2025新版商業(yè)店鋪租賃合同范本

2025新版商業(yè)店鋪租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就商業(yè)店鋪租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將位于市區(qū)路號的商業(yè)店鋪（以下簡稱“該店鋪”）出租給乙方用于經(jīng)營活動。該店鋪的具體位置及面積以雙方確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)，該平面圖作為本合同附件一。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起（以下簡稱“起租日”）至年月日止（以下簡稱“終止日”）。本合同期滿后，乙方如需繼續(xù)承租該店鋪，應(yīng)于合同終止日前個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及相關(guān)費用該店鋪的租金為每人民幣元（大寫：元整）。租金按方式支付，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，此后租金應(yīng)于每期開始前日支付。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供正式的租金收據(jù)。如需開具發(fā)票，雙方另行協(xié)商。在租賃期間，乙方還需承擔(dān)以下費用：物業(yè)管理費：每人民幣元；水費、電費、燃?xì)赓M等相關(guān)能源費用；方式費、網(wǎng)絡(luò)費等乙方經(jīng)營所需的其他費用；可能產(chǎn)生的維修費用，具體由雙方另行協(xié)商。以上費用由乙方自理，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為履行本合同各項義務(wù)的保證。押金不計利息，租賃期滿后，如乙方無任何違約行為且完全履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金退還乙方。在租賃期間，如有下列情形之一，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用：乙方未按時支付租金或其他應(yīng)付款項；乙方損壞該店鋪及其內(nèi)部設(shè)施且拒絕維修或賠償；乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變該店鋪用途。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證對該店鋪擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并提供與該店鋪相關(guān)的所有必要文件。甲方應(yīng)確保該店鋪及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方通知后及時處理該店鋪及設(shè)施的維修事項。甲方不得在租賃期間內(nèi)收回該店鋪，除非本合同另有約定或乙方嚴(yán)重違約。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定按時支付租金及相關(guān)費用。乙方應(yīng)合理使用該店鋪及其設(shè)施，并在使用過程中發(fā)現(xiàn)任何損壞或故障時及時通知甲方。乙方不得擅自改變該店鋪的結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。乙方不得將該店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式出租給第三方，否則視為違約。第六條合同的變更與解除本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面協(xié)議解除本合同。在租賃期內(nèi)，如因政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致該店鋪無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實際使用時間結(jié)算，押金予以退還，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方未按本合同約定支付租金或相關(guān)費用超過日，或違反本合同約定的其他義務(wù)且在接到甲方書面通知后日內(nèi)未予以改正，甲方有權(quán)解除合同，收回該店鋪，并要求乙方賠償相關(guān)損失。如甲方違反本合同約定，未能履行其義務(wù)且在接到乙方書面通知后日內(nèi)未予以改正，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相關(guān)損失。第七條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。乙方逾期支付租金或相關(guān)費用的，每逾期一日，應(yīng)按欠付金額的千分之向甲方支付違約金。在租賃期內(nèi)，如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變該店鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。如因乙方原因?qū)е略摰赇伡霸O(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償修復(fù)費用。第八條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該店鋪所在地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。第九條附件本合同的附件包括：附件一：該店鋪平面圖附件二：其他約定事項甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：見證方（如有）：名稱：簽字/蓋章：日期：