辦公座租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本

辦公座租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公座位，現(xiàn)甲方同意將上述辦公座位出租給乙方使用，乙方愿意租賃上述辦公座位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于____________________的辦公座位，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。

3.2租賃費(fèi)用應(yīng)于每月____日前支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的維護(hù)

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)立即采取措施予以處理。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物照片

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公座位，丙方作為中介方，促成甲方與乙方達(dá)成租賃協(xié)議，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并同意丙方作為中介方參與本合同，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于____________________的辦公座位，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。

3.2租賃費(fèi)用應(yīng)于每月____日前支付至甲方指定賬戶。

3.3丙方作為中介方，有權(quán)從乙方支付的租賃費(fèi)用中提取一定比例的中介服務(wù)費(fèi)。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3甲方保留對(duì)租賃物的檢查權(quán)，以確保乙方合理使用。

五、租賃物的維護(hù)

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)立即采取措施予以處理。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為中介方，應(yīng)保證本合同的履行，并對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得進(jìn)行任何可能損害甲方權(quán)益的行為。

6.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代甲方追究乙方的違約責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利與利益

7.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得改變租賃物的用途，確保租賃物的價(jià)值。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得進(jìn)行任何可能損害租賃物安全的行為。

7.3甲方有權(quán)在租賃期滿后要求乙方按照原狀返還租賃物，并保持其原有價(jià)值。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

8.2乙方如違反本合同第四條、第五條約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃物交由他人使用。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的價(jià)值，維護(hù)甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，同時(shí)通過(guò)丙方的監(jiān)督，提高租賃物的使用效率，實(shí)現(xiàn)甲方的長(zhǎng)期利益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公空間，丙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)該辦公空間的日常管理與服務(wù)，現(xiàn)甲方同意將上述辦公空間出租給乙方使用，乙方愿意租賃上述辦公空間，雙方經(jīng)丙方協(xié)調(diào)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于____________________的辦公空間，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。

3.2租賃費(fèi)用應(yīng)于每月____日前支付至甲方指定賬戶。

3.3丙方作為物業(yè)管理公司，有權(quán)從乙方支付的租賃費(fèi)用中提取一定比例的服務(wù)費(fèi)。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同的相關(guān)規(guī)定。

5.3丙方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括安全保障、清潔衛(wèi)生等。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保辦公環(huán)境的舒適與安全。

6.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理的使用要求，丙方應(yīng)及時(shí)予以處理。

6.3乙方有權(quán)享受丙方提供的各項(xiàng)增值服務(wù)，如會(huì)議場(chǎng)地、設(shè)備租賃等。

七、甲方的權(quán)利與利益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租賃費(fèi)用，并保持租賃物的完好。

7.2甲方有權(quán)在租賃期滿后要求乙方按照原狀返還租賃物，并保持其原有價(jià)值。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租賃費(fèi)用的千分之五計(jì)算。

7.2甲方如違反本合同第四條、第五條約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，享受高質(zhì)量的服務(wù)，并在辦公環(huán)境中實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)發(fā)展。弱化甲方為主