2025簡易宅基地房屋買賣合同樣本

2025簡易宅基地房屋買賣合同樣本本合同由以下雙方于年月日在省市區(qū)鎮(zhèn)村簽訂：甲方（賣方）：姓名：性別：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：住址：省市區(qū)鎮(zhèn)村組號乙方（買方）：姓名：性別：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：住址：省市區(qū)鎮(zhèn)村組號鑒于甲方為合法擁有位于省市區(qū)鎮(zhèn)村組的宅基地使用權(quán)的權(quán)利人，甲方同意將其合法擁有的宅基地及地上建筑物（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方，乙方同意購買該標(biāo)的房屋。雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房屋的基本情況宅基地地址：省市區(qū)鎮(zhèn)村組號。土地面積：平方米，土地用途為農(nóng)村宅基地，使用權(quán)類型為，使用期限為年，自年月日至年月日。標(biāo)的房屋的地上建筑物包括：，建筑結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米，土地證號為，房屋所有權(quán)證號為。第二條交易價格雙方約定，標(biāo)的房屋的總成交價格為人民幣元（大寫：元整）。付款方式：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首付款人民幣元（大寫：元整）。（2）余款人民幣元（大寫：元整）應(yīng)在辦理完畢標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)后日內(nèi)支付完畢。付款賬戶：甲方指定收款賬戶為，開戶行：，賬號：。第三條交房時間甲方應(yīng)于收到首付款后日內(nèi)，將標(biāo)的房屋及該房屋的所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)資料交付給乙方。交房時，雙方應(yīng)共同到場，對標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀進行驗收，并簽署《房屋交接單》。第四條過戶手續(xù)雙方一致同意，于甲方收到全部購房款后日內(nèi)，雙方共同前往相關(guān)部門辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，將標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。辦理過戶手續(xù)所需的一切費用，包括但不限于契稅、增值稅、評估費、交易服務(wù)費等，由雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。第五條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方保證其對標(biāo)的房屋擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛或債務(wù)糾紛，并保證在交易過程中不干涉乙方對標(biāo)的房屋的合法使用。甲方應(yīng)按約定時間辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，并在交房時提供該房屋的所有相關(guān)資料。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，包括提供所需的證照、簽署相關(guān)文件等。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定支付購房款，不得無故拖延或拒絕支付。乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定使用標(biāo)的房屋，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)或結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)按時辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。第六條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（1）若甲方未能按期交房或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的‰向乙方支付違約金，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。（2）若乙方未能按期支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的‰向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。因任何一方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方所遭受的全部損失，包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、保全費等。第七條不可抗力因不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，任何一方可在不可抗力事件發(fā)生后日內(nèi)通知另一方解除本合同。第八條合同的變更與解除本合同的任何變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。在標(biāo)的房屋過戶登記完成前，如因乙方自身原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除合同，并不退還乙方已支付的購房款。第九條爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字并按手?。汉炗喨掌冢耗暝氯找曳剑ê炞植词钟。汉炗喨掌冢耗暝氯找?/p>