《2025物業(yè)管理服務(wù)合同終止通知》

《2025物業(yè)管理服務(wù)合同終止通知》本合同（以下簡(jiǎn)稱"本合同"）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（物業(yè)管理服務(wù)方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（物業(yè)使用方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了《物業(yè)管理服務(wù)合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），約定甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)?，F(xiàn)因（具體原因，如合同期滿、雙方協(xié)商一致、不可抗力等）導(dǎo)致原合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，終止原合同。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本終止通知如下：第一條原合同的基本情況1.1本合同編號(hào)：1.2簽訂地點(diǎn)：1.3簽訂日期：1.4物業(yè)管理項(xiàng)目：（具體物業(yè)項(xiàng)目名稱），位于（具體地址）。1.5原合同服務(wù)期限為：年月日至年月日。第二條合同終止的原因鑒于以下原因，甲乙雙方一致同意終止原合同：2.1合同期滿：原合同約定的物業(yè)管理服務(wù)期限已屆滿，雙方未就續(xù)簽達(dá)成一致。2.2協(xié)商一致：甲乙雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商，達(dá)成終止原合同的共識(shí)。2.3不可抗力：因（具體不可抗力事件）導(dǎo)致原合同無法繼續(xù)履行。2.4其他原因：（其他合法原因，如違約、法律規(guī)定等）。第三條合同終止后的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：3.1.1甲方應(yīng)按照原合同約定，在合同終止前完成所有應(yīng)盡義務(wù)，包括但不限于結(jié)清所有應(yīng)支付的費(fèi)用、完成物業(yè)移交工作、保障物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行等。3.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于停水停電手續(xù)、物業(yè)資料的交接等。3.1.3甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后結(jié)清所有欠款，并支付原合同約定的違約金或其他應(yīng)付款項(xiàng)。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：3.2.1乙方應(yīng)按照原合同約定，在合同終止前結(jié)清所有應(yīng)支付的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)、其他相關(guān)費(fèi)用等。3.2.2乙方應(yīng)配合甲方完成物業(yè)的移交工作，包括但不限于交接現(xiàn)有的物業(yè)設(shè)施、資料、鑰匙等。3.2.3乙方有權(quán)要求甲方在合同終止前完成所有應(yīng)盡義務(wù)，包括但不限于保障物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行、完成物業(yè)資料的移交等。第四條后續(xù)事宜4.1物業(yè)服務(wù)交接：4.1.1甲乙雙方應(yīng)于年月日前完成物業(yè)的全面交接工作，包括但不限于物業(yè)設(shè)施、設(shè)備、資料、鑰匙等。4.1.2交接過程中發(fā)現(xiàn)的任何問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，確保物業(yè)的正常接管。4.1.3交接完成后，雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交接確認(rèn)書》，確認(rèn)交接事宜已全部完成。4.2費(fèi)用結(jié)算：4.2.1雙方應(yīng)于年月日前完成費(fèi)用的最終結(jié)算，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)、其他相關(guān)費(fèi)用等。4.2.2結(jié)算完成后，雙方應(yīng)簽署《費(fèi)用結(jié)算確認(rèn)書》，確認(rèn)無遺漏費(fèi)用。4.3其他后續(xù)事項(xiàng)：4.3.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)原合同約定，完成所有其他后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于通知相關(guān)單位、辦理相關(guān)手續(xù)等。4.3.2雙方應(yīng)保持溝通，確保合同終止過程中的所有事宜均妥善處理。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，任何一方不得擅自違約。若因違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條其他條款6.1通知與送達(dá)：6.1.1本合同項(xiàng)下所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式送達(dá)。6.1.2通知送達(dá)地址：6.1.3雙方變更送達(dá)地址的，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，否則送達(dá)至原地址視為有效。6.2爭(zhēng)議解決：6.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向（具體地點(diǎn)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3合同的生效與份數(shù)：6.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第七條附則7.1本終止通知系對(duì)原合同的補(bǔ)充和修改，與原合同具有同等法律效力。7.2本終止通知未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本終止通知的任何條款不得擅自修改或刪減，修改或刪減需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：