樓道吊頂維修合同協(xié)議

樓道吊頂維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方樓道吊頂出現(xiàn)損壞需要維修，乙方具備樓道吊頂維修的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方樓道吊頂維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）維修地點(diǎn)甲方位于[具體地址]的樓道，包括但不限于[詳細(xì)描述樓道范圍，如從幾樓到幾樓的整個(gè)樓道區(qū)域]。（二）維修內(nèi)容1.吊頂拆除：對(duì)損壞的樓道吊頂進(jìn)行拆除，拆除過(guò)程中要小心操作，避免對(duì)樓道內(nèi)其他設(shè)施造成不必要的損壞，拆除的吊頂材料應(yīng)妥善堆放，以便后續(xù)處理。2.龍骨檢查與更換：檢查吊頂龍骨的損壞情況，對(duì)于變形、腐蝕或斷裂的龍骨進(jìn)行更換，確保龍骨的質(zhì)量和安裝牢固度符合安全標(biāo)準(zhǔn)。3.吊頂面板更換：選用與原吊頂面板材質(zhì)、規(guī)格和顏色相近的材料進(jìn)行更換，確保新面板安裝平整、無(wú)縫隙，表面光滑，顏色一致。4.燈具及線路處理：在維修吊頂過(guò)程中，對(duì)樓道內(nèi)的燈具進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)燈具損壞或線路老化等問(wèn)題，一并進(jìn)行維修或更換，保證燈具正常照明，線路安全可靠。5.整體修復(fù)：對(duì)維修后的吊頂進(jìn)行整體修復(fù)，包括清理現(xiàn)場(chǎng)，使樓道恢復(fù)整潔美觀，達(dá)到維修前的狀態(tài)，并確保維修后的吊頂符合相關(guān)安全規(guī)范和美觀要求。（三）維修標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修施工，確保維修后的樓道吊頂質(zhì)量合格，能夠正常使用，且無(wú)安全隱患。2.吊頂龍骨的安裝應(yīng)牢固可靠，間距符合設(shè)計(jì)要求，能夠承受正常的荷載。3.吊頂面板的安裝應(yīng)平整、嚴(yán)密，拼接處無(wú)縫隙，表面平整光滑，無(wú)瑕疵、翹曲等現(xiàn)象。4.燈具安裝應(yīng)牢固，線路連接正確、安全，通電后照明效果良好。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方維修工作完成后，有權(quán)按照本合同約定對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料，包括但不限于樓道原始設(shè)計(jì)圖紙、吊頂損壞情況說(shuō)明等，協(xié)助乙方了解維修需求。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入樓道進(jìn)行施工，協(xié)調(diào)樓道內(nèi)其他住戶(hù)可能對(duì)維修工作造成影響的相關(guān)事宜等。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維修費(fèi)用。在維修過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е戮S修工作無(wú)法正常進(jìn)行或需要增加額外工作的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用或給予合理的工期順延。2.義務(wù)按照本合同約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間要求，組織專(zhuān)業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行維修施工，確保維修工作順利完成。施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，不得影響樓道內(nèi)其他住戶(hù)的正常生活。在維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將拆除的廢舊材料運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)，并妥善處理。向甲方提供維修工作的詳細(xì)記錄，包括維修過(guò)程中的照片、視頻等資料，以備甲方查閱。對(duì)維修后的樓道吊頂提供一定期限的質(zhì)量保證期，在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致吊頂出現(xiàn)損壞或其他問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次樓道吊頂維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方完成本合同約定維修內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更或增加額外維修項(xiàng)目外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.乙方完成全部維修工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修工期（一）開(kāi)工日期本合同生效且甲方支付預(yù)付款后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)組織人員和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工，預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為[具體日期]。（二）竣工日期乙方應(yīng)在開(kāi)工后[x]個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修工作，預(yù)計(jì)竣工日期為[具體日期]。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金，違約金總額不超過(guò)維修費(fèi)用的[x%]。五、質(zhì)量驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)維修工作完成后，乙方應(yīng)按照本合同約定的維修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，自檢合格后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。（二）質(zhì)量保證期乙方對(duì)維修后的樓道吊頂提供[質(zhì)量保證期限]的質(zhì)量保證期，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致吊頂出現(xiàn)損壞或其他問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定為乙方提供必要的便利條件或協(xié)助乙方協(xié)調(diào)相關(guān)事宜，導(dǎo)致乙方維修工作無(wú)法正常進(jìn)行或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間要求進(jìn)行維修施工，每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照維修費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方維修質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在施工過(guò)程中違反國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)或施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或其他糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。4.若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量保證期履行質(zhì)量保證義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘