2025年酒店管理合同托管經(jīng)營

2025年酒店管理合同托管經(jīng)營合同編號：簽訂地點(diǎn)：甲方（托管方）：乙方（管理方）：鑒于甲方為酒店的合法所有權(quán)人，乙方為具有酒店管理經(jīng)驗和資質(zhì)的專業(yè)管理公司，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方對酒店進(jìn)行托管經(jīng)營管理達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同定義與解釋1.1本合同：指甲方與乙方簽訂的本協(xié)議，包括本協(xié)議正文及所有附件。1.2酒店：指酒店，包括但不限于酒店建筑、設(shè)施、設(shè)備、裝飾、標(biāo)識及其他相關(guān)資產(chǎn)。1.3托管經(jīng)營：指甲方將酒店的經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方，由乙方負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營、市場推廣、人員管理等事項。1.4收益：指酒店在托管經(jīng)營期間通過運(yùn)營產(chǎn)生的所有收入。第二條合同期限2.1本合同有效期為年，自年月日起至年月日止。2.2除非本合同另有約定或雙方協(xié)商一致同意延長，本合同到期自動終止。第三條托管范圍3.1乙方負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營管理，包括但不限于：（1）酒店的清潔、維護(hù)與保養(yǎng)；（2）酒店的員工招聘、培訓(xùn)與管理；（3）酒店的日常經(jīng)營決策與管理；（4）酒店的市場推廣與品牌維護(hù)；（5）酒店的客戶接待與服務(wù)。3.2甲方負(fù)責(zé)提供酒店的資產(chǎn)支持，包括但不限于：（1）酒店的建筑、設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)證照；（2）酒店的財務(wù)支持，包括但不限于InitialSetupCosts（初始設(shè)置費(fèi)用）；（3）酒店的法律合規(guī)支持，確保托管經(jīng)營期間的合法性。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的托管經(jīng)營管理，確保其符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.1.2甲方有權(quán)對酒店的重大事項進(jìn)行決策，包括但不限于酒店的改造、擴(kuò)建、重大投資等。4.1.3甲方應(yīng)當(dāng)按時足額支付托管經(jīng)營所需的各項費(fèi)用，包括但不限于InitialSetupCosts（初始設(shè)置費(fèi)用）、日常運(yùn)營費(fèi)用等。4.1.4甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理相關(guān)證照、協(xié)調(diào)政府部門關(guān)系等。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對酒店進(jìn)行日常經(jīng)營管理，包括但不限于員工管理、市場推廣、客戶服務(wù)等。4.2.2乙方有權(quán)獲得托管經(jīng)營期間產(chǎn)生的收益，并按照本合同約定的方式收取托管費(fèi)用。4.2.3乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，提供高質(zhì)量的酒店服務(wù)，提升酒店的市場競爭力和品牌價值。4.2.4乙方應(yīng)當(dāng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得將甲方的商業(yè)信息泄露給第三方。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。5.2在本合同有效期內(nèi)，如發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)單方面解除本合同：（1）乙方擅自改變酒店用途或進(jìn)行重大投資決策，導(dǎo)致酒店資產(chǎn)損失的；（2）乙方嚴(yán)重違反本合同約定的義務(wù)，且在收到甲方書面通知后30日內(nèi)未予以改正的；（3）乙方托管經(jīng)營期間發(fā)生重大安全事故或質(zhì)量問題，導(dǎo)致酒店聲譽(yù)嚴(yán)重受損的。5.3在本合同有效期內(nèi)，如發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)單方面解除本合同：（1）甲方未按本合同約定支付托管經(jīng)營費(fèi)用，且在收到乙方書面通知后30日內(nèi)未予以改正的；（2）甲方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展托管經(jīng)營工作的。第六條托管費(fèi)用與支付方式6.1托管費(fèi)用：（1）托管費(fèi)用采用“固定托管費(fèi)+收益分成”的方式，具體比例為：固定托管費(fèi)為每年人民幣元（大寫：元整），收益分成比例為%。（2）收益分成：酒店托管經(jīng)營期間，扣除各項成本和費(fèi)用后的凈利潤，按上述比例分配給雙方。6.2支付方式：（1）固定托管費(fèi)按月支付，每月日前支付當(dāng)月托管費(fèi)；（2）收益分成按季度結(jié)算，每個季度結(jié)束后30日內(nèi)支付。6.3托管費(fèi)用的調(diào)整：（1）如遇市場環(huán)境變化或酒店經(jīng)營狀況發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整托管費(fèi)用。第七條經(jīng)營管理細(xì)則7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方應(yīng)當(dāng)按照國際酒店行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、會議服務(wù)等。（2）乙方應(yīng)當(dāng)確保酒店的衛(wèi)生、安全、消防等設(shè)施符合國家規(guī)定。7.2安全與衛(wèi)生管理：（1）乙方應(yīng)當(dāng)建立完善的安全管理制度，確保酒店內(nèi)人員的生命財產(chǎn)安全。（2）乙方應(yīng)當(dāng)定期對酒店進(jìn)行衛(wèi)生檢查，確保酒店環(huán)境整潔、舒適。7.3人員管理：（1）乙方應(yīng)當(dāng)為酒店員工提供專業(yè)培訓(xùn)，確保員工具備崗位所需的專業(yè)技能。（2）乙方應(yīng)當(dāng)依法與員工簽訂勞動合同，保障員工的合法權(quán)益。7.4財務(wù)管理：（1）乙方應(yīng)當(dāng)建立完善的財務(wù)管理制度，確保酒店財務(wù)透明、規(guī)范。（2）乙方應(yīng)當(dāng)定期向甲方提交財務(wù)報表，接受甲方的監(jiān)督與審計。7.5品牌維護(hù)：（1）乙方應(yīng)當(dāng)積極維護(hù)酒店的品牌形象，提升酒店的市場知名度和美譽(yù)度。（2）乙方不得擅自更改酒店的品牌標(biāo)識和VI系統(tǒng)，如需更改，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方書面同意。7.6市場營銷：（1）乙方應(yīng)當(dāng)制定科學(xué)的市場營銷計劃，提升酒店的入住率和收益水平。（2）乙方可以自主選擇合作伙伴，開展聯(lián)合促銷活動，但應(yīng)當(dāng)確?；顒拥暮戏ㄐ院秃弦?guī)性。第八條合同的變更與解除第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。9.2因乙方原因?qū)е戮频杲?jīng)營虧損或損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向人民法院提起訴訟。第十一條附則11.1本合同未盡事宜，雙方可以另行簽