農(nóng)村房屋合作合同樣本

農(nóng)村房屋合作合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“合作房屋”），乙方有意與甲方合作開發(fā)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.1甲方同意將合作房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意支付甲方相應(yīng)的合作費(fèi)用。

1.2乙方負(fù)責(zé)合作房屋的規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)施工、物業(yè)管理等事宜。

1.3甲方負(fù)責(zé)提供合作房屋的土地使用權(quán)，并確保土地使用權(quán)的合法性。

二、合作費(fèi)用及支付方式

2.1合作費(fèi)用總額為人民幣____________________元。

2.2合作費(fèi)用支付方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同之日起五日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元作為定金；

（2）乙方在合作房屋建設(shè)施工過程中，根據(jù)工程進(jìn)度分期支付人民幣____________________元；

（3）合作房屋建設(shè)施工完畢后，乙方一次性支付剩余合作費(fèi)用人民幣____________________元。

三、合作期限

3.1本合同的有效期為____________________年，自雙方簽訂本合同之日起計算。

3.2合作期限屆滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____________________年。

四、合作房屋的權(quán)屬及管理

4.1合作房屋的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方在合作期限內(nèi)不得要求收回合作房屋。

4.2合作房屋的物業(yè)管理由乙方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付合作費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元。

5.2如甲方未按約定提供土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合作房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.合作房屋的土地使用權(quán)證明文件

2.合作房屋的規(guī)劃設(shè)計方案

3.合作房屋的建設(shè)施工合同

4.合作房屋的物業(yè)管理合同

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“合作房屋”），乙方有意與甲方合作開發(fā)該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證合作順利進(jìn)行，三方經(jīng)友好協(xié)商，就合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.1甲方同意將合作房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意支付甲方相應(yīng)的合作費(fèi)用。

1.2乙方負(fù)責(zé)合作房屋的規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)施工、物業(yè)管理等事宜。

1.3甲方負(fù)責(zé)提供合作房屋的土地使用權(quán)，并確保土地使用權(quán)的合法性。

1.4丙方作為第三方擔(dān)保人，負(fù)責(zé)對乙方的履約情況進(jìn)行擔(dān)保，確保合作順利進(jìn)行。

二、合作費(fèi)用及支付方式

2.1合作費(fèi)用總額為人民幣____________________元。

2.2合作費(fèi)用支付方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同之日起五日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元作為定金；

（2）乙方在合作房屋建設(shè)施工過程中，根據(jù)工程進(jìn)度分期支付人民幣____________________元；

（3）合作房屋建設(shè)施工完畢后，乙方一次性支付剩余合作費(fèi)用人民幣____________________元。

2.3若乙方未按約定支付合作費(fèi)用，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

三、合作期限

3.1本合同的有效期為____________________年，自雙方簽訂本合同之日起計算。

3.2合作期限屆滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____________________年。

四、合作房屋的權(quán)屬及管理

4.1合作房屋的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方在合作期限內(nèi)不得要求收回合作房屋。

4.2合作房屋的物業(yè)管理由乙方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有合作房屋建設(shè)過程中的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交工程進(jìn)度報告，并對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

5.3甲方在乙方違約時，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成合作房屋的建設(shè)施工任務(wù)。

6.2乙方應(yīng)按約定支付合作費(fèi)用，如未按時支付，應(yīng)向甲方支付違約金。

6.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保合作房屋的建設(shè)施工安全。

七、丙方責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方對本合同的履行承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的履約行為。

7.2丙方在乙方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、違約責(zé)任

8.1如乙方未按約定支付合作費(fèi)用，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元。

8.2如甲方未按約定提供土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________________元。

8.3如丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合作房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.合作房屋的土地使用權(quán)證明文件

2.合作房屋的規(guī)劃設(shè)計方案

3.合作房屋的建設(shè)施工合同

4.合作房屋的物業(yè)管理合同

5.丙方出具的擔(dān)保函

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低合作風(fēng)險。

2.提高合作效率，確保項目順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護(hù)甲方在合作過程中的主導(dǎo)地位。

2.確保甲方權(quán)益不受侵害，獲得預(yù)期收益。

3.促進(jìn)農(nóng)村房屋的開發(fā)與利用，提升農(nóng)村地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“合作土地”），乙方有意與甲方合作開發(fā)該土地，丙方作為第三方融資擔(dān)保人，為保證項目資金周轉(zhuǎn)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.1甲方同意將合作土地的承包權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意支付甲方相應(yīng)的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

1.2乙方負(fù)責(zé)合作土地的開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營等事宜。

1.3甲方負(fù)責(zé)提供合作土地的合法承包權(quán)，并確保土地承包權(quán)的合法性。

1.4丙方作為第三方融資擔(dān)保人，負(fù)責(zé)對乙方的融資需求進(jìn)行擔(dān)保，確保項目資金鏈穩(wěn)定。

二、合作費(fèi)用及支付方式

2.1土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣____________________元。

2.2土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同之日起五日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元作為定金；

（2）乙方在項目開發(fā)過程中，根據(jù)資金需求分期支付人民幣____________________元；

（3）項目開發(fā)完畢后，乙方一次性支付剩余土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣____________________元。

2.3若乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

三、合作期限

3.1本合同的有效期為____________________年，自雙方簽訂本合同之日起計算。

3.2合作期限屆滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____________________年。

四、合作土地的權(quán)屬及管理

4.1合作土地的承包權(quán)歸乙方所有，甲方在合作期限內(nèi)不得要求收回合作土地。

4.2合作土地的開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營等事宜由乙方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行相關(guān)管理工作。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有合作土地開發(fā)過程中的決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方定期提供土地承包權(quán)證明文件，并對土地承包權(quán)的合法性進(jìn)行監(jiān)督。

5.3乙方在甲方違約時，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障項目順利進(jìn)行。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成土地承包權(quán)的轉(zhuǎn)讓。

6.2甲方應(yīng)按約定支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金。

6.3甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保土地承包權(quán)的合法性。

七、丙方責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方對本合同的履行承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的融資需求得到滿足。

7.2丙方在乙方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元。

8.2如甲方未按約定提供土地承包權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________________元。

8.3如丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合作土地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式