解除鋪租合同協議書范本

解除鋪租合同協議書范本?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《鋪租合同》（合同編號：______________________），就乙方租賃甲方位于[商鋪具體地址]的商鋪事宜達成協議?，F經雙方友好協商，一致同意解除上述鋪租合同，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本解除鋪租合同協議書，以資雙方共同遵守。一、合同解除原因雙方一致確認，由于[具體原因，如不可抗力、市場環(huán)境變化、雙方協商一致等]，導致雙方繼續(xù)履行原《鋪租合同》已無法實現合同目的，故雙方同意解除該合同。二、標的物或服務具體描述1.商鋪位置：甲方出租給乙方的商鋪位于[詳細地址]，該商鋪建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。2.商鋪用途：乙方承租該商鋪用于[經營業(yè)態(tài)，如餐飲、零售等]。3.商鋪設施設備：商鋪內現有裝修、附屬設施設備包括但不限于[列舉主要設施設備，如照明燈具、空調系統、消防設施等]，雙方同意按照本協議約定進行交接。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式騰退商鋪。有權檢查乙方騰退商鋪的情況，如發(fā)現乙方有損壞商鋪設施設備或未清理物品等情況，有權要求乙方進行修復或清理。2.義務按照本協議約定向乙方退還已收取的租金、押金及其他費用。協助乙方辦理與商鋪租賃相關的注銷或變更手續(xù)，如工商登記地址變更等，因辦理上述手續(xù)產生的費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。在乙方騰退商鋪后，負責對商鋪進行驗收，如無異議，應在驗收后的[x]個工作日內與乙方辦理交接手續(xù)。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定退還已收取的租金、押金及其他費用。在騰退商鋪前，有權按照原《鋪租合同》的約定正常使用商鋪，但應合理使用并保護商鋪設施設備。2.義務按照本協議約定的時間和方式騰退商鋪，并將商鋪恢復至交付時的狀態(tài)（合理損耗除外）。騰退時間為[具體日期]，乙方應在此日期前騰空商鋪，并將商鋪鑰匙交還甲方。負責清理商鋪內的物品及垃圾，如乙方未在規(guī)定時間內清理完畢，甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔。在騰退商鋪前，結清租賃期間產生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、燃氣費等。協助甲方辦理與商鋪租賃相關的注銷或變更手續(xù)，如工商登記地址變更等，因辦理上述手續(xù)產生的費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。四、租金、押金及其他費用結算1.租金結算：雙方確認，乙方已支付至[具體日期]的租金，自本協議生效之日起，原《鋪租合同》終止履行，甲方應按照以下方式向乙方退還剩余租金：已支付未使用期間的租金為[x]元，甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內一次性退還乙方。2.押金退還：乙方在租賃期間未違反原《鋪租合同》及本協議約定的，甲方應在乙方騰退商鋪并辦理完交接手續(xù)后的[x]個工作日內，將押金[x]元一次性退還乙方。3.其他費用：乙方應在騰退商鋪前結清租賃期間產生的所有其他費用，如經雙方核對無誤后，乙方確實已結清所有費用，則不存在其他費用的退還問題；如乙方未結清相關費用，甲方有權從應退還的租金或押金中扣除相應金額。五、商鋪交接1.乙方應在騰退時間屆滿前，將商鋪內的物品全部搬離，并清理干凈商鋪內的垃圾。乙方搬離物品時，不得損壞商鋪的裝修及設施設備。2.乙方搬離完畢后，應通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內進行驗收。驗收內容包括商鋪的裝修、設施設備、衛(wèi)生狀況等。如驗收合格，雙方應簽署商鋪交接清單；如驗收不合格，甲方有權要求乙方限期整改，直至符合要求為止，整改費用由乙方承擔。3.商鋪交接清單應詳細記錄商鋪內的設施設備、物品等情況，雙方簽字確認后作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方退還租金、押金及其他費用，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照未退還金額的[x%]支付違約金，同時繼續(xù)履行退還義務。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰退商鋪，每逾期一日，應按照原《鋪租合同》約定租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取強制騰退措施，由此產生的一切費用（包括但不限于清理費用、搬運費用、賠償費用等）由乙方承擔，同時乙方應按照原《鋪租合同》約定租金標準的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方在騰退商鋪過程中損壞商鋪的裝修及設施設備，乙方應負責修復或照價賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權從應退還的租金或押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。4.若乙方未按照本協議約定結清租賃期間產生的費用，甲方有權從應退還的租金或押金中扣除相應金額，不足部分乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內補足。如乙方逾期未補足，每逾期一日，應按照未補足金額的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與