購買羊舍合同協(xié)議書模板

購買羊舍合同協(xié)議書模板?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有羊舍一處，乙方有意購買該羊舍，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買甲方羊舍事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.羊舍位置：位于[詳細(xì)地址]，該羊舍占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。2.羊舍結(jié)構(gòu)：羊舍主體結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，屋頂為[屋頂類型，如彩鋼板屋頂、石棉瓦屋頂?shù)萞，墻面為[墻面材料，如紅磚墻面、彩鋼板墻面等]。3.附屬設(shè)施：羊舍內(nèi)配備有[列舉附屬設(shè)施，如食槽、水槽、通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備等]，羊舍外有[如有，列舉外部附屬設(shè)施，如圍欄、活動(dòng)場(chǎng)地等]。4.現(xiàn)狀：該羊舍目前處于[說明羊舍當(dāng)前使用狀態(tài)，如閑置、正在使用等]狀態(tài)，羊舍及附屬設(shè)施整體狀況良好，但不排除存在因正常使用產(chǎn)生的自然損耗。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購買價(jià)款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)出售的羊舍擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，保證該羊舍不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知羊舍的真實(shí)情況，包括但不限于羊舍的建造時(shí)間、使用情況、維修記錄、是否存在質(zhì)量問題等信息。在合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，將羊舍及附屬設(shè)施交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)，確保乙方能夠順利接收并使用羊舍。協(xié)助乙方辦理羊舍產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如涉及），因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定交付羊舍及附屬設(shè)施，并保證交付的羊舍及附屬設(shè)施符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。在甲方交付的羊舍及附屬設(shè)施不符合合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。對(duì)購買的羊舍享有占有、使用、收益的權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)按照合同約定向甲方支付購買價(jià)款。在接收羊舍及附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)在驗(yàn)收后的[x]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，否則視為甲方交付的羊舍及附屬設(shè)施符合合同約定。按照法律法規(guī)及本合同約定使用羊舍及附屬設(shè)施，不得擅自改變羊舍的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損害羊舍及附屬設(shè)施的行為。在使用羊舍過程中，應(yīng)承擔(dān)羊舍及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用，但因甲方原因?qū)е碌木S修、保養(yǎng)除外。三、購買價(jià)款及支付方式1.購買價(jià)款：乙方購買甲方羊舍的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含羊舍及附屬設(shè)施的購買費(fèi)用、交付前的所有費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)（如涉及）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。定金作為乙方履行合同的擔(dān)保，若乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；若甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在甲方通知辦理羊舍交付手續(xù)前[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。尾款：在羊舍及附屬設(shè)施交付給乙方且乙方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余價(jià)款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）支付給甲方。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于[具體交付日期]前將羊舍及附屬設(shè)施交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力或其他原因消除后的合理時(shí)間內(nèi)交付。2.交付方式：甲方應(yīng)在交付日期前通知乙方具體交付時(shí)間及地點(diǎn)，雙方在約定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接。交接時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供羊舍及附屬設(shè)施的相關(guān)資料，如建造圖紙、使用說明書、維修記錄等，并共同對(duì)羊舍及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署交接清單，視為甲方已完成交付義務(wù)。五、產(chǎn)權(quán)變更1.如該羊舍具備產(chǎn)權(quán)變更條件，雙方應(yīng)在羊舍交付后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的全部資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。2.因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，按照本合同第二條第（一）款第4項(xiàng)及第二條第（二）款第4項(xiàng)的約定執(zhí)行。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照合同約定的時(shí)間交付羊舍及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方交付的羊舍及附屬設(shè)施不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在乙方指定的合理期限內(nèi)進(jìn)行整改或修復(fù)，直至符合合同約定。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。整改或修復(fù)后仍不符合合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞羊舍存在的產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用羊舍或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，同時(shí)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照合同約定的時(shí)間支付購買價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在接收羊舍及附屬設(shè)施后擅自改變羊舍的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損害羊舍及附屬設(shè)施的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒絕恢復(fù)原狀或賠償損失的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)