杭州店面租賃合同

杭州店面租賃合同合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：甲方名稱：[甲方公司名稱]甲方地址：[甲方公司地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]承租方（以下簡稱乙方）：乙方名稱：[乙方公司名稱]乙方地址：[乙方公司地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]二、租賃店面的基本情況1.店面位置：位于杭州市[具體街道名稱][具體門牌號]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.店面面積：建筑面積[具體面積數(shù)]平方米，實用面積[具體面積數(shù)]平方米。3.店面用途：僅限商業(yè)經(jīng)營使用，不得用于違法違規(guī)活動。三、租賃期限1.起始日期：自[開始租賃的具體日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束租賃的具體日期]止。3.續(xù)租約定：在租賃期滿前[提前通知的具體時間]個月，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣[具體租金金額]元（大寫[大寫租金金額]）。2.支付時間：乙方應(yīng)在每月[具體支付租金的日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或支票支付等方式支付租金，甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的銀行賬戶信息。4.押金及退還：乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時向甲方支付人民幣[具體押金金額]元（大寫[大寫押金金額]）作為押金，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方返還店面并結(jié)清所有費用后的[規(guī)定時間]內(nèi)將押金無息退還乙方。五、店面的使用及維護(hù)1.承租方的使用權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用店面，不得擅自改變店面的用途或進(jìn)行任何違法違規(guī)的行為。乙方應(yīng)合理使用店面及其附屬設(shè)施，保持店面的整潔、衛(wèi)生和完好，如因乙方使用不當(dāng)造成店面或附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守甲方制定的店面使用規(guī)定，不得影響其他租戶的正常經(jīng)營。2.出租方的維護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維護(hù)，保證店面的安全和正常使用。甲方應(yīng)及時對店面的水、電、氣等設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，保障乙方的正常經(jīng)營。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與店面相關(guān)的外部事務(wù)，如協(xié)調(diào)與周邊商戶的關(guān)系等。六、合同的變更與解除1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，方可變更本合同的內(nèi)容。2.解除情形：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。乙方未按照本合同約定支付租金達(dá)[規(guī)定天數(shù)]日以上的，甲方有權(quán)解除本合同。乙方擅自改變店面用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動的，甲方有權(quán)解除本合同。3.解除程序：一方主張解除本合同的，應(yīng)書面通知對方，并說明解除的理由和依據(jù)。在解除通知送達(dá)對方后的[規(guī)定時間]內(nèi)，雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。七、違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任：甲方未按照本合同約定提供店面或維護(hù)店面的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[具體違約金金額]元（大寫[大寫違約金金額]），并賠償乙方因此造成的損失。乙方未按照本合同約定支付租金或使用店面的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[具體違約金金額]元（大寫[大寫違約金金額]），并賠償甲方因此造成的損失。2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任的方式包括支付違約金、賠償損失等，雙方可協(xié)商確定具體的承擔(dān)方式。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議解決管轄法院為杭州市[具體法院名稱]。九、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)按照本合同約定的地址和方式送達(dá)；如一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方。2.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至租賃期滿或本合同解除之日終止。3.法律適用：本合同的簽訂、履行、變更和解除等事宜，均適用中華人民共和國法律。4.補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________日期：______年____月____日乙方（蓋章）：___________________