房屋個(gè)人買賣合同書

房屋個(gè)人買賣合同書合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方（買受人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]房屋個(gè)人買賣合同書一、合同雙方當(dāng)事人甲方為房屋的所有權(quán)人，自愿將其擁有的位于[房屋具體地址]的房屋出售給乙方。乙方愿意購買該房屋。二、房屋基本情況1.房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[建筑面積具體數(shù)值]平方米，房屋用途為[房屋用途具體描述]。2.該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：[所有權(quán)證號(hào)具體數(shù)值]，土地使用權(quán)證號(hào)為：[土地使用權(quán)證號(hào)具體數(shù)值]。3.房屋現(xiàn)狀：該房屋為[房屋現(xiàn)狀具體描述，如毛坯房、精裝修等]，附屬設(shè)施及裝修情況見附件。三、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)款為人民幣[房屋總價(jià)具體數(shù)值]元（大寫：[大寫房屋總價(jià)]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在[約定的首付款支付時(shí)間]前向甲方支付房屋總價(jià)的[首付款比例]%作為首付款，即人民幣[首付款具體數(shù)值]元（大寫：[大寫首付款]）。剩余款項(xiàng)[剩余款項(xiàng)具體金額]元（大寫：[大寫剩余款項(xiàng)]）由乙方通過銀行貸款方式支付。乙方應(yīng)在[銀行貸款放款時(shí)間]前辦理完銀行貸款手續(xù)，并將貸款款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方應(yīng)在收到乙方首付款后[約定的交房時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。四、房屋交付及過戶時(shí)間1.房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方首付款后[約定的交房時(shí)間]內(nèi)，將房屋騰空并交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋鑰匙、水電卡、燃?xì)饪ǖ认嚓P(guān)物品交付給乙方。2.過戶時(shí)間：乙方應(yīng)在收到房屋后[約定的過戶時(shí)間]內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。五、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)稅費(fèi)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。過戶所需的稅費(fèi)由[雙方約定的稅費(fèi)承擔(dān)方]承擔(dān)。2.如因甲方原因?qū)е路课轃o法按時(shí)過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。3.如因乙方原因?qū)е路课轃o法按時(shí)過戶，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)的[逾期違約金比例]%向乙方支付違約金。逾期超過[約定的逾期天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)及支付房屋總價(jià)[解除合同違約金比例]%的違約金。2.若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[逾期違約金比例]%向甲方支付違約金。逾期超過[約定的逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付房屋總價(jià)[解除合同違約金比例]%的違約金。3.若一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同的生效及變更1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的任何變更均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：________________乙方（簽字/蓋章）：________________日期：________________主體蓋章簽字部分：甲方應(yīng)在簽