貨倉物流租賃合同協議

貨倉物流租賃合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]承租方（乙方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于乙方有貨倉物流租賃需求，甲方愿意提供相應的貨倉及物流服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方貨倉及相關物流服務事宜達成如下協議：一、標的物及服務具體描述（一）貨倉租賃1.甲方將位于[貨倉具體地址]，面積為[x]平方米的貨倉出租給乙方使用。該貨倉應具備良好的通風、防潮、防火等條件，以滿足乙方貨物存儲的基本要求。2.貨倉內配備有[列舉貨倉內現有的設施設備，如貨架、照明設備、消防器材等]，乙方應合理使用并妥善保管，不得擅自拆除或損壞。若因乙方原因造成設施設備損壞，乙方應負責修復或照價賠償。（二）物流服務1.甲方為乙方提供貨物的裝卸、搬運服務。在貨物裝卸過程中，甲方應采取必要的措施確保貨物安全，避免貨物受損。裝卸、搬運的具體時間和方式由雙方根據乙方貨物運輸安排協商確定。2.甲方負責貨倉內貨物的存儲管理，按照乙方的要求對貨物進行分類存放，并建立貨物出入庫臺賬。甲方應定期對貨倉進行巡查，確保貨物存儲環(huán)境安全、穩(wěn)定，防止貨物發(fā)生丟失、損壞等情況。3.甲方協助乙方辦理貨物的出入庫手續(xù)，根據乙方提供的提貨單、送貨單等有效憑證，及時辦理貨物的出庫、入庫操作。在辦理手續(xù)過程中，雙方應嚴格核對貨物的數量、規(guī)格等信息，確保準確無誤。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式（一）租金標準1.貨倉租金為每月人民幣[x]元，租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.物流服務費用根據實際發(fā)生的裝卸、搬運工作量及存儲管理時間計算，具體收費標準如下：裝卸費用：每噸貨物裝卸費為人民幣[x]元；搬運費用：每立方米貨物搬運費為人民幣[x]元；存儲管理費用：每月每平方米存儲管理費為人民幣[x]元。（二）支付方式1.乙方應在每月[具體支付日期]前向甲方支付當月租金及上月物流服務費用。甲方應在收到款項后[x]個工作日內開具合法有效的發(fā)票給乙方。2.租金及物流服務費用支付方式為銀行轉賬，乙方應將款項支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[賬號]賬戶名稱：[賬戶全稱]四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及物流服務費用。對乙方使用貨倉及相關物流服務的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現乙方存在違反本合同約定的行為，有權要求乙方限期整改。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權解除合同，但應提前通知乙方，并協助乙方妥善處理貨物。2.義務按照本合同約定提供符合標準的貨倉及相關物流服務，確保貨倉設施設備正常運行，物流服務質量符合行業(yè)規(guī)范。負責貨倉及相關設施設備的維修、保養(yǎng)，確保其安全使用性能。如因甲方原因導致設施設備損壞影響乙方正常使用，甲方應及時修復或承擔相應的賠償責任。協助乙方做好貨物的安全防范工作，如安裝監(jiān)控設備、制定安全管理制度等，防止貨物被盜、被搶等情況發(fā)生。為乙方提供必要的辦公場地及設施（如有），以便乙方辦理貨物出入庫等相關手續(xù)。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照本合同約定使用貨倉及相關物流服務。要求甲方按照本合同約定提供相應的設施設備及物流服務，如甲方未履行相關義務，乙方有權要求甲方改正或承擔違約責任。對甲方提供的物流服務質量進行監(jiān)督，如發(fā)現服務質量不符合要求，有權提出改進意見或要求甲方承擔相應的賠償責任。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及物流服務費用。合理使用貨倉及相關設施設備，不得擅自改變貨倉結構或用途，不得在貨倉內存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。如因乙方原因造成貨倉損壞或安全事故，乙方應承擔全部責任。自行負責貨物的安全，如對貨物進行投保等。在貨物存儲期間，乙方應配合甲方做好安全管理工作，遵守甲方制定的安全管理制度。提前通知甲方貨物的出入庫時間及數量等信息，以便甲方做好相應的準備工作。在租賃期滿或合同解除后，乙方應按時將貨倉騰空，并將貨倉及相關設施設備恢復原狀（正常損耗除外）。五、貨物存儲及管理（一）乙方貨物應按照國家相關規(guī)定及甲方的要求進行分類存放，不得混存。對于特殊貨物，乙方應向甲方提供詳細的存儲說明及安全注意事項。（二）甲方應建立健全貨物出入庫登記制度，詳細記錄貨物的出入庫時間、數量、規(guī)格、來源、去向等信息。乙方有權隨時查閱貨物出入庫臺賬。（三）在貨物存儲期間，如發(fā)生貨物丟失、損壞等情況，甲方應及時通知乙方，并協助乙方進行調查處理。如因甲方原因造成貨物損失，甲方應按照貨物實際價值進行賠償；如因乙方原因或不可抗力等因素造成貨物損失，甲方不承擔賠償責任，但應提供必要的協助。六、保險（一）甲方負責為貨倉及相關設施設備購買財產保險，保險金額應不低于貨倉及設施設備的實際價值。如因保險事故導致貨倉及設施設備損壞，甲方應及時向保險公司索賠，并按照保險合同約定進行處理。（二）乙方負責為其存儲在貨倉內的貨物購買貨物運輸保險或倉儲保險等相關保險，保險金額應不低于貨物的實際價值。如因保險事故導致貨物損失，乙方應及時向保險公司索賠，并按照保險合同約定進行處理。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供貨倉及相關物流服務，或提供的服務質量不符合要求，乙方有權要求甲方限期整改。如甲方在規(guī)定期限內未整改或整改后仍不符合要求，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及物流服務費用，同時甲方應按照合同租金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)義務，導致貨倉及相關設施設備損壞影響乙方正常使用，甲方應承擔相應的維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自解除合同，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照合同租金總額的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方應退還乙方已支付的租金及物流服務費用，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及物流服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及物流服務費用、違約金，同時乙方應按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變貨倉結構或用途，或在貨倉內存放危險物品，甲方有權要求乙方限期改正。如乙方在規(guī)定期限內未改正，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復貨倉原狀，同時乙方應按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方行為導致貨倉損壞或發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自解除合同，應提前[x]個月書面通知甲方，并按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之