賣房無中介合同標(biāo)準(zhǔn)文本

賣房無中介合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（買方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于_____________________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為_________________________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________。

3.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)類型為_________________________，使用期限為_________________________。

4.標(biāo)的房屋配套設(shè)施包括_________________________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.乙方同意購買甲方標(biāo)的房屋，成交價(jià)格為人民幣_________________________元整（￥_________________________元）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金，剩余款項(xiàng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、交付使用及產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方使用。

2.甲方應(yīng)在乙方支付剩余款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下涉及的一切稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)稅等，均由各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款_____%的違約金。

2.乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款_____%的違約金。

3.雙方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.雙方身份證復(fù)印件

甲方（賣方）：________________________

簽字（或蓋章）：_______________________

日期：_____________________________

乙方（買方）：________________________

簽字（或蓋章）：_______________________

日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（買方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（中介服務(wù)方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），乙方愿意購買該房屋，丙方作為中介服務(wù)方，提供中介服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于_____________________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為_________________________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________。

3.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)類型為_________________________，使用期限為_________________________。

4.標(biāo)的房屋配套設(shè)施包括_________________________。

二、中介服務(wù)費(fèi)及支付方式

1.丙方作為中介服務(wù)方，收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣_________________________元整（￥_________________________元）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

3.甲方不得直接與乙方就中介服務(wù)費(fèi)達(dá)成任何協(xié)議，丙方享有獨(dú)家中介服務(wù)權(quán)。

三、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.乙方同意購買甲方標(biāo)的房屋，成交價(jià)格為人民幣_________________________元整（￥_________________________元）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金，剩余款項(xiàng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

四、交付使用及產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方使用。

2.甲方應(yīng)在乙方支付剩余款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下涉及的一切稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)稅等，均由各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有標(biāo)的房屋的最終決定權(quán)，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供合法有效的身份證明及購買資格證明。

3.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前支付定金，以確保乙方的購買誠意。

七、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付定金或房屋總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款_____%的違約金。

2.乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，擅自變更購房意向或拒絕履行合同義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款_____%的違約金。

八、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)支付給甲方。

2.丙方應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的中介服務(wù)信息，并對因提供虛假信息導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介服務(wù)方，介入本次房屋買賣交易，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，通過設(shè)定嚴(yán)格的條款和保障措施，確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)房屋的順利出售。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方中介服務(wù)協(xié)議

甲方（賣方）：________________________

簽字（或蓋章）：_______________________

日期：_____________________________

乙方（買方）：________________________

簽字（或蓋章）：_______________________

日期：_____________________________

丙方（中介服務(wù)方）：________________________

簽字（或蓋章）：_______________________

日期：_____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（買方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（監(jiān)理服務(wù)方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于_____________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），為確保標(biāo)的房屋的施工質(zhì)量和進(jìn)度，丙方作為監(jiān)理服務(wù)方，提供監(jiān)理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的購買及監(jiān)理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于_____________________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為_________________________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________。

3.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)類型為_________________________，使用期限為_________________________。

4.標(biāo)的房屋配套設(shè)施包括_________________________。

二、監(jiān)理服務(wù)費(fèi)及支付方式

1.丙方作為監(jiān)理服務(wù)方，收取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)人民幣_________________________元整（￥_________________________元）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。

3.甲方不得直接與丙方就監(jiān)理服務(wù)費(fèi)達(dá)成任何協(xié)議，丙方享有獨(dú)家中介服務(wù)權(quán)。

三、房屋購買價(jià)格及支付方式

1.乙方同意購買甲方標(biāo)的房屋，成交價(jià)格為人民幣_________________________元整（￥_________________________元）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金，剩余款項(xiàng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

四、交付使用及產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方使用。

2.甲方應(yīng)在乙方支付剩余款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、施工質(zhì)量及進(jìn)度要求

1.丙方作為監(jiān)理服務(wù)方，負(fù)責(zé)對標(biāo)的房屋施工過程中的質(zhì)量及進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保施工符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

2.甲方應(yīng)確保施工過程中使用的材料、設(shè)備符合合同約定，并對施工過程中的質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有標(biāo)的房屋的最終驗(yàn)收權(quán)，對房屋質(zhì)量及配套設(shè)施有權(quán)提出異議。

2.乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供施工進(jìn)度報(bào)告，確保施工進(jìn)度符合合同約定。

七、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款_____%的違約金。

2.甲方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款_____%的違約金。

八、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將監(jiān)理服務(wù)費(fèi)支付給甲方。

2.丙方應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的監(jiān)理服務(wù)信息，并對因提供虛假信息導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房