商場門面拆除合同協(xié)議

商場門面拆除合同協(xié)議?甲方（拆除方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（委托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方擁有位于[商場具體地址]的門面需要拆除，甲方具備專業(yè)的拆除能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就商場門面拆除事宜達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.拆除門面位置：乙方委托甲方拆除的門面位于[商場名稱]內(nèi)，具體位置為[詳細樓層及門牌號]。該門面建筑面積為[x]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[具體結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。2.拆除范圍：拆除工作包括但不限于門面內(nèi)的所有固定裝修、隔斷、門窗、水電線路、消防設(shè)施等附屬設(shè)施的拆除，并將拆除后的建筑垃圾清理至商場指定的垃圾堆放點。拆除過程中不得損壞商場的主體結(jié)構(gòu)及其他公共設(shè)施。3.拆除要求：甲方應(yīng)按照安全、環(huán)保、高效的原則進行拆除工作，確保拆除過程中不對周邊環(huán)境造成污染和安全事故。拆除后的場地應(yīng)清理干凈，達到乙方要求的平整狀態(tài)，以便后續(xù)進行重新裝修或其他用途。對于拆除過程中產(chǎn)生的可回收物，如金屬、木材等，歸甲方所有，但甲方應(yīng)按照環(huán)保要求進行妥善處理。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：要求乙方按照本合同約定支付拆除費用。在拆除過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對拆除方案進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)：具備合法有效的拆除資質(zhì)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。制定詳細的拆除方案，經(jīng)乙方書面確認后實施。拆除方案應(yīng)包括拆除步驟、安全保障措施、環(huán)保措施等內(nèi)容。負責組織專業(yè)的拆除施工隊伍，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，且甲方應(yīng)對施工人員的安全和行為負責。在拆除前，對拆除區(qū)域內(nèi)的水電、燃氣等進行切斷，并采取必要的防護措施，確保拆除過程中的安全。按照乙方要求的時間和進度完成拆除工作，如因不可抗力等特殊原因需要延長工期，應(yīng)提前通知乙方并說明原因。在拆除過程中，采取有效的防塵、降噪等環(huán)保措施，減少對周邊環(huán)境的影響。拆除工作結(jié)束后，負責將拆除現(xiàn)場清理干凈，達到乙方要求的標準。對拆除過程中涉及的安全事故負責，承擔因事故造成的一切損失，包括但不限于人員傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償?shù)?。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督甲方的拆除工作，提出合理的意見和建議。對甲方提交的拆除方案進行審核，如發(fā)現(xiàn)方案存在不合理之處，有權(quán)要求甲方進行修改。2.義務(wù)：向甲方提供拆除門面的相關(guān)圖紙、資料等，協(xié)助甲方了解門面的具體情況。按照本合同約定的時間和方式向甲方支付拆除費用。在甲方拆除前，負責協(xié)調(diào)商場內(nèi)其他商戶及相關(guān)部門，確保拆除工作順利進行。如因乙方提供的資料不準確或未履行相關(guān)協(xié)調(diào)義務(wù)，導致拆除工作延誤或出現(xiàn)其他問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次商場門面拆除費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為包干價，包含拆除工程所需的全部費用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不再另行增加費用。2.支付方式：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付拆除費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作完成并經(jīng)乙方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余拆除費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在每次收款前向乙方提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定的時間和要求完成拆除工作，每逾期一天，應(yīng)按照拆除費用的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的預付款，同時甲方應(yīng)按照拆除費用的[x]%向乙方支付違約金。若甲方在拆除過程中因自身原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染等問題，給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。若甲方未按照乙方要求的標準清理拆除現(xiàn)場，乙方有權(quán)自行組織清理，費用由甲方承擔，同時甲方應(yīng)按照拆除費用的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)暫停拆除工作，并要求乙方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。若乙方因自身原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法順利進行，如未提供必要的資料、未協(xié)調(diào)好相關(guān)事宜等，乙方應(yīng)承擔由此給甲方造成的一切損失，包括但不限于工期延誤損失、額外費用支出等。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖