私人舊房屋買賣合同

私人舊房屋買賣合同合同編號：__________出賣人：[出賣人公司名稱]，地址：[出賣人公司地址]，聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系電話]，郵箱：[出賣人郵箱]。買受人：[買受人公司名稱]，地址：[買受人公司地址]，聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系電話]，郵箱：[買受人郵箱]?！端饺伺f房屋買賣合同》一、合同雙方當(dāng)事人1.出賣人：系房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將該房屋出售給買受人。2.買受人：具有購買房屋的意愿和能力，愿意按照本合同約定購買出賣人的房屋。二、房屋基本情況1.房屋坐落：位于[具體坐落地址]，地理位置優(yōu)越，周邊配套設(shè)施齊全。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，實際使用面積為[具體面積]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，格局合理，采光通風(fēng)良好。3.房屋裝修情況：房屋為[具體裝修程度]裝修，裝修風(fēng)格簡約大方，家具家電齊全，可直接入住。三、房屋價格及付款方式1.房屋總價：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的總價款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款時間及方式：買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向出賣人支付房屋總價的[具體比例]%作為定金，即人民幣[定金金額]元（大寫：[定金大寫金額]）。定金在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后抵作購房款。買受人應(yīng)在房屋交付之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向出賣人支付房屋總價的[具體比例]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。剩余房屋總價的[具體比例]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），買受人應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付給出賣人。四、房屋交付及相關(guān)事宜1.交付時間：出賣人應(yīng)于[具體交付日期]前將房屋交付給買受人。2.交付條件：房屋交付時應(yīng)具備以下條件：房屋已清空，無任何雜物和人員居??；房屋的水、電、氣、通訊等設(shè)施已開通，并正常使用；房屋的鑰匙已交付給買受人。3.相關(guān)費用承擔(dān)：房屋交付前，房屋的水、電、氣、通訊等費用由出賣人承擔(dān)；房屋交付后，房屋的水、電、氣、通訊等費用由買受人承擔(dān)。五、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)1.產(chǎn)權(quán)過戶時間：雙方應(yīng)于[具體過戶日期]前辦理完畢房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶所需資料：出賣人應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用證、身份證等相關(guān)證件；買受人應(yīng)提供身份證、戶口本等相關(guān)證件。3.稅費承擔(dān)：辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費由雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。如因一方原因?qū)е露愘M增加，增加的稅費由該方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.出賣人違約責(zé)任：若出賣人未按照本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價的[具體比例]%向買受人支付違約金，逾期超過[具體天數(shù)]日的，買受人有權(quán)解除合同，出賣人應(yīng)按照房屋總價的[具體比例]%向買受人支付違約金，并退還買受人已支付的全部款項。若出賣人未按照本合同約定的條件交付房屋，買受人有權(quán)要求出賣人限期整改，如出賣人在限期內(nèi)仍未整改完畢，買受人有權(quán)解除合同，出賣人應(yīng)按照房屋總價的[具體比例]%向買受人支付違約金，并退還買受人已支付的全部款項。若出賣人在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中，故意隱瞞房屋的產(chǎn)權(quán)瑕疵或其他重要事項，導(dǎo)致買受人無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，買受人有權(quán)解除合同，出賣人應(yīng)按照房屋總價的[具體比例]%向買受人支付違約金，并退還買受人已支付的全部款項。2.買受人違約責(zé)任：若買受人未按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付購房款的[具體比例]%向出賣人支付違約金，逾期超過[具體天數(shù)]日的，出賣人有權(quán)解除合同，買受人應(yīng)按照房屋總價的[具體比例]%向出賣人支付違約金。若買受人在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，故意提供虛假資料或拒絕配合出賣人辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，出賣人有權(quán)解除合同，買受人應(yīng)按照房屋總價的[具體比例]%向出賣人支付違約金，并承擔(dān)由此給出賣人造成的全部損失。七、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、合同的生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.其他約定事項：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出賣人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日