借款合同書第三方抵押擔(dān)保

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

借款合同書第三方抵押擔(dān)保甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（擔(dān)保方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款合同書第三方抵押擔(dān)保描述1.借款合同甲方因資金需求，向乙方借款人民幣_(tái)_____元（大寫：______），借款期限為______個(gè)月。乙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，并同意在甲方無(wú)法按時(shí)償還借款時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。2.抵押物甲方以其擁有的位于______（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)作為抵押物，該房產(chǎn)價(jià)值人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。乙方同意接受該房產(chǎn)作為抵押，并在借款合同履行期間對(duì)該房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。二、借款合同書第三方抵押擔(dān)保條款1.借款用途甲方承諾將借款用于______（詳細(xì)用途），并保證借款使用合法合規(guī)。2.還款責(zé)任甲方應(yīng)按照借款合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還借款本金及利息。若甲方未按時(shí)償還借款，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部借款，并要求甲方支付違約金。3.抵押物管理乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行占有、使用、收益和處分，但不得損害抵押物的價(jià)值和安全。甲方應(yīng)保持抵押物完好無(wú)損，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置抵押物。三、借款合同書第三方抵押擔(dān)保履行1.借款合同簽訂甲方與乙方應(yīng)在______年______月______日前簽訂借款合同，并辦理抵押登記手續(xù)。2.借款發(fā)放乙方應(yīng)在借款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將借款金額劃撥至甲方指定的賬戶。3.抵押登記甲方應(yīng)與乙方共同辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的設(shè)立。四、借款合同書第三方抵押擔(dān)保終止1.借款還清甲方在借款合同約定的期限內(nèi)，按時(shí)足額償還借款本金及利息后，乙方應(yīng)解除對(duì)抵押物的抵押權(quán)。2.抵押物處置若甲方未能按時(shí)償還借款，乙方有權(quán)處置抵押物，并優(yōu)先受償。乙方在處置抵押物時(shí)，應(yīng)遵循合法、公開、公平的原則，確保甲方的合法權(quán)益。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照借款合同約定提供擔(dān)保，并在借款到期時(shí)要求乙方履行擔(dān)保責(zé)任。有權(quán)對(duì)乙方提供的抵押物進(jìn)行占有、使用、收益和處分，但不得損害抵押物的價(jià)值和安全。義務(wù)：在借款合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定向乙方償還借款本金及利息。保持抵押物的完好無(wú)損，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置抵押物。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在借款到期時(shí)，有權(quán)要求甲方償還借款本金及利息。在甲方未能按時(shí)償還借款時(shí)，有權(quán)按照抵押合同約定處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。義務(wù)：按照抵押合同約定，為甲方的借款提供擔(dān)保。在抵押物處置過(guò)程中，應(yīng)遵循合法、公開、公平的原則，確保甲方的合法權(quán)益。六、抵押物管理1.抵押物登記甲方應(yīng)與乙方共同辦理抵押物登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的設(shè)立。2.抵押物保管甲方應(yīng)妥善保管抵押物，防止抵押物損壞、丟失或被第三人取得。3.抵押物處置乙方在處置抵押物時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并給予甲方合理的處置期限。七、借款償還與利息1.借款償還甲方應(yīng)按照借款合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還借款本金及利息。2.利息計(jì)算利息按照借款合同約定的利率計(jì)算，自借款發(fā)放之日起至借款還清之日止。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照借款合同約定償還借款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損壞、丟失或被第三人取得，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照抵押合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如乙方在抵押物處置過(guò)程中存在違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本借款合同書及第三方抵押擔(dān)保的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同書的組成部分，具有與本合同書同等的法律效力。2.解除除本合同書約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本借款合同書及第三方抵押擔(dān)保。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本借款合同書及第三方抵押擔(dān)保，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本借款合同書及第三方抵押擔(dān)保所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本借款合同書及第三方抵押擔(dān)保履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于借款金額、抵押物信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本借款合同書及第三方抵押擔(dān)保自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本借款合同書及第三方抵押擔(dān)保有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表