二零二五版南通房屋租賃合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版南通房屋租賃合同書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情況房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋裝修情況：______2.房屋使用要求乙方租賃房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。租金支付時(shí)間為每月______日前。三、押金與費(fèi)用1.押金乙方需向甲方支付押金______元，租賃期滿后無損壞，押金無息退還。2.費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等日常使用費(fèi)用，費(fèi)用結(jié)算方式為______（如：按實(shí)際使用結(jié)算、預(yù)付等）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。甲方如未按約定維修房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。乙方如損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋被合理使用。有權(quán)在租賃期滿或合同終止時(shí)收回房屋。義務(wù)：向乙方提供符合合同約定的房屋，并保證房屋的合理使用。對(duì)乙方在使用房屋過程中發(fā)生的意外事件承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)有權(quán)使用房屋，但需遵守合同約定的使用規(guī)則。有權(quán)在租賃期滿后獲得押金退還（如無損壞）。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并遵守房屋使用規(guī)定。保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、房屋檢查與維修1.檢查時(shí)間甲方應(yīng)在租賃期滿前或合同終止時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。2.維修責(zé)任因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。因房屋自然老化或不可抗力因素造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。七、租賃期滿或終止1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.終止合同如乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付房屋或提供房屋不符合合同約定，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。若乙方提前終止租賃合同，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：