委托物業(yè)代管協(xié)議書范本

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甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），甲方因個人原因，無法親自對該物業(yè)進行日常管理和維護，為確保物業(yè)的正常運作與管理，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下委托協(xié)議：

一、委托事項

1.1甲方委托乙方對該物業(yè)進行日常管理和維護，具體包括但不限于以下事項：

（1）物業(yè)設(shè)施的檢查、維修及保養(yǎng)；

（2）物業(yè)環(huán)境的清潔、綠化及美化；

（3）物業(yè)安全的保障，包括防火、防盜、防治災害等；

（4）物業(yè)相關(guān)費用的收繳與管理；

（5）物業(yè)與政府相關(guān)部門的溝通與協(xié)調(diào)；

（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的事宜。

二、委托期限

2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。如雙方同意延長委托期限，應簽訂書面補充協(xié)議。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方在接受甲方委托后，應嚴格按照本協(xié)議約定的事項履行管理職責，確保物業(yè)的正常運作。

3.2乙方應定期向甲方報告物業(yè)管理和維護情況，包括但不限于設(shè)施狀況、環(huán)境狀況、安全狀況等。

3.3乙方應按照甲方的要求，及時處理物業(yè)相關(guān)事務(wù)，并保證事務(wù)處理的合法、合規(guī)。

3.4乙方在履行管理職責過程中，如需甲方提供相關(guān)資料或協(xié)助，甲方應予以配合。

3.5乙方在管理過程中，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在安全隱患，應及時告知甲方，并采取必要措施消除隱患。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應向乙方提供物業(yè)相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、物業(yè)使用說明書等。

4.2甲方應按本協(xié)議約定向乙方支付物業(yè)管理費。

4.3甲方應對乙方在履行管理職責過程中產(chǎn)生的合理費用予以承擔。

4.4甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，乙方應予以配合。

五、物業(yè)管理費

5.1甲方應按以下標準向乙方支付物業(yè)管理費：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），每季度結(jié)算一次。

5.2乙方在收到物業(yè)管理費后，應出具正規(guī)發(fā)票給甲方。

六、違約責任

6.1雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向另一方支付違約金，違約金為物業(yè)管理費的一個月金額。

6.2乙方如未按約定履行管理職責，造成甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章或簽字）：_____________