(xù)所需的文件和資料，由雙方按照土地管理部門的要求提供。甲方應積極協(xié)助乙方準備相關材料，確保手續(xù)順利辦理。3.土地使用權變更登記手續(xù)完成后，乙方即取得該土地的合法使用權，甲方應將土地交付給乙方實際占有和使用。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未保證土地無權利瑕疵、未協(xié)助乙方辦理變更登記手續(xù)等，每逾期一日，應按照贈予土地價值的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關費用，同時甲方應按照贈予土地價值的[x%]向乙方支付違約金。若因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定使用土地，擅自改變土地用途或進行非法轉讓、出租、抵押等行為，甲方有權解除贈予協(xié)議，乙方應立即返還土地使用權，并按照贈予土地價值的[x%]向甲方支付違約金。乙方因擅自改變土地用途或非法處分土地行為給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方泄露本協(xié)議相關內容或對方商業(yè)秘密等，違約方應向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向土地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋