設(shè)備廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

設(shè)備廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方"）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方"）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的設(shè)備廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"標(biāo)的物"），乙方有意受讓該設(shè)備廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.廠房：該廠房占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，廠房結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，建成于[建成時(shí)間]，目前處于[使用狀態(tài)，如正常使用、閑置等]。廠房?jī)?nèi)設(shè)有[列舉主要設(shè)施，如生產(chǎn)車(chē)間、倉(cāng)庫(kù)、辦公室等]，配套設(shè)施包括[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如水電系統(tǒng)、消防設(shè)施、通風(fēng)系統(tǒng)等]，且均能正常使用。2.設(shè)備：廠房?jī)?nèi)現(xiàn)有設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量及狀況，例如：生產(chǎn)設(shè)備[設(shè)備名稱(chēng)1]，型號(hào)為[具體型號(hào)1]，數(shù)量[x]臺(tái)，運(yùn)行良好；檢測(cè)設(shè)備[設(shè)備名稱(chēng)2]，型號(hào)為[具體型號(hào)2]，數(shù)量[x]臺(tái)，部分需維修等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本設(shè)備廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含廠房及設(shè)備的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、相關(guān)手續(xù)辦理費(fèi)用等一切與本次轉(zhuǎn)讓相關(guān)的費(fèi)用，除本合同約定的情況外，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在完成廠房及設(shè)備交接手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在辦理完廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及設(shè)備所有權(quán)變更登記手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備廠房擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，且該設(shè)備廠房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常取得該設(shè)備廠房的所有權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。負(fù)責(zé)提供辦理廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及設(shè)備所有權(quán)變更登記手續(xù)所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用按照本合同約定執(zhí)行。在合同簽訂后至廠房及設(shè)備交接前，妥善保管標(biāo)的物，不得擅自處置標(biāo)的物或使其價(jià)值減損。如因甲方保管不善導(dǎo)致標(biāo)的物損壞或滅失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方相應(yīng)損失。向乙方如實(shí)告知標(biāo)的物的真實(shí)情況，包括但不限于廠房及設(shè)備的現(xiàn)狀、使用情況、存在的質(zhì)量問(wèn)題等。如甲方故意隱瞞或虛假陳述，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。在廠房及設(shè)備交接時(shí)，確保標(biāo)的物與本合同約定的狀況一致，并將相關(guān)的設(shè)備清單、技術(shù)資料、產(chǎn)權(quán)證書(shū)等文件交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于提供資料、協(xié)助辦理手續(xù)、交付標(biāo)的物等。在辦理完相關(guān)手續(xù)并取得標(biāo)的物所有權(quán)后，有權(quán)自主使用、處分該設(shè)備廠房。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)辦理廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及設(shè)備所有權(quán)變更登記手續(xù)過(guò)程中所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在廠房及設(shè)備交接時(shí)，按照合同約定對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物與合同約定不符或存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在交接后的[x]個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決或賠償乙方相應(yīng)損失。在取得標(biāo)的物所有權(quán)后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，合理使用和維護(hù)標(biāo)的物，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。四、廠房及設(shè)備交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在乙方支付完第二筆轉(zhuǎn)讓款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行廠房及設(shè)備的交接。甲方應(yīng)提前[x]個(gè)工作日通知乙方具體的交接時(shí)間和地點(diǎn)。2.交接程序：交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)廠房及設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)、查驗(yàn)，確認(rèn)標(biāo)的物的數(shù)量、質(zhì)量、狀況等與本合同約定一致，并填寫(xiě)《廠房及設(shè)備交接清單》，雙方簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)將廠房的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書(shū)、設(shè)備清單、技術(shù)資料等相關(guān)文件交付給乙方。對(duì)于需要辦理相關(guān)手續(xù)的設(shè)備，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理設(shè)備的交接及后續(xù)使用手續(xù)，確保乙方能夠正常使用該設(shè)備。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及設(shè)備所有權(quán)變更登記1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)及相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)協(xié)助乙方完成過(guò)戶(hù)登記。2.對(duì)于廠房?jī)?nèi)的設(shè)備，甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理設(shè)備所有權(quán)變更登記手續(xù)，確保設(shè)備所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及設(shè)備所有權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照本合同約定執(zhí)行。如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓款總額的[x]%作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的不足部分。2.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)取得標(biāo)的物的所有權(quán)或使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。3.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。4.如在廠房及設(shè)備交接過(guò)程中，一方故意隱瞞標(biāo)的物的真實(shí)情況或擅自處置標(biāo)的物，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如無(wú)法協(xié)商一致，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂