2025建筑施工委托協(xié)議合同

2025建筑施工委托協(xié)議合同本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（發(fā)包方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方需委托乙方進行（具體工程名稱）的施工建設(shè)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章工程概況第一條工程名稱：第二條工程地點：第三條工程內(nèi)容：第四條工程規(guī)模：第五條承包范圍：第二章合同工期第六條計劃開工日期：年月日第七條計劃竣工日期：年月日第八條總工期：天第九條工期順延的情形：不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）；甲方未能按約定支付工程款影響施工進度；設(shè)計變更或工程量增加導(dǎo)致的停工；乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)地下文物或其他需要保護的遺跡而停工；其他非乙方原因?qū)е碌耐９?。第十條乙方應(yīng)按照合同工期完成施工任務(wù)，若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元。第三章工程質(zhì)量第十一條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國家及地方現(xiàn)行建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）等；達(dá)到設(shè)計文件和合同約定的質(zhì)量要求。第十二條乙方應(yīng)在施工過程中嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保工程質(zhì)量和施工安全。若因乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求返工，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。第十三條工程質(zhì)量驗收：隱蔽工程驗收：乙方應(yīng)在隱蔽工程施工完畢后及時通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)完成驗收；竣工驗收：工程全部完成后，乙方應(yīng)提前日通知甲方進行竣工驗收，甲方應(yīng)在日內(nèi)組織驗收并出具書面意見；若驗收不合格，乙方應(yīng)按甲方要求進行整改，整改期間不計入工期，且整改費用由乙方承擔(dān)。第四章工程價款及支付方式第十四條合同總價款：人民幣元（大寫：）第十五條工程款支付方式：合同簽訂后，甲方支付合同總價款的%作為預(yù)付款，即人民幣元；工程進度款支付：乙方按照工程進度提交經(jīng)甲方確認(rèn)的工程進度報表后，甲方應(yīng)按已完工程量的%支付進度款；工程竣工驗收合格后，甲方支付至合同總價款的%，即人民幣元；質(zhì)量保修金：合同總價款的%作為質(zhì)量保修金，即人民幣元，在工程質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性付清。第十六條乙方應(yīng)開具合法有效的增值稅專用發(fā)票，甲方在支付工程款時有權(quán)要求乙方提供發(fā)票。第五章雙方權(quán)利與義務(wù)第十七條甲方權(quán)利與義務(wù)：及時支付工程款，不得無故拖延；提供施工場地及相關(guān)施工條件；審核乙方提交的設(shè)計變更、施工方案及驗收申請；對乙方的施工進度、質(zhì)量和安全進行監(jiān)督；按約定接收工程并辦理結(jié)算。第十八條乙方權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)；嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，確保施工安全；保護施工現(xiàn)場的地下管線、文物及其他障礙物；按時提交工程進度報表、竣工資料及相關(guān)驗收文件；接受甲方的質(zhì)量監(jiān)督，及時整改不合格部分；合法用工，確保施工現(xiàn)場人員的合法權(quán)益。第六章工程變更與解除第十九條工程變更：因設(shè)計變更或工程量增減導(dǎo)致的工程款變更，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議；變更后的工程款計算方式應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)，否則乙方不得擅自施工。第二十條合同解除：甲方未按約定支付工程款超過日的，乙方可書面通知甲方解除合同；乙方未按約定工期完成施工，且在甲方書面通知后日內(nèi)仍未改正的，甲方可解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第七章保修與售后服務(wù)第二十一條質(zhì)保期限：自工程竣工驗收合格之日起，乙方提供年的質(zhì)量保修服務(wù)。第二十二條保修范圍：地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程：保修期為設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限；屋面防水、有防水要求的衛(wèi)生間、廚房及外墻：保修期為年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝：保修期為年；裝修工程：保修期為年。第二十三條保修期內(nèi)，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)接到甲方通知后小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。第八章違約責(zé)任第二十四條乙方違約責(zé)任：工期延誤：每延誤一日，支付違約金元；工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：返工費用由乙方承擔(dān)，且支付合同總價款%的違約金；未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包或分包：甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付合同總價款%的違約金。第二十五條甲方違約責(zé)任：未按約定支付工程款：每逾期一日，支付應(yīng)付工程款‰的違約金；無故解除合同或拒絕驗收合格工程：支付合同總價款%的違約金。第九章爭議解決第二十六條因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章其他條款第二十七條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十八條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十九條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：