全過程代建合同樣本

全過程代建合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方需在_________________________項目（以下簡稱“項目”）中，委托乙方進行全過程代建服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本項目全過程代建事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.項目名稱：_________________________

2.項目地點：_________________________

3.項目規(guī)模：_________________________

4.項目總投資：_________________________

5.項目建設(shè)周期：_________________________

二、代建范圍及內(nèi)容

1.乙方負責項目的前期籌備、設(shè)計、招標、施工、竣工驗收、交付使用等全過程代建工作。

2.乙方負責辦理項目所需的各項手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、土地、環(huán)評、消防、安全生產(chǎn)等。

3.乙方負責組織項目招標工作，確保招標程序合法、公開、公正。

4.乙方負責監(jiān)督項目施工質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。

5.乙方負責項目竣工驗收，確保項目符合設(shè)計要求和使用功能。

6.乙方負責項目交付使用后的保修服務(wù)。

三、合同價款及支付方式

1.合同價款：人民幣_________________________元。

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同價款的_________________________%作為預(yù)付款；

（2）項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同價款的_________________________%；

（3）項目交付使用后，甲方支付乙方合同價款的_________________________%。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；

（2）對乙方的工作提出意見和建議；

（3）要求乙方按照合同約定完成項目；

（4）享有項目所有權(quán)。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付乙方合同價款；

（2）協(xié)助乙方辦理項目相關(guān)手續(xù)；

（3）配合乙方進行項目招標、施工等工作；

（4）對乙方在項目過程中發(fā)生的問題，提供必要的支持和幫助。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定收取合同價款；

（2）要求甲方按照合同約定支付合同價款；

（3）在項目實施過程中，有權(quán)對甲方提出的要求進行必要的調(diào)整。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定完成項目；

（2）確保項目質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準；

（3）遵守國家法律法規(guī)，合法合規(guī)開展項目工作；

（4）對項目過程中發(fā)生的問題，及時向甲方匯報，并提出解決方案。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按照合同約定支付合同價款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日_________________________%計算；

（2）未按照合同約定協(xié)助乙方辦理項目相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

2.乙方違約責任：

（1）未按照合同約定完成項目的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；

（2）未按照合同約定保證項目質(zhì)量的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目可行性研究報告；

2.項目用地批準文件；

3.項目設(shè)計文件；

4.項目施工圖紙；

5.項目招標文件；

6.項目竣工驗收報告。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方需在_________________________項目（以下簡稱“項目”）中，委托乙方進行全過程代建服務(wù)，同時引入第三方作為技術(shù)顧問，以保障項目的技術(shù)質(zhì)量和進度，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本項目全過程代建事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.項目名稱：_________________________

2.項目地點：_________________________

3.項目規(guī)模：_________________________

4.項目總投資：_________________________

5.項目建設(shè)周期：_________________________

二、代建范圍及內(nèi)容

1.乙方負責項目的前期籌備、設(shè)計、招標、施工、竣工驗收、交付使用等全過程代建工作。

2.第三方作為技術(shù)顧問，提供項目技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量監(jiān)督和進度控制等服務(wù)。

3.乙方應(yīng)遵守第三方的技術(shù)指導(dǎo)和建議，確保項目技術(shù)質(zhì)量符合相關(guān)標準和規(guī)范。

三、合同價款及支付方式

1.合同價款：人民幣_________________________元。

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同價款的_________________________%作為預(yù)付款；

（2）項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同價款的_________________________%；

（3）項目交付使用后，甲方支付乙方合同價款的_________________________%。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對項目進行全面監(jiān)督，確保乙方和第三方按照合同約定履行義務(wù)；

（2）對乙方和第三方的服務(wù)質(zhì)量、進度、成本等進行評估；

（3）在項目實施過程中，對乙方和第三方的決策具有最終決定權(quán)；

（4）享有項目所有權(quán)和收益權(quán)。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付合同價款；

（2）提供項目相關(guān)資料和信息；

（3）配合乙方和第三方進行項目招標、施工等工作。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定收取合同價款；

（2）要求甲方按照合同約定支付合同價款；

（3）在項目實施過程中，對甲方提出的要求進行必要的調(diào)整。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定完成項目；

（2）確保項目質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準；

（3）遵守國家法律法規(guī)，合法合規(guī)開展項目工作；

（4）對項目過程中發(fā)生的問題，及時向甲方匯報，并提出解決方案。

六、第三方的權(quán)利和義務(wù)

1.第三方權(quán)利：

（1）對項目提供技術(shù)指導(dǎo)和建議；

（2）對項目質(zhì)量、進度、成本等進行監(jiān)督；

（3）對乙方和甲方的決策提出意見和建議。

2.第三方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)；

（2）確保項目技術(shù)質(zhì)量符合相關(guān)標準和規(guī)范；

（3）對項目過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時向甲方和乙方匯報。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按照合同約定支付合同價款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日_________________________%計算；

（2）未按照合同約定提供項目相關(guān)資料和信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

2.乙方違約責任：

（1）未按照合同約定完成項目的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；

（2）未按照合同約定保證項目質(zhì)量的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；

（3）未遵守第三方的技術(shù)指導(dǎo)和建議的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

3.第三方違約責任：

（1）未按照合同約定提供技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)，或未確保項目技術(shù)質(zhì)量符合相關(guān)標準和規(guī)范的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目可行性研究報告；

2.項目用地批準文件；

3.項目設(shè)計文件；

4.項目施工圖紙；

5.項目招標文件；

6.項目竣工驗收報告。

甲方通過引入第三方作為技術(shù)顧問，不僅能夠確保項目的技術(shù)質(zhì)量和進度，還能夠通過甲方的權(quán)益主導(dǎo)，對乙方和第三方的服務(wù)質(zhì)量、進度、成本等進行全面監(jiān)督。同時，甲方在合同中增加了多項權(quán)利條款，確保在項目實施過程中，甲方的權(quán)益得到充分保障。引入第三方介入的意義在于，通過專業(yè)的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)，提升項目的技術(shù)含量和整體水平，實現(xiàn)甲方的投資效益最大化。甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于，確保項目按照甲方的預(yù)期目標順利實施，維護甲方的合法權(quán)益，實現(xiàn)項目的可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擬開發(fā)建設(shè)位于_________________________的住宅項目（以下簡稱“住宅項目”），乙方具備全過程代建服務(wù)能力，同時引入第三方作為項目管理顧問，以提升項目管理效率和工程質(zhì)量，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就住宅項目全過程代建事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.項目名稱：_________________________

2.項目地點：_________________________

3.項目規(guī)模：_________________________

4.項目總投資：_________________________

5.項目建設(shè)周期：_________________________

二、代建范圍及內(nèi)容

1.乙方負責住宅項目的前期籌備、設(shè)計、招標、施工、竣工驗收、交付使用等全過程代建工作。

2.第三方作為項目管理顧問，提供項目管理咨詢、質(zhì)量監(jiān)督和風(fēng)險評估等服務(wù)。

3.乙方應(yīng)采納第三方的項目管理建議，確保項目按計劃實施，質(zhì)量符合標準。

三、合同價款及支付方式

1.合同價款：人民幣_________________________元。

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同價款的_________________________%作為預(yù)付款；

（2）項目每個階段完成后，甲方根據(jù)乙方提交的進度報告和付款申請，支付相應(yīng)階段的款項；

（3）項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同價款的_________________________%。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）在項目實施過程中，乙方有權(quán)對甲方的決策提出合理建議；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按合同約定及時支付工程進度款；

（3）乙方在項目完成后，有權(quán)要求甲方支付約定的尾款；

（4）乙方在履行合同過程中，如因甲方原因造成損失，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定完成住宅項目的代建工作；

（2）確保住宅項目的設(shè)計、施工、質(zhì)量等符合相關(guān)法律法規(guī)和標準；

（3）按照甲方要求的時間節(jié)點完成項目各個階段的任務(wù)；

（4）對項目過程中發(fā)生的問題，及時向甲方匯報并采取有效措施解決。

五、第三方的權(quán)利和義務(wù)

1.第三方權(quán)利：

（1）對乙方的項目管理提出咨詢意見和建議；

（2）對住宅項目的質(zhì)量、進度、成本進行監(jiān)督；

（3）在必要時，第三方有權(quán)向甲方提出警告或建議采取糾正措施。

2.第三方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供項目管理咨詢服務(wù)；

（2）對項目進行全面風(fēng)險評估，并定期向甲方和乙方報告；

（3）確保項目管理建議的合理性和可行性。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對乙方和第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估；

（2）在項目實施過程中，甲方有權(quán)對乙方的工作提出要求和建議；

（3）甲方有權(quán)要求乙方和第三方提供必要的項目資料和報告。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付合同價款；

（2）在項目實施過程中，甲方應(yīng)提供必要的支持，如決策權(quán)、審批權(quán)限等；

（3）確保項目相關(guān)手續(xù)的辦理及時完成。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按照合同約定支付合同價款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日_________________________%計算；

（2）甲方未按約定提供項目相