德邦擴容租賃合同協(xié)議

德邦擴容租賃合同協(xié)議?合同編號：[合同編號具體數(shù)字]出租方（甲方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司注冊地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司注冊地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃甲方相關(guān)場地及設(shè)施進行擴容，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方場地及設(shè)施事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.租賃場地甲方將位于[場地詳細地址]，面積為[x]平方米的場地租賃給乙方使用。該場地用途為乙方業(yè)務(wù)擴容所需的倉儲、分揀等相關(guān)作業(yè)，乙方應(yīng)按照約定的用途使用場地，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。2.租賃設(shè)施甲方提供給乙方使用的設(shè)施包括但不限于[設(shè)施詳細清單，如貨架、叉車、托盤等，并對各設(shè)施的規(guī)格、型號、數(shù)量進行詳細說明]。甲方應(yīng)確保所提供的設(shè)施處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并在租賃期間負責對設(shè)施進行定期維護和保養(yǎng)，以保證乙方能夠正常使用。3.相關(guān)服務(wù)甲方為乙方提供的服務(wù)包括但不限于場地的安保服務(wù)，確保場地內(nèi)乙方貨物及人員的安全；場地的清潔服務(wù)，定期對場地進行清掃，保持場地整潔衛(wèi)生；以及協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的各類手續(xù)等服務(wù)。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租賃期限時長]。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場地及設(shè)施。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，但因市場因素或其他合理原因?qū)е录追叫枵{(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行調(diào)整。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期時長，如每月、每季度等]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清租金及其他費用，甲方應(yīng)在乙方交還租賃場地及設(shè)施后的[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。甲方有權(quán)對乙方使用租賃場地及設(shè)施的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е伦赓U場地及設(shè)施無法正常使用的，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔違約責任。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方交付租賃場地及設(shè)施，并確保其符合約定的使用條件。甲方應(yīng)按照本合同約定履行對租賃設(shè)施的維護、保養(yǎng)義務(wù)，確保設(shè)施正常運行，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施無法正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。甲方應(yīng)按照本合同約定為乙方提供相關(guān)服務(wù)，保障乙方在租賃場地內(nèi)的正常經(jīng)營活動。甲方應(yīng)保證租賃場地及設(shè)施不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐艿谌剿髻r或其他損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地及設(shè)施，并在租賃期限內(nèi)享有對租賃場地及設(shè)施的使用權(quán)。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е伦赓U場地及設(shè)施無法正常使用，影響乙方正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，如甲方未能及時解決，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)服務(wù)，如甲方未能履行服務(wù)義務(wù)，給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃場地及設(shè)施，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需對租賃場地及設(shè)施進行改造、裝修或增設(shè)他物的，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)原狀或向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用。乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費用。乙方應(yīng)妥善保管租賃場地及設(shè)施，合理使用，不得損壞。如因乙方原因?qū)е伦赓U場地及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方場地的相關(guān)管理制度，做好場地內(nèi)的防火、防盜、環(huán)保等工作，確保場地及周邊環(huán)境安全、整潔。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔全部責任。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔租賃場地及設(shè)施的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用，并按照規(guī)定及時繳納。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃場地及設(shè)施，或交付的場地及設(shè)施不符合約定的使用條件，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本合同約定履行對租賃設(shè)施的維護、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施無法正常使用，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。3.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費用。乙方應(yīng)在合同解除后的[x]天內(nèi)騰空并交還租賃場地及設(shè)施，否則甲方有權(quán)采取措施收回場地及設(shè)施，并要求乙方按照租金總額的[x%]支付違約金。4.若乙方擅自改變租賃場地的用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照租金總額的[x%]支付違約金。乙方應(yīng)在合同解除后的[x]天內(nèi)騰空并交還租賃場地及設(shè)施，同時賠償甲方因此遭受的損失。5.若乙方未按照本合同約定妥善保管租賃場地及設(shè)施，導(dǎo)致場地及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。如因乙方原因?qū)е伦赓U場地及設(shè)施滅失或無法修復(fù)的，乙方應(yīng)按照市場價值賠償甲方相應(yīng)損失。6.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔因此給對方造成的全部損失，并按照合同標的額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е伦赓U場地及設(shè)施無法正常使用，致使本合同目的無法實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)解除本合同，且互不承擔違約責任。4.若乙方逾期支付租金超過[x]天，或擅自改變租賃場地用途、轉(zhuǎn)租給第三方等嚴重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔違約責任。5.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進行清算，結(jié)清租金及其他費用，并辦理租賃場地及設(shè)施的交接手續(xù)。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章