個人房屋裝修包工包料合同

個人房屋裝修包工包料合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]電子郵箱：[甲方聯系郵箱]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]電子郵箱：[乙方聯系郵箱]第二章：工程概況1.工程地點：[具體工程地點]2.工程內容：包括但不限于房屋的墻面處理、地面鋪設、天花板裝修、水電安裝、門窗安裝等各項裝修工作。3.工程承包范圍：整體房屋的裝修工程，從基礎施工到裝修完成后的清理工作，均由乙方負責。第三章：工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工程總天數：[總施工天數]第四章：工程質量和標準1.工程質量標準：乙方應按照國家及地方相關裝修標準進行施工，保證工程質量符合國家規(guī)定的建筑裝修工程質量驗收標準，工程質量應達到優(yōu)良等級。2.質量保證期：自工程竣工驗收合格之日起[具體質保期]內，如因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應負責免費維修或更換。第五章：工程造價及支付方式1.工程造價：經雙方協商確定，本工程的總造價為[具體工程造價金額]元（大寫：[大寫工程造價金額]）。2.支付方式：合同簽訂后[支付預付款天數]內，甲方向乙方支付工程總造價的[預付款比例]%作為預付款，即[預付款金額]元。工程進度達到[具體進度節(jié)點1]時，甲方向乙方支付工程總造價的[進度款比例1]%，即[進度款1金額]元。工程進度達到[具體進度節(jié)點2]時，甲方向乙方支付工程總造價的[進度款比例2]%，即[進度款2金額]元。工程竣工驗收合格后[支付尾款天數]內，甲方向乙方支付工程總造價的[尾款比例]%，即[尾款金額]元。3.工程進度款支付：乙方應按照工程進度及時向甲方提交工程進度報告，甲方應在收到報告后的[審核期限]內進行審核，如無異議，應按照約定支付相應的工程進度款。第六章：材料和設備供應1.材料和設備的供應范圍：乙方應負責提供裝修工程所需的全部材料和設備，包括但不限于水泥、沙子、瓷磚、木材、油漆等。2.材料和設備的質量標準：乙方所提供的材料和設備應符合國家及地方相關質量標準，如有質量問題，應及時更換或維修。3.材料和設備的采購和驗收：乙方應按照工程進度計劃提前采購材料和設備，并在采購前將材料和設備的品牌、規(guī)格、型號等信息告知甲方，甲方有權對材料和設備進行驗收，如不符合質量標準，甲方有權要求乙方更換或退貨。第七章：工程變更1.工程變更的程序：如甲方需要對工程進行變更，應提前書面通知乙方，并提供變更方案和變更后的工程量清單，乙方應在收到通知后的[變更處理期限]內提出變更報價，經甲方審核同意后，雙方應簽訂工程變更協議，作為本合同的補充協議。2.工程變更的價款調整：如工程變更導致工程造價增加或減少，雙方應按照變更后的工程量清單和合同約定的計價方式進行價款調整。第八章：工程驗收1.驗收標準：工程驗收應按照國家及地方相關裝修標準進行，驗收內容包括工程質量、工程進度、材料和設備的使用情況等。2.驗收程序：工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收，甲方應在收到通知后的[驗收期限]內組織驗收，如甲方在規(guī)定的期限內未組織驗收，視為驗收合格。如驗收不合格，乙方應在規(guī)定的期限內進行整改，直至驗收合格。3.驗收時間：雙方應在驗收合格后的[驗收確認時間]內簽訂工程驗收報告，作為工程竣工的依據。第九章：工程保修1.保修范圍：乙方應按照國家及地方相關規(guī)定對工程進行保修，保修范圍包括工程質量問題、材料和設備的質量問題等。2.保修期限：自工程竣工驗收合格之日起[具體保修期限]內，乙方應負責免費維修或更換因施工原因導致的質量問題。3.保修責任：如在保修期限內出現質量問題，乙方應及時響應甲方的維修要求，并在規(guī)定的期限內進行維修或更換，如因乙方原因導致維修不及時或維修質量不合格，乙方應承擔相應的違約責任。第十章：違約責任1.發(fā)包方的違約責任：如甲方未按照合同約定支付工程進度款或尾款，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期違約金比例]%向乙方支付逾期違約金；如甲方未按照合同約定提供材料和設備或提供的材料和設備不符合質量標準，應承擔相應的違約責任。2.承包方的違約責任：如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應按照工程總造價的[逾期違約金比例]%向甲方支付逾期違約金；如乙方未按照合同約定的質量標準進行施工，應承擔返工或維修的費用，并承擔相應的違約責任；如乙方在保修期限內未按照約定進行維修或更換，應按照維修或更換費用的[違約金比例]%向甲方支付違約金。第十一章：爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：本合同的仲裁或訴訟地點為[具體仲裁或訴訟地點]。第十二章：其他條款1.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格、保修期滿且雙方結清款項后終止。2.合同的份數：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.合同的附件：本合同的附件包括工程圖紙、工程預算書、工程變更協議、工程驗收報告等，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________