股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)

股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同編號：__________一、引言本股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議旨在明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方之間關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓及房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，以保障雙方的合法權(quán)益。二、當(dāng)事人信息1.轉(zhuǎn)讓方信息：轉(zhuǎn)讓方為[轉(zhuǎn)讓方公司名稱]，法定代表人[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]，注冊地址[轉(zhuǎn)讓方注冊地址]，聯(lián)系電話[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]，電子郵箱[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系郵箱]。2.受讓方信息：受讓方為[受讓方公司名稱]，法定代表人[受讓方法定代表人姓名]，注冊地址[受讓方注冊地址]，聯(lián)系電話[受讓方聯(lián)系電話]，電子郵箱[受讓方聯(lián)系郵箱]。三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓及房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的約定1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容：轉(zhuǎn)讓方將其持有的[轉(zhuǎn)讓方公司名稱]的[股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例]股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給受讓方，轉(zhuǎn)讓后，受讓方將成為[轉(zhuǎn)讓方公司名稱]的股東，享有相應(yīng)的股東權(quán)利和承擔(dān)股東義務(wù)。2.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的具體情況：轉(zhuǎn)讓方將其名下位于[房地產(chǎn)具體地址]的房地產(chǎn)（以下簡稱“該房地產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給受讓方，該房地產(chǎn)的建筑面積為[房地產(chǎn)建筑面積]平方米，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]，規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]。四、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格及支付方式1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格確定：根據(jù)雙方協(xié)商，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣[股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格]元（大寫[股權(quán)轉(zhuǎn)讓大寫價格]元）。2.支付方式及時間節(jié)點：受讓方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[支付時間節(jié)點1]日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的[支付比例1]；在完成股權(quán)變更登記后的[支付時間節(jié)點2]日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的[支付比例2]；剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款應(yīng)在該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后的[支付時間節(jié)點3]日內(nèi)付清。受讓方應(yīng)將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：[轉(zhuǎn)讓方賬戶名稱]，開戶銀行：[轉(zhuǎn)讓方開戶銀行]，賬號：[轉(zhuǎn)讓方賬號]。五、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的價格及支付方式1.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的價格確定：根據(jù)雙方協(xié)商，該房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格]元（大寫[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓大寫價格]元）。2.支付方式及時間節(jié)點：受讓方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[支付時間節(jié)點4]日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的[支付比例3]；在完成該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后的[支付時間節(jié)點5]日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的[支付比例4]；剩余房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款應(yīng)在該房地產(chǎn)交付給受讓方后的[支付時間節(jié)點6]日內(nèi)付清。受讓方應(yīng)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：[轉(zhuǎn)讓方賬戶名稱]，開戶銀行：[轉(zhuǎn)讓方開戶銀行]，賬號：[轉(zhuǎn)讓方賬號]。六、股權(quán)及房地產(chǎn)的交付1.股權(quán)交付的條件及時間：本協(xié)議生效后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在[股權(quán)交付時間]日內(nèi)，將其持有的[轉(zhuǎn)讓方公司名稱]的股權(quán)過戶至受讓方名下，并向受讓方提供相關(guān)的股權(quán)變更登記證明文件。2.房地產(chǎn)交付的條件及時間：本協(xié)議生效后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在[房地產(chǎn)交付時間]日內(nèi)，將該房地產(chǎn)交付給受讓方，并向受讓方提供該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件、土地使用權(quán)證明文件等相關(guān)資料。受讓方應(yīng)在收到房地產(chǎn)后[驗收時間]日內(nèi)進行驗收，如發(fā)覺房地產(chǎn)存在質(zhì)量問題或其他瑕疵，應(yīng)及時通知轉(zhuǎn)讓方，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在接到通知后的[整改時間]日內(nèi)進行整改。七、稅費承擔(dān)1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的稅費：本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的稅費包括印花稅、個人所得稅（如有）等，由雙方按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。2.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓涉及的稅費：本次房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓涉及的稅費包括契稅、印花稅、土地增值稅（如有）等，由雙方按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.各方違約的情形及責(zé)任：若轉(zhuǎn)讓方未按照本協(xié)議的約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓或房地產(chǎn)交付義務(wù)，應(yīng)向受讓方支付違約金人民幣[違約金金額1]元（大寫[違約金大寫金額1]元），如給受讓方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若受讓方未按照本協(xié)議的約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款或房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金人民幣[違約金金額2]元（大寫[違約金大寫金額2]元），如給轉(zhuǎn)讓方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約金的計算方式：違約金的計算方式為未履行部分的價款乘以違約天數(shù)乘以違約金比例，違約金比例為每日[違約金比例數(shù)值]%。九、爭議解決1.爭議解決的方式：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：雙方同意，如發(fā)生爭議，由[管轄法院名稱]管轄。十、合同的生效及其他條款1.合同的生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.其他約定事項：本協(xié)議一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、附則1.合同的份數(shù)：本協(xié)議一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的簽訂地點及時間：本協(xié)議于[簽訂地點]簽訂，簽訂時間為[簽訂時間]。（轉(zhuǎn)讓方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：___________