2025物業(yè)管理服務(wù)委托合同協(xié)議樣本

2025物業(yè)管理服務(wù)委托合同協(xié)議樣本合同編號：簽訂地點：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（受托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方需要對其委托管理的物業(yè)區(qū)域提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的物業(yè)管理資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條服務(wù)范圍1.1乙方接受甲方委托，對位于的物業(yè)區(qū)域（以下稱“物業(yè)區(qū)域”）提供物業(yè)管理服務(wù)。物業(yè)區(qū)域包括但不限于以下部分：。1.2乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)范圍包括但不限于：（1）物業(yè)區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生服務(wù)；（2）物業(yè)區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護與維護；（3）物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)服務(wù)；（4）物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的日常維護與維修；（5）物業(yè)區(qū)域內(nèi)垃圾分類與清運服務(wù)；（6）其他約定的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。第二條服務(wù)標準2.1乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)符合以下標準：（1）清潔服務(wù)：公共區(qū)域每日定期清潔，垃圾日產(chǎn)日清，電梯轎廂、走道、大堂等公共區(qū)域保持整潔；（2）綠化養(yǎng)護：定期修剪花草，病蟲害防治，保持綠化區(qū)域美觀；（3）安全服務(wù)：24小時安全監(jiān)控，定期安全巡查，確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)的人身和財產(chǎn)安全；（4）設(shè)備維護：公共設(shè)施設(shè)備定期檢查，及時維修，確保正常運行；（5）其他服務(wù)：。2.2乙方應(yīng)定期向甲方提交服務(wù)工作報告，報告內(nèi)容包括但不限于服務(wù)范圍、質(zhì)量、人員配置及費用使用情況等。第三條服務(wù)費用3.1甲方應(yīng)向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費用（以下稱“服務(wù)費”），服務(wù)費標準為：元/平方米/月，服務(wù)費總額為：元/月。3.2服務(wù)費支付方式為：，支付時間為：。3.3甲方應(yīng)按時支付服務(wù)費，逾期支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金標準為每日‰。3.4服務(wù)費標準根據(jù)市場情況或成本變化需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的管理服務(wù)工作，并提出改進建議；（2）甲方應(yīng)按時支付服務(wù)費及相關(guān)費用；（3）甲方不得干涉乙方正常開展物業(yè)管理服務(wù)；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方維護物業(yè)區(qū)域內(nèi)的秩序，配合乙方開展管理活動。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按時支付服務(wù)費；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的標準和要求提供物業(yè)管理服務(wù)；（3）乙方不得將本合同約定的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方，如需分包，應(yīng)取得甲方書面同意；（4）乙方應(yīng)定期對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行維護和保養(yǎng)，確保其正常運行，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞或無法正常使用，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第五條變更與終止5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同。5.2如甲方因自身原因需提前終止合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并支付終止前的全部服務(wù)費及可能產(chǎn)生的合理費用。5.3如乙方因自身原因需提前終止合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并承擔相應(yīng)的違約責任。第六條違約責任6.1甲方未按約定支付服務(wù)費的，除支付滯納金外，還應(yīng)按每日‰的標準向乙方支付違約金。6.2乙方未按約定標準提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。6.3因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)區(qū)域內(nèi)發(fā)生重大安全事故或服務(wù)質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：