2025優(yōu)化租賃合同范本

2025優(yōu)化租賃合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其合法擁有的租賃物（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物位于，具體位置及范圍以雙方確認(rèn)的文件為準(zhǔn)。1.2乙方承租租賃物的用途為，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日以書面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為元/（具體單位：月/季度/年）。3.2租金支付方式為，支付時(shí)間為每的第日前，首次租金應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)支付。3.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，每逾期一日按未付租金的%支付違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金元，作為履行本合同的擔(dān)保。4.2押金應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。4.3租賃期屆滿，乙方無(wú)違約行為且租賃物完好無(wú)損（正常折舊除外），甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)確保租賃物的合法性及完整性，若因甲方原因?qū)е伦赓U物不符合約定用途或存在安全隱患，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或提供替代方案。5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，但不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.1.3甲方應(yīng)按時(shí)提供租賃物，并保證租賃物在租賃期內(nèi)的使用權(quán)不被第三人主張。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。5.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因甲方提供的租賃物質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物用于擔(dān)?；蚱渌猛?。第六條租賃物的維修與保險(xiǎn)6.1租賃期間，租賃物的維修由方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)定期檢查租賃物的使用狀況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。6.3甲方應(yīng)為租賃物購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若乙方要求增加保險(xiǎn)金額或險(xiǎn)種，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。7.2在租賃期內(nèi)，若因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商減少租金或解除合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。7.3任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金。8.2乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3甲方無(wú)故提前收回租賃物或因甲方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：