房屋中介定金合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋中介定金合同書甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、定金描述1.定金金額甲方同意向乙方支付定金人民幣______元整（大寫：______）。2.定金用途該定金用于保障乙方為甲方提供房屋中介服務(wù)的權(quán)益，確保雙方合作的順利進行。二、房屋信息1.房屋概況乙方將為甲方提供位于______（詳細地址）的房屋信息，房屋類型為______（如住宅、商鋪等），建筑面積為______平方米。2.房屋條件房屋現(xiàn)狀為______（如空置、裝修中、已出租等），乙方保證所提供房屋信息的真實性。三、服務(wù)內(nèi)容與期限1.服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方尋找合適的房屋；（2）提供房屋相關(guān)信息的咨詢；（3）協(xié)助甲方與房屋業(yè)主進行洽談；（4）協(xié)助甲方完成房屋租賃或購買手續(xù)。2.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為______個月，自合同簽訂之日起計算。四、定金退還與違約責任1.定金退還（1）乙方未能按照合同約定提供房屋信息；（2）乙方存在欺詐行為；（3）因不可抗力導致合同無法履行。2.違約責任若甲方違約，應向乙方支付定金金額的______倍作為違約金；若乙方違約，應退還甲方已支付的定金，并承擔相應的違約責任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供真實、準確的房屋信息，并對房屋進行實地查看。有權(quán)在房屋租賃或購買過程中提出合理要求，并要求乙方協(xié)助處理。義務(wù)：在簽訂合同時支付定金，并按照約定履行合同義務(wù)。在房屋租賃或購買過程中，如實告知乙方自己的需求和條件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)甲方的要求，提供合適的房屋信息，并協(xié)助甲方進行房屋租賃或購買。有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔相應的違約責任。義務(wù)：為甲方提供真實、準確的房屋信息，并保證信息的有效性。在甲方實地查看房屋時，提供必要的協(xié)助和解釋。六、房屋查看與確認1.房屋查看甲方有權(quán)在簽訂合同前對房屋進行實地查看，乙方應提供必要的協(xié)助。2.確認房屋甲方在實地查看后，如有意向購買或租賃房屋，應在______個工作日內(nèi)（具體時長）向乙方確認。七、合同解除與定金退還1.合同解除（1）一方嚴重違約；（2）房屋存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)修復后仍不符合要求；（3）因不可抗力導致合同無法履行。2.定金退還（1）若甲方解除合同，定金全額退還；（2）若乙方解除合同，定金不予退還；（3）因不可抗力導致合同解除，定金退還雙方各半。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.爭議解決地點如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋信息、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至房屋交易完成之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___