房屋租賃合同租房合同個(gè)人

房屋租賃合同租房合同個(gè)人合同編號(hào)：__________房屋租賃合同（租房合同個(gè)人）一、合同雙方信息1.1出租方信息出租方姓名：[出租方姓名]地址：[出租方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]電子郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]1.2承租方信息承租方姓名：[承租方姓名]地址：[承租方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]電子郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]二、租賃房屋基本情況2.1房屋地址位于[具體城市][具體區(qū)/縣][具體街道][具體門牌號(hào)]的房屋。2.2房屋面積建筑面積為[具體面積]平方米，實(shí)際使用面積為[具體面積]平方米。2.3房屋設(shè)施及裝修情況房屋內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施，如廚房設(shè)備、衛(wèi)浴設(shè)備等]，裝修風(fēng)格為[具體裝修風(fēng)格]，整體狀況良好。三、租賃期限3.1起始日期自[開始日期]起。3.2結(jié)束日期至[結(jié)束日期]止。四、租金及支付方式4.1租金金額每月租金為[具體金額]元。4.2支付時(shí)間每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式承租方應(yīng)通過[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]將租金支付至出租方指定的賬戶，出租方應(yīng)在收到租金后及時(shí)開具收據(jù)。五、押金5.1押金金額押金為[具體金額]元，在簽訂本合同同時(shí)承租方應(yīng)一次性支付給出租方。5.2押金退還條件租賃期滿且承租方無任何違約行為時(shí)，出租方應(yīng)在[退還押金期限]內(nèi)將押金全額退還給承租方；若承租方在租賃期間有違約行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額以彌補(bǔ)損失，剩余押金在承租方履行完違約責(zé)任后予以退還。六、房屋的使用及維護(hù)6.1承租方使用房屋的約定承租方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)；不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人共同使用；應(yīng)保持房屋及周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生，遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。6.2出租方維護(hù)房屋的責(zé)任出租方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，定期對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)和修繕，保證房屋的安全和居住條件；如因出租方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題或影響承租方正常使用，出租方應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)維修或更換。七、合同的解除7.1雙方協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2法定解除情形1.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；2.承租方未按照約定支付租金達(dá)[具體天數(shù)]日以上；3.承租方違反本合同約定，經(jīng)出租方書面通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)仍未改正；4.出租方未按照約定時(shí)間交付房屋達(dá)[具體天數(shù)]日以上；5.出租方提供的房屋不符合約定的使用條件，嚴(yán)重影響承租方使用。八、違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任1.出租方未按照約定時(shí)間交付房屋或維修房屋，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[具體比例]向承租方支付違約金；2.出租方提供的房屋不符合約定的使用條件，給承租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任1.承租方未按照約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[具體比例]向出租方支付違約金；逾期達(dá)[具體天數(shù)]日以上的，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方支付拖欠的租金及違約金；2.承租方擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)的，出租方有權(quán)解除合同，要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失；3.承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或與他人共同使用的，出租方有權(quán)解除合同，承租方應(yīng)支付違約金并承擔(dān)由此給出租方造成的損失。九、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。主體蓋章簽字