解除租貨合同協(xié)議書范本

解除租貨合同協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了租賃合同（合同編號(hào)：______），就乙方租賃甲方位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱"租賃房屋"）事宜達(dá)成協(xié)議?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除上述租賃合同，特訂立本解除租賃合同協(xié)議書，以資共同遵守。一、租賃房屋基本情況1.位置：租賃房屋位于__________________，具體門牌號(hào)為__________________。2.面積：租賃房屋建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。3.用途：乙方租賃該房屋用于__________________。4.房屋現(xiàn)狀：乙方承租時(shí)，房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備情況如下：裝修情況：地面為______材質(zhì)，墻面為______，天花板為______；設(shè)施設(shè)備：配備有______（列舉主要設(shè)施設(shè)備名稱及數(shù)量）。二、解除合同原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于______年____月____日解除租賃合同，解除原因如下：1.甲方原因：__________________（詳細(xì)說明甲方導(dǎo)致合同解除的原因，如房屋存在重大質(zhì)量問題無法正常使用等）。2.乙方原因：__________________（詳細(xì)說明乙方導(dǎo)致合同解除的原因，如乙方因自身經(jīng)營(yíng)調(diào)整不再需要該租賃房屋等）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)收取乙方按照本協(xié)議約定應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于租金、違約金、賠償金等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，退還乙方已支付的未到期租金及押金（如有）。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于提供房屋鑰匙、協(xié)助乙方通知相關(guān)租戶等。如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)承擔(dān)因解除合同給乙方造成的直接損失，包括但不限于乙方為裝修租賃房屋投入的費(fèi)用、乙方因搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的未到期租金及押金（如有）。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與租賃房屋相關(guān)的交接手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空并返還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，確保房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。支付截止至合同解除之日的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)承擔(dān)因解除合同給甲方造成的直接損失，包括但不限于甲方為尋找新租戶而產(chǎn)生的中介費(fèi)、甲方因乙方提前解約而遭受的租金損失等。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至______年____月____日的租金，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方應(yīng)退還乙方未到期租金人民幣_(tái)_____元，退還方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬，注明收款賬號(hào)等）。2.押金結(jié)算乙方承租時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元。因合同解除，甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定返還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備且結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，如數(shù)退還乙方押金人民幣_(tái)_____元。3.其他費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在合同解除前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有費(fèi)用。經(jīng)雙方核對(duì)，乙方應(yīng)支付的水電費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_____元，物業(yè)費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_____元，燃?xì)赓M(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_____元，以上費(fèi)用合計(jì)人民幣_(tái)_____元，乙方應(yīng)于______年____月____日前支付給甲方。五、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備返還1.乙方應(yīng)于______年____月____日前將租賃房屋騰空，打掃干凈，并將房屋鑰匙及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：電器設(shè)備：______（列舉電器設(shè)備名稱及數(shù)量、品牌、型號(hào)等）；家具：______（列舉家具名稱及數(shù)量、品牌、型號(hào)等）；裝修部分：地面、墻面、天花板、門窗等保持承租時(shí)的完好狀態(tài)（正常損耗除外）。2.乙方返還房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋內(nèi)無任何遺留物品，否則甲方有權(quán)自行處置遺留物品，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方租金、押金或承擔(dān)因解除合同給乙方造成的損失，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額或損失金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照上述標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)支付違約金直至全部履行完畢，同時(shí)甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的其他損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)自行收回租賃房屋，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的其他損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)清費(fèi)用金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律