2025標(biāo)準(zhǔn)土地轉(zhuǎn)讓合同范本

2025標(biāo)準(zhǔn)土地轉(zhuǎn)讓合同范本本土地轉(zhuǎn)讓合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在（以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)”）省市縣簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所地：乙方（受讓方）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所地：鑒于甲方合法擁有位于中國(guó)省市縣鄉(xiāng)村的編號(hào)為的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓土地”），甲方同意將其依法轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該土地使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，并在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地基本信息1.1轉(zhuǎn)讓土地位于中國(guó)省市縣鄉(xiāng)村，具體位置以本合同附件《土地位置及界址圖》為準(zhǔn)。1.2轉(zhuǎn)讓土地面積為畝（或平方米），以國(guó)土部門最終測(cè)量確認(rèn)為準(zhǔn)。1.3轉(zhuǎn)讓土地用途為：（如：商業(yè)用地、住宅用地、工業(yè)用地等）。1.4轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)證編號(hào)為：。第二條轉(zhuǎn)讓方式和價(jià)格2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓土地的成交價(jià)格為人民幣元（大寫：元整）。2.3付款方式：a）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元；b）乙方應(yīng)于年月日前支付首期土地轉(zhuǎn)讓款人民幣元；c）余款人民幣元，乙方應(yīng)于年月日前全部支付完畢。2.4甲方收取土地轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（a）甲方應(yīng)保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓土地?fù)碛型耆奶幏謾?quán)，且該土地使用權(quán)未被設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。（b）甲方應(yīng)在收到全部土地轉(zhuǎn)讓款后日內(nèi)，配合乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。（c）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與轉(zhuǎn)讓土地相關(guān)的所有法律手續(xù)，包括但不限于繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（a）乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付土地轉(zhuǎn)讓款。（b）乙方應(yīng)依法使用轉(zhuǎn)讓土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行非法建設(shè)。（c）乙方在取得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)后，應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于土地管理的相關(guān)法律法規(guī)。第四條權(quán)利義務(wù)的繼承和轉(zhuǎn)讓4.1本合同約定的權(quán)利和義務(wù)，可由雙方繼承，但需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。4.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未能按本合同約定時(shí)間配合乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按土地轉(zhuǎn)讓款總額的‰向乙方支付違約金。5.2若乙方未能按本合同約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的‰向甲方支付違約金。5.3若因甲方的原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓土地存在權(quán)利瑕疵，致使乙方無法取得土地使用權(quán)，甲方應(yīng)退還全部已收款項(xiàng)，并賠償乙方遭受的全部損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。7.4本合同附件包括：（a）《土地位置及界址圖》；（b）雙方身份證復(fù)印件（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件）；（c）其他雙方約定的文件。甲方（簽字蓋章）：簽字人：職務(wù)：日期：年月日乙方（簽字蓋章）：簽字人：職務(wù)：