2025二級(jí)建造師建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)考點(diǎn)：合同的訂立與合同的解除

2025二級(jí)建造師建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)考點(diǎn)：合同的訂立與合同的解除合同編號(hào)：合同簽訂地點(diǎn)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就（工程名稱(chēng)）建設(shè)施工相關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條合同雙方1.1本合同甲方為（發(fā)包方名稱(chēng)），住所為，法定代表人，聯(lián)絡(luò)方式。1.2本合同乙方為（承包方名稱(chēng)），住所為，法定代表人，聯(lián)絡(luò)方式。第二條合同基本條款2.1工程名稱(chēng)：。2.2工程地點(diǎn)：。2.3承包范圍：。2.4合同工期：日歷天，開(kāi)工日期為，竣工日期為。2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《中華人民共和國(guó)建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)規(guī)定，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。2.6合同價(jià)款：人民幣元（大寫(xiě)：元整），含稅價(jià)/不含稅價(jià)，稅率%。2.7付款方式：（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等），付款節(jié)點(diǎn)為。第三章合同的訂立3.1要約與承諾本合同的訂立適用《中華人民共和國(guó)民法典》關(guān)于合同訂立的相關(guān)規(guī)定。3.1.1本合同由甲方發(fā)出要約，乙方作出承諾，雙方簽字蓋章后生效。3.1.2要約內(nèi)容以本合同為準(zhǔn)，承諾內(nèi)容不得對(duì)要約作實(shí)質(zhì)性修改，否則視為新的要約。3.2合同成立的條件3.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，且符合下列條件：（1）雙方意思表示真實(shí)；（2）合同內(nèi)容不違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者公序良俗；（3）合同具備法律要求的生效形式（如書(shū)面形式）。3.3合同形式本合同采取書(shū)面形式，包括本合同正文、補(bǔ)充協(xié)議、附件等。雙方確認(rèn)本合同簽字蓋章后即為有效，任何口頭補(bǔ)充或變更均以書(shū)面形式確認(rèn)為準(zhǔn)。第四章合同的履行4.1雙方的權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按時(shí)支付工程款；（2）提供施工場(chǎng)地及相關(guān)資料；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政審批手續(xù)。4.1.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按合同約定工期完成施工任務(wù)；（2）確保施工質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，確保施工安全。第五章合同的變更與轉(zhuǎn)讓5.1合同變更5.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同條款進(jìn)行變更，變更后的合同自簽字蓋章之日起生效。5.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，且不得損害第三方合法權(quán)益。5.2合同轉(zhuǎn)讓5.2.1除經(jīng)雙方書(shū)面同意外，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在合同中的權(quán)利義務(wù)。5.2.2未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章合同的解除6.1合同解除的情形6.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可解除合同。6.1.3一方違約導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。6.2合同解除的程序6.2.1解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方，自送達(dá)之日起生效。6.2.2解除合同后，雙方應(yīng)就已完成的工作進(jìn)行結(jié)算，結(jié)清相應(yīng)款項(xiàng)。6.3合同解除的法律后果6.3.1合同解除不影響違約責(zé)任的承擔(dān)，違約方應(yīng)賠償因合同解除導(dǎo)致的損失。6.3.2合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)助配合完成相關(guān)善后工作。第七章?tīng)?zhēng)議的解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向（工程所在地或合同簽訂地）人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非爭(zhēng)議已導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。第八章合同的生效與無(wú)效8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程保修期滿(mǎn)且所有款項(xiàng)結(jié)清之日終止。8.2因一方或雙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)效的，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同附件包括：，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：