建筑維修維護(hù)協(xié)議

建筑維修維護(hù)協(xié)議第一章總則第一條合同編號(hào)本合同編號(hào)為_(kāi)________。第二條甲乙雙方信息1.1甲方名稱(chēng)：________________法定代表人：________________注冊(cè)地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系方式：________________1.2乙方名稱(chēng)：________________法定代表人：________________注冊(cè)地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系方式：________________第三條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑維修維護(hù)工作中的權(quán)利和義務(wù)，保證維修維護(hù)工作順利進(jìn)行。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)________年。4.2本合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可根據(jù)實(shí)際情況續(xù)簽。第五條職責(zé)與權(quán)利5.1甲方的責(zé)任與權(quán)利：5.1.1甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付維修維護(hù)費(fèi)用。5.1.2甲方負(fù)責(zé)提供維修維護(hù)所需的相關(guān)資料。5.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的維修維護(hù)工作，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。5.2乙方的責(zé)任與權(quán)利：5.2.1乙方負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行維修維護(hù)工作。5.2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修維護(hù)費(fèi)用。5.2.3乙方有權(quán)拒絕不符合合同約定的維修維護(hù)工作。第二章工程概況第六條工程名稱(chēng)本合同涉及的工程名稱(chēng)為：________________。第七條工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：________________。第八條工程范圍8.1工程包括：________________。8.2工程不包括：________________。第九條工程量及費(fèi)用9.1工程量：________________。9.2維修維護(hù)費(fèi)用：人民幣_(tái)________元整。第十條工程進(jìn)度安排10.1工程分階段進(jìn)度安排如下：第一階段：________________；第二階段：________________；第三階段：________________。第三章質(zhì)量要求第十一條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。第十二條質(zhì)量檢查12.1乙方應(yīng)在施工過(guò)程中對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)覺(jué)問(wèn)題及時(shí)整改。12.2甲方可對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量抽檢，對(duì)不符合質(zhì)量要求的部分，乙方應(yīng)立即整改。第十三條質(zhì)量保證期13.1質(zhì)量保證期為_(kāi)________個(gè)月。13.2質(zhì)量保證期內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌墓こ虛p壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。第四章施工組織第十四條施工人員14.1乙方應(yīng)派出具有相應(yīng)資質(zhì)的施工人員承擔(dān)本工程的維修維護(hù)工作。14.2施工人員名單如下：________________。第十五條施工材料15.1乙方應(yīng)選用符合質(zhì)量要求的材料，并保證材料質(zhì)量。15.2材料進(jìn)場(chǎng)前，乙方應(yīng)向甲方提供材料合格證明。第十六條施工方法16.1乙方應(yīng)采用先進(jìn)、合理的施工方法，保證工程質(zhì)量。16.2施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。第十七條施工進(jìn)度17.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，合理編制施工進(jìn)度計(jì)劃，并及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度。17.2施工進(jìn)度計(jì)劃如下：第一階段：________________；第二階段：________________；第三階段：________________。第五章驗(yàn)收與保修第十八條驗(yàn)收18.1工程完成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，并通知甲方參加驗(yàn)收。18.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。第十九條保修19.1質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任。19.2保修期為_(kāi)________個(gè)月。19.3保修期內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方免費(fèi)進(jìn)行維修。第六章付款方式第十九條付款方式19.1付款方式：本合同約定的維修維護(hù)費(fèi)用采用分期付款方式。19.2首付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)支付合同總金額的_________%作為首付款。19.3進(jìn)度款：乙方完成每階段工程量后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)支付該階段工程量的_________%作為進(jìn)度款。19.4結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)支付剩余的_________%作為結(jié)算款。19.5付款方式：付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息如下：甲方賬戶(hù)信息：賬戶(hù)名稱(chēng)：________________開(kāi)戶(hù)銀行：________________銀行賬號(hào)：________________聯(lián)行號(hào)：________________第二十條逾期付款20.1如甲方未按約定時(shí)間付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之_________計(jì)算。20.2乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，并在甲方支付違約金后繼續(xù)履行合同。第七章保密條款第二十一條保密內(nèi)容21.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均為保密內(nèi)容。21.2保密內(nèi)容不限于合同條款，包括但不限于施工過(guò)程中的技術(shù)方案、工藝流程、施工圖紙等。第二十二條保密義務(wù)22.1甲乙雙方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。22.2保密義務(wù)在本合同終止后仍有效，保密期限為_(kāi)________年。第二十三條違反保密義務(wù)23.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八章工程變更第二十四條工程變更范圍24.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇以下情況，可進(jìn)行工程變更：（1）設(shè)計(jì)變更；（2）工程量變更；（3）施工條件變更；（4）不可抗力因素。第二十五條工程變更程序25.1工程變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。25.2工程變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的費(fèi)用及工期調(diào)整等事項(xiàng)。25.3工程變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按變更協(xié)議執(zhí)行。第九章不可抗力第二十六條不可抗力定義26.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、行為、社會(huì)異常事件等。第二十七條不可抗力處理27.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商處理措施。27.2不可抗力事件導(dǎo)致工程延期或費(fèi)用增加的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整工期和費(fèi)用。27.3不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常施工。第二十八條不可抗力通知28.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)在_________小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。第十章合同解除第二十九條合同解除條件29.1合同解除條件包括但不限于以下情況：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。第三十條合同解除程序30.1合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。30.2合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除后的責(zé)任承擔(dān)、未完成工程的處理等事項(xiàng)。30.3合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未完成工程及后續(xù)事宜。第十一章工程驗(yàn)收第三十一條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)31.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行。31.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于工程質(zhì)量、工程量、施工工藝、材料設(shè)備質(zhì)量等。第三十二條驗(yàn)收程序32.1工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。32.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后_________日內(nèi)組織驗(yàn)收。32.3驗(yàn)收過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)共同檢查工程質(zhì)量和工程量。32.4驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。第三十三條驗(yàn)收不合格33.1驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后_________日內(nèi)進(jìn)行整改。33.2整改完成后，乙方應(yīng)重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。第三十四條驗(yàn)收爭(zhēng)議34.1驗(yàn)收過(guò)程中如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。34.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二章保修服務(wù)第三十五條保修范圍35.1保修范圍包括但不限于以下內(nèi)容：（1）因乙方施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題；（2）因乙方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程問(wèn)題；（3）保修期內(nèi)因自然災(zāi)害、不可抗力等因素導(dǎo)致的工程損壞。第三十六條保修期限36.1保修期限為自工程驗(yàn)收合格之日起_________年。第三十七條保修責(zé)任37.1在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。37.2保修期內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供必要的配合和支持。第三十八條保修終止38.1保修期滿(mǎn)后，保修責(zé)任終止。38.2保修期滿(mǎn)前，如因乙方原因?qū)е鹿こ虛p壞，乙方仍需承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第十三章合同終止第三十九條合同終止條件39.1合同終止條件包括但不限于以下情況：（1）合同約定的解除條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第四十條合同終止程序40.1