訂房押金合同協議書范本

訂房押金合同協議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有訂房需求，甲方同意乙方預訂其所有或有權出租的房屋（以下簡稱"該房屋"），雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方訂房及支付訂房押金事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，[詳細樓層及房號]。2.房屋面積：建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.房屋用途：該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用。4.房屋設施設備：甲方應確保交付給乙方預訂的房屋附屬設施設備齊全、完好且能正常使用，包括但不限于家具（[列舉主要家具名稱及數量]）、電器（[列舉主要電器名稱及數量]）、衛(wèi)生潔具（[列舉主要衛(wèi)生潔具名稱及數量]）等。具體設施設備清單見本協議附件一。二、訂房押金金額及支付方式1.訂房押金金額：乙方應向甲方支付訂房押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，通過以下方式向甲方支付訂房押金：銀行轉賬：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________其他方式（如有）：__________________三、訂房有效期1.本訂房協議的有效期自簽訂之日起至[預訂截止日期]止。在有效期內，乙方享有優(yōu)先預訂該房屋的權利。2.若乙方在訂房有效期內明確表示不再租賃該房屋，或未在本協議約定的時間內與甲方簽訂正式租賃合同及支付租金等相關費用，甲方有權沒收乙方已支付的訂房押金，且乙方無權要求甲方退還。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取乙方的訂房押金。在訂房有效期內，若乙方存在違反本協議約定的行為，甲方有權沒收乙方已支付的訂房押金。甲方有權根據市場情況及自身經營需要，在訂房有效期內對房屋的租金、租賃條件等進行合理調整，但應提前[x]天書面通知乙方。若乙方接受調整后的條件，雙方可就正式租賃合同的簽訂事宜進行協商；若乙方不接受，甲方應在收到乙方書面回復后的[x]個工作日內將訂房押金無息退還給乙方，本訂房協議自行終止。2.義務甲方應保證所提供的房屋權屬清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，且未被司法機關查封、扣押等限制交易的情況。否則，因房屋產權問題給乙方造成的一切損失，甲方應承擔全部賠償責任。甲方應按照本協議約定的時間和方式收取訂房押金，并向乙方出具收款憑證。在訂房有效期內，甲方不得將該房屋另行出租給第三方，但經乙方書面同意的除外。甲方應在訂房有效期屆滿前[x]天，與乙方協商正式租賃合同的簽訂事宜。若乙方決定租賃該房屋，雙方應按照協商一致的條款簽訂正式租賃合同；若乙方放棄租賃，甲方應在訂房有效期屆滿后的[x]個工作日內將訂房押金無息退還給乙方。甲方應在乙方入住前對房屋進行全面清潔和修繕，確保房屋符合正常使用條件。對于房屋及其附屬設施設備的自然損耗或非因乙方故意或重大過失造成的損壞，甲方應及時進行維修或更換。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在訂房有效期內按照本協議約定的條件預訂該房屋。在訂房有效期內，若甲方違反本協議約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并退還訂房押金及相應利息（如有）。乙方有權在簽訂正式租賃合同前，對房屋的現狀進行實地查看，但應提前[x]天通知甲方。2.義務乙方應按照本協議約定的時間和方式向甲方支付訂房押金。乙方應在訂房有效期內，保持與甲方的溝通順暢，及時回復甲方關于簽訂正式租賃合同的相關事宜的通知。乙方應在簽訂正式租賃合同前，如實向甲方告知其租賃房屋的真實用途、居住或使用人數等相關信息。若因乙方提供虛假信息導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在訂房有效期內，乙方不得將訂房權利轉讓給第三方。若乙方決定租賃該房屋，應在正式租賃合同簽訂時，按照合同約定支付租金及其他相關費用；若乙方放棄租賃，應在訂房有效期屆滿前[x]天書面通知甲方。否則，甲方有權沒收乙方已支付的訂房押金。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常預訂或租賃該房屋的，甲方應雙倍返還乙方已支付的訂房押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等）。2.若乙方違反本協議約定，未按時支付訂房押金或未在訂房有效期內明確表示是否租賃該房屋，或未按照約定簽訂正式租賃合同及支付租金等相關費用的，甲方有權沒收乙方已支付的訂房押金，且乙方應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協議約定，應承擔對方為實現債權而支付的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，若補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件一為房屋設施設備清單，是本協議的重要組成部分，與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（