精裝修手房購買合同

精裝修手房購買合同合同編號：__________買方：[買方公司名稱]，地址：[買方公司地址]，聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]，聯(lián)系郵箱：[買方聯(lián)系郵箱]。賣方：[賣方公司名稱]，地址：[賣方公司地址]，聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]，聯(lián)系郵箱：[賣方聯(lián)系郵箱]。第二章：房屋信息2.1房屋基本情況房屋坐落于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。該房屋已取得合法的產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)證書編號為：[產(chǎn)權(quán)證書編號]。2.2房屋裝修情況房屋為精裝修狀態(tài)，裝修風(fēng)格為[具體裝修風(fēng)格]，裝修內(nèi)容包括但不限于客廳[客廳裝修細(xì)節(jié)]、臥室[臥室裝修細(xì)節(jié)]、廚房[廚房裝修細(xì)節(jié)]、衛(wèi)生間[衛(wèi)生間裝修細(xì)節(jié)]等。裝修所用材料均為[材料品牌及規(guī)格等]，裝修質(zhì)量符合[相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)]。第三章：價(jià)格及付款方式3.1房屋價(jià)格該房屋的總價(jià)格為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.2付款時(shí)間及方式買方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)的[X]%作為定金，即人民幣[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在房屋過戶時(shí)抵作購房款。剩余購房款人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），買方應(yīng)在房屋交付之日起[X]日內(nèi)，通過[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等]方式支付給賣方。賣方應(yīng)在收到購房款后[X]日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。第四章：交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間賣方應(yīng)于[具體交付日期]前，將房屋交付給買方。如因不可抗力等原因?qū)е虏荒馨磿r(shí)交付的，賣方應(yīng)及時(shí)通知買方，并在不可抗力消除后[X]日內(nèi)繼續(xù)履行交付義務(wù)。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)買方應(yīng)在房屋交付之日起[X]日內(nèi)，對房屋的裝修、質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)覺房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的，買方應(yīng)及時(shí)通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行整改或修復(fù)。如賣方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改或修復(fù)的，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。第五章：裝修標(biāo)準(zhǔn)及保修5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)裝修標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)如下：墻面：采用[墻面材料及工藝]，墻面平整，無裂縫、空鼓等現(xiàn)象。地面：鋪設(shè)[地面材料及工藝]，地面平整，無空鼓、裂縫等現(xiàn)象。天花板：采用[天花板材料及工藝]，天花板平整，無裂縫、漏水等現(xiàn)象。門窗：門窗為[門窗品牌及規(guī)格]，門窗關(guān)閉嚴(yán)密，開啟靈活，無變形、損壞等現(xiàn)象。廚房：廚房裝修采用[廚房裝修材料及工藝]，廚房設(shè)施設(shè)備齊全，如爐灶、抽油煙機(jī)、水槽等，且能正常使用。衛(wèi)生間：衛(wèi)生間裝修采用[衛(wèi)生間裝修材料及工藝]，衛(wèi)生間設(shè)施設(shè)備齊全，如馬桶、淋浴器、洗臉盆等，且能正常使用。5.2保修條款賣方對房屋的裝修質(zhì)量提供[保修期限]的保修服務(wù)。在保修期限內(nèi)，如房屋出現(xiàn)裝修質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。如因買方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е路课菅b修質(zhì)量問題的，賣方不承擔(dān)保修責(zé)任。第六章：產(chǎn)權(quán)及過戶6.1產(chǎn)權(quán)狀況賣方保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封、凍結(jié)等限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情形。如因賣方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)不能順利過戶的，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償買方因此造成的損失。6.2過戶手續(xù)買賣雙方應(yīng)在房屋交付之日起[X]日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等文件。如因賣方原因?qū)е逻^戶手續(xù)不能順利辦理的，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償買方因此造成的損失。第七章：違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任買方未按照合同約定支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向賣方支付違約金。如買方逾期超過[X]日仍未支付購房款的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方返還房屋，買方應(yīng)承擔(dān)由此造成的賣方的損失。7.2賣方違約責(zé)任賣方未按照合同約定交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)的[X]%向買方支付違約金。如賣方逾期超過[X]日仍未交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方返還已支付的購房款及利息，賣方應(yīng)承擔(dān)由此造成的買方的損失。第八章：爭議解決買賣雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章：合同生效及其他條款9.1合同生效條件本合同自買賣雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2其他約定事項(xiàng)本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由買賣雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。（買方蓋章）：________________法定代表人（簽字）：_________