房屋買賣車位協(xié)議

房屋買賣車位協(xié)議合同編號：__________賣方：1.姓名：[賣方姓名]2.身份證號：[賣方身份證號]3.地址：[賣方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]買方：1.姓名：[買方姓名]2.身份證號：[買方身份證號]3.地址：[買方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]第二章：車位基本情況（一）車位位置1.具體位置描述：位于[具體小區(qū)名稱]小區(qū)[具體位置，如X號樓地下一層101號車位]。2.所在樓層及編號：地下一層，編號101。（二）車位面積1.建筑面積：[具體建筑面積數(shù)值]平方米。2.套內(nèi)面積：[具體套內(nèi)面積數(shù)值]平方米。（三）車位產(chǎn)權(quán)情況1.產(chǎn)權(quán)證明文件：[詳細(xì)說明產(chǎn)權(quán)證明文件的名稱及編號等信息]。2.產(chǎn)權(quán)歸屬：該車位的產(chǎn)權(quán)歸賣方所有，賣方擁有完整的處分權(quán)。第三章：價格及付款方式（一）車位價格1.單價：[具體單價金額]元/平方米。2.總價：[具體總價金額]元。（二）付款方式1.定金：買方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的[X]日內(nèi)，向賣方支付定金[定金金額]元，定金在最終交易完成后抵作車位款。2.首付款：買方應(yīng)在約定的交付日期前[X]日，向賣方支付車位總價的[X]%作為首付款，即[首付款金額]元。3.尾款及支付時間：買方應(yīng)在完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后的[X]日內(nèi)，向賣方支付車位尾款[尾款金額]元。第四章：交付及驗(yàn)收（一）交付時間1.約定交付日期：[具體交付日期，如X年X月X日]。2.實(shí)際交付日期：以雙方實(shí)際完成交付手續(xù)的日期為準(zhǔn)。（二）交付條件1.車位現(xiàn)狀：交付時車位應(yīng)處于清潔、無損壞的狀態(tài)，相關(guān)設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用。2.相關(guān)設(shè)施設(shè)備：包括但不限于車位的照明設(shè)施、排水設(shè)施、門禁系統(tǒng)等，應(yīng)均處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。（三）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.外觀及結(jié)構(gòu)：車位的外觀應(yīng)無明顯瑕疵，結(jié)構(gòu)應(yīng)牢固可靠，無裂縫、變形等問題。2.附屬設(shè)施：附屬的照明、排水等設(shè)施應(yīng)能正常工作，門禁系統(tǒng)應(yīng)能正常識別和開啟。第五章：產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)（一）產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶手續(xù)辦理時間：買方應(yīng)在支付完首付款后的[X]日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理車位的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，賣方應(yīng)積極配合。2.過戶費(fèi)用承擔(dān)：車位的產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由買賣雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，具體費(fèi)用種類及金額以相關(guān)部門的規(guī)定為準(zhǔn)。（二）稅費(fèi)承擔(dān)1.買賣雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)種類：包括但不限于契稅、印花稅等，具體稅費(fèi)種類根據(jù)國家法律法規(guī)確定。2.稅費(fèi)計算及支付方式：稅費(fèi)的計算應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，雙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，按照規(guī)定的時間和方式支付各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。第六章：違約責(zé)任（一）賣方違約責(zé)任1.逾期交付車位：如果賣方未能按照約定的交付時間交付車位，每逾期一日，賣方應(yīng)按照車位總價的[X]%向買方支付違約金，逾期超過[X]日的，買方有權(quán)解除合同，賣方應(yīng)雙倍返還定金并退還買方已支付的款項。2.交付的車位存在質(zhì)量問題：如果交付的車位存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至車位符合約定的交付條件，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由賣方承擔(dān)。如果因車位質(zhì)量問題給買方造成損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）買方違約責(zé)任1.逾期支付款項：如果買方未能按照約定的時間支付款項，每逾期一日，買方應(yīng)按照逾期款項的[X]%向賣方支付違約金，逾期超過[X]日的，賣方有權(quán)解除合同，買方已支付的定金不予退還，賣方有權(quán)要求買方賠償因逾期付款給賣方造成的損失。2.拒絕履行合同：如果買方無正當(dāng)理由拒絕履行合同，賣方有權(quán)要求買方支付車位總價的[X]%作為違約金，并有權(quán)要求買方賠償因買方違約給賣方造成的損失。第七章：爭議解決（一）爭議解決方式1.協(xié)商解決：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.仲裁或訴訟：如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（二）仲裁機(jī)構(gòu)或管轄法院：雙方同意將爭議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁或由[具體管轄法院名稱]管轄。第八章：其他條款（一）合同的變更與解除1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同的條款進(jìn)行變更。2.解除條件及程序：如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方可以解除合同。解除合同應(yīng)書面通知對方，并在通知到達(dá)對方時生效。（二）通知與送達(dá)1.通知方式：雙方之間的通知應(yīng)采用書面形式，可以通過快遞、掛號信、郵件等方式送達(dá)。2.送達(dá)地址：雙方應(yīng)在本合同中明確各自的送達(dá)地址，如地址發(fā)生變更，應(yīng)及時通知對方。（三）保密條款1.雙方保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方披露。2.保密期限：保密期限為自本合同簽訂之日起至本合同履行完畢之日止。（四）合同生效及份數(shù)1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)及留存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九章：未盡事宜（一）協(xié)商補(bǔ)充：本合同未盡事宜，雙方可以通過友好協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）補(bǔ)充協(xié)議效力：補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十章：附則本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。主體蓋章簽字部分：賣方（蓋章）：____________________法定代表