商場(chǎng)廣告位租賃合同

商場(chǎng)廣告位租賃合同合同編號(hào)：__________《商場(chǎng)廣告位租賃合同》一、合同雙方1.出租方：[出租方公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方郵箱]。2.承租方：[承租方公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方郵箱]。二、租賃物1.廣告位的位置為商場(chǎng)[具體樓層及位置]，面積為[具體面積數(shù)值]平方米，尺寸為[長、寬、高等具體尺寸]。該廣告位位于商場(chǎng)顯眼位置，能充分展示廣告內(nèi)容，吸引過往顧客的注意力。三、租賃期限1.起始日期為[開始租賃的具體日期]，結(jié)束日期為[結(jié)束租賃的具體日期]。租賃期限共計(jì)[具體時(shí)長]。2.續(xù)租條款：在租賃期滿前[提前通知的具體時(shí)長]，承租方如有續(xù)租意愿，應(yīng)書面通知出租方。出租方在收到通知后[規(guī)定的回復(fù)時(shí)長]內(nèi)給予答復(fù)。雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。四、租金及支付方式1.租金金額為每月[具體租金金額]元。2.支付時(shí)間為每月[具體支付日期]前，承租方應(yīng)將當(dāng)月租金足額支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，出租方應(yīng)提供銀行賬戶信息，承租方應(yīng)按照要求進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付。4.押金條款：承租方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向出租方支付押金[具體押金金額]元。租賃期滿且承租方無違約行為時(shí)，出租方應(yīng)在[規(guī)定的退還押金時(shí)長]內(nèi)將押金無息退還承租方。若承租方存在違約行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額以彌補(bǔ)損失。五、廣告位的使用及維護(hù)1.承租方的使用權(quán)利和限制：承租方有權(quán)在租賃的廣告位上展示符合法律法規(guī)、商場(chǎng)管理規(guī)定及本合同約定的廣告內(nèi)容。但不得進(jìn)行任何違法、違規(guī)或損害商場(chǎng)形象的行為，如張貼非法廣告、播放不良信息等。同時(shí)承租方應(yīng)遵守商場(chǎng)的營業(yè)時(shí)間和管理規(guī)定，不得在非營業(yè)時(shí)間進(jìn)行廣告展示活動(dòng)。2.承租方的維護(hù)義務(wù)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃廣告位的日常維護(hù)，保持廣告位的整潔、完好。如廣告位出現(xiàn)損壞或故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并協(xié)助出租方進(jìn)行維修或更換。承租方因使用廣告位而產(chǎn)生的任何費(fèi)用，如水電費(fèi)、維修費(fèi)用等，均由承租方自行承擔(dān)。3.出租方的協(xié)助義務(wù)：出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理廣告審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。如承租方需要對(duì)廣告位進(jìn)行改造或裝修，出租方應(yīng)在符合商場(chǎng)管理規(guī)定的前提下，給予合理的配合。六、廣告內(nèi)容及審批1.廣告內(nèi)容的要求：廣告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法、合規(guī)，不得含有虛假宣傳、誤導(dǎo)消費(fèi)者的內(nèi)容。同時(shí)廣告內(nèi)容應(yīng)符合商場(chǎng)的整體形象和品牌定位，不得與商場(chǎng)的其他廣告或活動(dòng)產(chǎn)生沖突。2.廣告審批程序：承租方應(yīng)在廣告展示前[規(guī)定的審批時(shí)長]，將廣告內(nèi)容提交給出租方進(jìn)行審批。出租方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后的[規(guī)定的審批時(shí)長]內(nèi)，對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行審核。如廣告內(nèi)容符合要求，出租方應(yīng)予以批準(zhǔn)；如廣告內(nèi)容不符合要求，出租方應(yīng)通知承租方進(jìn)行修改或重新提交。3.違規(guī)廣告的處理：如承租方展示的廣告內(nèi)容違反了本合同的約定或法律法規(guī)的規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方立即停止展示，并采取相應(yīng)的措施進(jìn)行整改。如承租方拒不整改，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同的變更與解除1.雙方協(xié)商變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同的條款進(jìn)行變更。變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.法定解除情形：有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（2）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（3）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（5）法律規(guī)定的其他情形。3.解除后的處理：合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。八、違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任：如承租方未按照本合同的約定支付租金、押金或違反其他約定，應(yīng)向出租方支付違約金[具體違約金金額]元，并承擔(dān)出租方因此而遭受的損失。如出租方未按照本合同的約定協(xié)助承租方辦理廣告審批手續(xù)或提供其他服務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金[具體違約金金額]元，并承擔(dān)承租方因此而遭受的損失。2.違約金的支付：如一方違約，應(yīng)在接到對(duì)方通知后的[規(guī)定的支付違約金時(shí)長]內(nèi)，將違約金支付給對(duì)方。如逾期未支付，應(yīng)按照每日[違約金利率]的標(biāo)準(zhǔn)支付逾期違約金。3.損害賠償?shù)姆秶哼`約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約而遭受的直接損失和間接損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同的履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機(jī)構(gòu)或管轄法院：本合同的爭(zhēng)議由[具體管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)名稱]管轄。十、其他條款1.通知條款：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)按照本合同中約定的地址、電話、郵箱等方式進(jìn)行送達(dá)。如一方變更地址、電話、郵箱等聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露。3.合同生效條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.附件條款：本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于廣告位的位置圖、尺寸圖等。十一、附則1.合同的份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的簽署：本合同由雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。出租方（蓋章）：______