個(gè)人出租房協(xié)議

個(gè)人出租房協(xié)議第一章合同雙方信息1.1合同編號(hào)_______1.2出租方信息1.2.1出租方名稱：1.2.2出租方身份證號(hào)碼：1.2.3出租方聯(lián)系方式：1.2.4出租方地址：1.3承租方信息1.3.1承租方名稱（個(gè)人）：1.3.2承租方身份證號(hào)碼：1.3.3承租方聯(lián)系方式：1.3.4承租方地址：1.4合同簽訂日期：1.5合同有效期限：1.5.1房屋租賃起始日期：1.5.2房屋租賃終止日期：第二章房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在小區(qū)名稱：2.1.2詳細(xì)地址：2.1.3房屋所在樓層及總層數(shù)：2.2房屋結(jié)構(gòu)2.2.1房屋類型：2.2.2房屋面積：2.2.3房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)：2.3房屋設(shè)施2.3.1基礎(chǔ)設(shè)施：2.3.2家用電器：2.3.3衛(wèi)生設(shè)施：第三章租金及支付方式3.1租金金額3.1.1基礎(chǔ)租金：3.1.2物業(yè)管理費(fèi)：3.1.3其他費(fèi)用（如有）：3.2租金支付方式3.2.1支付周期：3.2.2支付時(shí)間：3.2.3支付方式（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）：3.3逾期支付處理3.3.1逾期天數(shù)：3.3.2逾期罰金比例：3.3.3逾期罰金支付方式：第四章押金及房屋維護(hù)4.1押金金額4.1.1押金總額：4.1.2押金退還條件：4.1.3押金退還時(shí)間：4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.2.1出租方責(zé)任：4.2.2承租方責(zé)任：4.2.3維修費(fèi)用承擔(dān)：第五章合同解除及終止5.1合同解除條件5.1.1雙方協(xié)商一致解除：5.1.2出租方單方面解除：5.1.3承租方單方面解除：5.2合同終止條件5.2.1租賃期滿：5.2.2房屋被征收或征用：5.2.3房屋損壞無(wú)法居?。?.3合同解除或終止后的處理5.3.1房屋及附屬設(shè)施歸還：5.3.2租金及押金處理：5.3.3合同解除或終止通知期限：第六章使用限制6.1使用范圍6.1.1承租方使用房屋僅限于居住目的。6.1.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出售或抵押給第三方。6.2禁止行為6.2.1不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)，如制造、販賣、賭博等。6.2.2不得在房屋內(nèi)存放易燃易爆物品或其他危險(xiǎn)物品。6.2.3不得進(jìn)行噪音擾民的行為，如大聲喧嘩、深夜裝修等。6.3房屋使用維護(hù)6.3.1承租方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，及時(shí)清除垃圾。6.3.2承租方在使用過(guò)程中，不得隨意更改房屋的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行擅自裝修。第七章設(shè)施維護(hù)與維修7.1設(shè)施維護(hù)7.1.1出租方負(fù)責(zé)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行日常的維護(hù)和管理。7.1.2承租方在使用房屋過(guò)程中，發(fā)覺設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方。7.2維修責(zé)任7.2.1由于出租方責(zé)任造成的房屋或設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。7.2.2由于承租方責(zé)任造成的房屋或設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.3緊急維修7.3.1對(duì)于房屋設(shè)施緊急損壞導(dǎo)致無(wú)法正常使用的情況，出租方應(yīng)立即進(jìn)行維修。7.3.2承租方因自身原因造成的緊急維修，應(yīng)及時(shí)自行承擔(dān)費(fèi)用。第八章租金調(diào)整與支付變更8.1租金調(diào)整8.1.1在租賃期限內(nèi)，租金未經(jīng)雙方書面同意不得隨意調(diào)整。8.1.2出現(xiàn)通貨膨脹或其他經(jīng)濟(jì)因素導(dǎo)致生活成本顯著增加，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。8.2支付變更8.2.1雙方在租賃期限內(nèi)可以協(xié)商改變租金支付方式，但需提前一個(gè)月通知對(duì)方。8.2.2若支付變更影響雙方權(quán)益，雙方應(yīng)共同商討解決方案。第九章信息保密9.1信息保密責(zé)任9.1.1出租方和承租方均應(yīng)妥善保管雙方個(gè)人信息和房屋租賃合同內(nèi)容。9.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方透露與租賃相關(guān)的個(gè)人信息和合同內(nèi)容。9.2信息保密措施9.2.1出租方和承租方應(yīng)采取合理措施保證信息的安全，如不向無(wú)關(guān)人員泄露。9.2.2對(duì)于信息泄露導(dǎo)致?lián)p失的情況，受損方有權(quán)要求賠償。第十章房屋交付與接收10.1房屋交付10.1.1出租方應(yīng)在合同約定的房屋租賃起始日前將房屋及其附屬設(shè)施交付給承租方。10.1.2房屋交付時(shí)應(yīng)保證房屋及設(shè)施符合租賃合同的約定。10.2房屋接收10.2.1承租方在收到房屋時(shí)應(yīng)進(jìn)行仔細(xì)檢查，確認(rèn)房屋及設(shè)施狀態(tài)符合約定。10.2.2若在房屋接收時(shí)發(fā)覺不符約定的設(shè)施損壞，承租方應(yīng)立即通知出租方。10.3驗(yàn)收單據(jù)10.3.1房屋交付和接收時(shí)應(yīng)填寫驗(yàn)收單據(jù)，詳細(xì)記錄房屋及設(shè)施狀態(tài)。10.3.2驗(yàn)收單據(jù)雙方各執(zhí)一份，作為后續(xù)解決爭(zhēng)議的依據(jù)。第十一章裝修與改動(dòng)11.1裝修許可11.1.1承租方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，必須事先取得出租方的書面同意。11.1.2裝修或改動(dòng)不得改變房屋的結(jié)構(gòu)，不得損害房屋的安全性和美觀。11.2裝修費(fèi)用11.2.1裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但出租方同意的必要改動(dòng)費(fèi)用可由雙方協(xié)商分擔(dān)。11.2.2裝修完成后，承租方應(yīng)保持房屋原狀，不得留下任何未拆除的裝修物品。11.3裝修驗(yàn)收11.3.1裝修完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)裝修質(zhì)量符合要求。11.3.2驗(yàn)收不合格的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至合格。第十二章水電煤氣費(fèi)用12.1費(fèi)用承擔(dān)12.1.1水電煤氣費(fèi)用按照實(shí)際使用量由承租方承擔(dān)。12.1.2出租方應(yīng)提供水電煤氣的正常供應(yīng)，并保證相關(guān)費(fèi)用的合理收取。12.2費(fèi)用結(jié)算12.2.1水電煤氣費(fèi)用應(yīng)在每月的指定時(shí)間內(nèi)結(jié)清。12.2.2承租方未能按時(shí)結(jié)清費(fèi)用的，應(yīng)按照約定支付滯納金。12.3費(fèi)用變更12.3.1若水電煤氣價(jià)格發(fā)生變化，按新的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。12.3.2費(fèi)用變更后的通知義務(wù)由出租方承擔(dān)，保證承租方及時(shí)了解。第十三章其他約定13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)約定的聯(lián)系方式發(fā)送。13.1.2通知送達(dá)日期以對(duì)方實(shí)際收到通知之日為準(zhǔn)。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于房屋設(shè)施清單、租賃押金收據(jù)等。13.2.2附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同未盡事宜13.3.1本合同未盡