如何辨別2025年房屋租賃合同的真實(shí)性

如何辨別2025年房屋租賃合同的真實(shí)性房屋租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方合法擁有（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方希望承租該租賃物用于，雙方就租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述租賃物位于市區(qū)路號(hào)室，具體面積為平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證明編號(hào)為。租賃物現(xiàn)狀詳見(jiàn)本合同附件，雙方確認(rèn)租賃物現(xiàn)狀已核查無(wú)誤。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。雙方同意在租賃期結(jié)束前，如需續(xù)租，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），甲方收款賬戶信息為：。租金支付時(shí)間：（如：每月日前支付下月租金）。第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用途：用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、合理使用租賃物、保持租賃物完好等。押金退還：租賃期結(jié)束后，如乙方無(wú)違反本合同條款的行為且租賃物無(wú)損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方保證其對(duì)租賃物擁有合法所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該租賃物。甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期限內(nèi)滿足正常使用條件，如因甲方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或提供替代解決方案。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，但不得無(wú)故干涉乙方的正常生活或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)征得甲方書面同意。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃物所在小區(qū)的管理規(guī)定，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第六條租賃物相關(guān)費(fèi)用租賃期間，乙方需承擔(dān)下列費(fèi)用：（如：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等），費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為，支付方式為。甲方承擔(dān)下列費(fèi)用：（如：供暖費(fèi)、維修費(fèi)等）。雙方同意，如需分?jǐn)傎M(fèi)用，分?jǐn)偡绞綖?。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同。任何一方違反本合同約定導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的損失。第八條違約責(zé)任乙方未按期支付租金或相關(guān)費(fèi)用，每日應(yīng)支付違約金人民幣元。乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。甲方未按約定提供租賃物或中途收回租賃物，應(yīng)退還已收全部押金并賠償乙方損失。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十一條簽署確認(rèn)雙方確認(rèn)，本合同簽署地為市區(qū)，簽署時(shí)間為年月日。雙方均確認(rèn)本合同內(nèi)容真實(shí)、合法、有效，無(wú)任何虛假陳述或隱瞞。（以下為簽署部分）甲方（簽字蓋章）：簽署人：簽字日期：年月日乙方（簽字蓋章）：簽署人：簽字日期：年月