2025辦公樓租賃合同2

2025辦公樓最新租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：法定代表人：身份碼：（如出租方為自然人）承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：法定代表人：身份碼：（如承租方為自然人）鑒于甲方愿意將其擁有的辦公樓出租給乙方使用，乙方同意承租該辦公樓，并支付相應(yīng)的租金及相關(guān)費用，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方出租的辦公樓位于（具體地址），以下簡稱“租賃物”。1.2租賃物的建筑面積為平方米，具體以不動產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)有效證明文件為準。1.3租賃物的用途為，乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅用于該用途，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租需另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式3.1租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣元/月（大寫：），租金按支付，首期租金應(yīng)于年月日前支付，此后每期租金應(yīng)于前支付。3.2甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供符合稅務(wù)機關(guān)要求的正式發(fā)票。3.3任何一方未按約定支付租金或費用的，應(yīng)按未付金額的%支付違約金，守約方有權(quán)解除合同。第四條押金4.1乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：），于本合同簽訂之日支付至甲方指定賬戶。4.2押金用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃期屆滿且乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。4.3如乙方在租賃期間內(nèi)有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分可向乙方追償。第五條維修保養(yǎng)5.1租賃期間，租賃物及其附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)由方負責，費用由方承擔。5.2甲方應(yīng)保證租賃物的主體結(jié)構(gòu)和承重部分處于正常使用狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應(yīng)負責修復(fù)并承擔相應(yīng)費用。5.3乙方在使用租賃物時，應(yīng)合理使用，避免對租賃物造成不必要的損壞，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)，費用由乙方承擔。第六條物業(yè)管理及費用6.1租賃物的物業(yè)管理由方負責，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定并按時支付物業(yè)管理費。6.2物業(yè)管理費為人民幣元/月（大寫：），由乙方直接支付給物業(yè)管理公司。6.3租賃物的水、電、燃氣、空調(diào)等能源費用由乙方承擔，費用按實際使用量結(jié)算。6.4租賃物的公共區(qū)域的清潔、綠化等費用已包含在租金中，由甲方承擔。第七條使用要求7.1乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當?shù)匚飿I(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法活動。7.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)移給第三方使用。7.3乙方不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒或其他危險物品。7.4乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)提前日以書面形式向甲方提出申請，經(jīng)甲方書面同意后方可實施，并承擔相應(yīng)費用。第八條合同的續(xù)租與終止8.1租賃期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日以書面形式向甲方提出續(xù)租申請，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂書面續(xù)租合同。8.2任何一方在租賃期內(nèi)提前終止合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并支付相當于個月租金的違約金。8.3租賃期屆滿或合同終止時，乙方應(yīng)按期歸還租賃物，不得拆除已添附的設(shè)施設(shè)備，否則甲方有權(quán)要求賠償相應(yīng)損失。第九條保密條款9.1雙方同意對本合同的任何條款及內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。9.2本保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，期限為年。第十條違約責任10.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。10.2違約金為人民幣元（大寫：），如違約金不足以彌補守約方的實際損失，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第十一條補充協(xié)議11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2補充協(xié)議應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十三條附件13.1本合同的附件包括：a.甲方的不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；b.乙方的營業(yè)執(zhí)照或身份證復(fù)印件；c.雙方簽字或蓋章確認的其他文件。13.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同份數(shù)14.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十五條