商場(chǎng)棚子租賃合同協(xié)議

商場(chǎng)棚子租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商場(chǎng)棚子事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物甲方將位于[商場(chǎng)具體地址]的商場(chǎng)棚子（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該棚子"）出租給乙方使用。該棚子的具體位置為[詳細(xì)位置描述]，面積為[x]平方米。2.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)提供該棚子的場(chǎng)地及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于電力供應(yīng)、照明設(shè)備等。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途使用該棚子及相關(guān)設(shè)施。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該棚子。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前__個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫(xiě)：______元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知乙方。2.支付方式乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：____________________賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________賬號(hào)：____________________3.押金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：______元整）。租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還該棚子且結(jié)清所有費(fèi)用后的__個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用該棚子的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供該棚子及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施，并確保其正常使用。負(fù)責(zé)對(duì)該棚子及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е略撆镒蛹跋嚓P(guān)設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。不得干涉乙方在租賃期內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途正常使用該棚子。在租賃期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該棚子的，甲方應(yīng)按照實(shí)際影響的租賃期限相應(yīng)減少租金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途使用該棚子及相關(guān)設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。在租賃期內(nèi)，如因乙方原因需要對(duì)該棚子進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止后，乙方不得拆除已裝修、改造的部分，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用該棚子及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行損壞性使用。如因乙方原因?qū)е略撆镒蛹跋嚓P(guān)設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。應(yīng)遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得在該棚子內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)該棚子內(nèi)的消防安全、衛(wèi)生清潔等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生消防安全事故或衛(wèi)生問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)在__日內(nèi)將該棚子騰空并交還甲方。乙方交還的該棚子應(yīng)保持原狀，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用該棚子或擅自改變其用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。乙方應(yīng)在甲方通知的期限內(nèi)將該棚子恢復(fù)原狀，如乙方逾期未恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自對(duì)該棚子進(jìn)行裝修、改造等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方應(yīng)在甲方通知的期限內(nèi)履行上述義務(wù)，如乙方逾期未履行的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.如乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止后按時(shí)交還該棚子，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的__%向甲方支付占有使用費(fèi)。逾期超過(guò)__日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回該棚子，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。5.如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供該棚子及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施或未履行對(duì)該棚子及相關(guān)設(shè)施的維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該棚子的，甲方應(yīng)按照實(shí)際影響的租賃期限相應(yīng)減少租金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方逾期未履行上述義務(wù)超過(guò)__日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。6.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫(xiě)：______元整），并賠償對(duì)方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與