年人租房合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME年人租房合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋設(shè)施維護(hù)7.裝修及改動7.1裝修許可7.2裝修費(fèi)用承擔(dān)7.3裝修恢復(fù)8.附屬設(shè)施使用8.1附屬設(shè)施使用規(guī)定8.2附屬設(shè)施費(fèi)用9.不可抗力及違約責(zé)任9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件說明14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立目的本合同旨在明確甲方（出租人）與乙方（承租人）之間租賃房屋的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)租賃關(guān)系穩(wěn)定。2.房屋基本情況2.1房屋位置甲方所出租房屋位于市區(qū)路號，具體樓層為層，房屋編號為室。2.2房屋面積甲方所出租房屋面積為平方米，具體測量以房產(chǎn)證載明面積為準(zhǔn)。2.3房屋結(jié)構(gòu)甲方所出租房屋為結(jié)構(gòu)，建筑年代為年，房屋裝修狀況為。2.4房屋配套設(shè)施房屋內(nèi)配備有、、等基本生活設(shè)施，具體清單見附件一。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自年月日起至年月日止。3.2租賃終止日期租賃期限屆滿，如雙方無異議，可自動續(xù)租。3.3租賃期限變更如因特殊原因需要變更租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同約定的租金為每月人民幣元整。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時間租金支付時間為每月的日，如遇節(jié)假日順延至下一個工作日。4.4租金調(diào)整租賃期限內(nèi)如遇政策性調(diào)價或房屋市場租金波動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。5.押金及退還5.1押金金額本合同約定的押金為人民幣元整。5.2押金退還條件租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。5.3押金退還方式押金退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供有效的銀行賬戶信息。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或用于經(jīng)營性活動。6.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。6.3房屋設(shè)施維護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施如發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)維修或更換。8.附屬設(shè)施使用8.1附屬設(shè)施使用規(guī)定乙方在使用附屬設(shè)施時，應(yīng)遵守相關(guān)使用規(guī)則，不得損壞或擅自改動。8.2附屬設(shè)施費(fèi)用附屬設(shè)施的使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用明細(xì)見附件二。9.不可抗力及違約責(zé)任9.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行超過天，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方約定仲裁，應(yīng)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后天內(nèi)未予糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)提前天書面通知對方，合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃房屋及附屬設(shè)施。12.合同終止12.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）房屋被依法收回；（4）其他導(dǎo)致合同終止的情形。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃房屋及附屬設(shè)施，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1合同附件清單本合同附件包括：附件一：房屋配套設(shè)施清單附件二：附屬設(shè)施費(fèi)用明細(xì)13.2合同附件說明合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同訂立、履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并不得超過合同總金額的%。15.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。甲方和乙方不對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，除非第三方的行為違反了法律法規(guī)或本合同的約定。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方在本合同中僅作為促成甲乙雙方訂立合同的媒介，其責(zé)任限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助雙方完成合同訂立、履行等工作。15.3.2擔(dān)保方擔(dān)保方在本合同中提供擔(dān)保服務(wù)，其責(zé)任為在乙方違約時，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。15.3.3評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)在本合同中提供房屋價值評估服務(wù)，其責(zé)任為提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評估報告。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1中介費(fèi)如本合同涉及中介方，中介費(fèi)由甲乙雙方在合同中約定，中介費(fèi)應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)支付。16.2擔(dān)保費(fèi)如本合同涉及擔(dān)保方，擔(dān)保費(fèi)由乙方在合同簽訂后個工作日內(nèi)支付，擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。16.3評估費(fèi)如本合同涉及評估機(jī)構(gòu)，評估費(fèi)由甲方在合同簽訂后個工作日內(nèi)支付。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍，甲方和乙方各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任。17.2權(quán)利劃分第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，僅限于合同中約定的權(quán)利，甲方和乙方各自享有合同約定的權(quán)利。17.3義務(wù)劃分第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，僅限于合同中約定的義務(wù)，甲方和乙方各自承擔(dān)合同約定的義務(wù)。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2變更生效變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決第三方介入后的爭議，仍按照本合同約定的爭議解決方式解決。19.2第三方責(zé)任爭議如第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方解決爭議，第三方責(zé)任爭議的解決不涉及甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋內(nèi)的家具、電器、燈具、窗簾、廚房用具等設(shè)施的種類、品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：此清單作為房屋交付時的驗(yàn)收依據(jù)，乙方應(yīng)在接收房屋時核對清單內(nèi)容。2.附屬設(shè)施費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)包括附屬設(shè)施的使用費(fèi)用、支付方式、支付周期等信息。說明：此明細(xì)作為乙方支付附屬設(shè)施費(fèi)用的依據(jù)，乙方應(yīng)按照明細(xì)內(nèi)容支付費(fèi)用。3.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等信息。說明：此協(xié)議作為合同變更的正式文件，甲乙雙方應(yīng)簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.房屋租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包括收據(jù)編號、收款單位、收款時間、收款金額、收款人等信息。說明：此收據(jù)作為保證金繳納的憑證，乙方應(yīng)妥善保管。5.房屋租賃保證金退還憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括退還原因、退還時間、退還金額、退還人等信息。說明：此憑證作為保證金退還的憑證，甲方應(yīng)妥善保管。6.房屋租賃合同簽訂確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)包括合同簽訂時間、雙方簽字（或蓋章）等信息。說明：此確認(rèn)書作為合同簽訂的正式文件，甲乙雙方應(yīng)簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.房屋交接記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括房屋交接時間、房屋現(xiàn)狀、雙方簽字（或蓋章）等信息。說明：此記錄作為房屋交接的正式文件，甲乙雙方應(yīng)簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用、維修人等信息。說明：此記錄作為房屋維修的正式文件，甲乙雙方應(yīng)簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自應(yīng)支付租金之日起天內(nèi)未支付租金的，視為乙方違約。示例說明：如乙方應(yīng)于每月的5日前支付租金，但未在5日前支付，則視為違約。2.甲方逾期交付房屋違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自合同約定的交付之日起天內(nèi)未交付房屋的，視為甲方違約。示例說明：如合同約定甲方應(yīng)于2023年1月1日交付房屋，但未在1月1日前交付，則視為違約。3.乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲方書面同意，擅自改動房屋結(jié)構(gòu)的，視為乙方違約。示例說明：如乙方未經(jīng)甲方同意，私自拆除房屋內(nèi)的墻體，則視為違約。4.甲方未按約定維修房屋違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合理期限內(nèi)維修房屋的，視為甲方違約。示例說明：如房屋出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后天內(nèi)維修，否則視為違約。5.乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租房屋的，視為乙方違約。示例說明：如乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，則視為違約。6.甲方未按約定退還押金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃期滿或合同解除后，甲方未在天內(nèi)退還押金的，視為甲方違約。示例說明：如租賃期滿，甲方應(yīng)在天內(nèi)退還押金，否則視為違約。年人租房合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2租客基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期4.4逾期付款處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.房屋維護(hù)與維修7.1房屋維護(hù)責(zé)任7.2房屋維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.附屬設(shè)施使用規(guī)定8.1附屬設(shè)施清單8.2附屬設(shè)施使用規(guī)則8.3附屬設(shè)施維修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件14.1附件一：房屋清單14.2附件二：租賃押金收據(jù)14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________住址：________1.2租客基本信息姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________住址：________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：________所在區(qū)域：________2.2房屋面積房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋配套設(shè)施配套設(shè)施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：________3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：________3.3租賃期限延長租賃期限可延長，需提前________天書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：________元/月4.2支付方式支付方式：________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、等）4.3付款日期付款日期：每月________日4.4逾期付款處理逾期付款，每逾期一天，需向房東支付________元滯納金。5.房屋押金5.1押金金額押金金額：________元5.2押金退還條件押金退還條件：房屋租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施完好無損，無欠費(fèi)的情況下，押金全額退還。5.3押金退還方式押金退還方式：________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍租客有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋及附屬設(shè)施。6.2使用限制租客不得將房屋用于非法活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣。6.3使用責(zé)任租客在使用過程中，如因個人原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。7.房屋維護(hù)與維修7.1房屋維護(hù)責(zé)任7.2房屋維修責(zé)任房屋在租賃期間發(fā)生自然損耗或非人為損壞，由房東負(fù)責(zé)維修。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由造成損壞的一方承擔(dān)，如雙方協(xié)商不成，可依法解決。8.附屬設(shè)施使用規(guī)定8.1附屬設(shè)施清單附屬設(shè)施包括但不限于：________、________、________、________等。8.2附屬設(shè)施使用規(guī)則附屬設(shè)施僅供租客個人使用，不得轉(zhuǎn)借他人。使用時需遵守相關(guān)規(guī)定，確保安全。8.3附屬設(shè)施維修責(zé)任附屬設(shè)施在正常使用過程中出現(xiàn)故障，由房東負(fù)責(zé)維修。因租客不當(dāng)使用造成損壞的，維修費(fèi)用由租客承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）租客未按時支付租金；（2）租客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（3）租客將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣；（4）租客造成房屋及附屬設(shè)施損壞；（5）租客違反房屋使用規(guī)則；（6）其他違反本合同約定的事項(xiàng)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會地址：________仲裁規(guī)則：________11.合同解除11.1合同解除條件（1）房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序合同解除，需提前________天書面通知對方，并按照約定處理房屋及附屬設(shè)施。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同租賃期滿，或因本合同約定的其他原因終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同附件14.1附件一：房屋清單房屋清單詳細(xì)列明了房屋及附屬設(shè)施的具體情況，包括但不限于：________、________、________、________等。14.2附件二：租賃押金收據(jù)租賃押金收據(jù)作為押金交付的憑證，由房東出具。14.3附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非合同雙方的介入方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因（1）提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評估、法律咨詢等；（2）協(xié)助合同履行，如房屋交付、押金管理等；（3）解決合同糾紛，如調(diào)解、仲裁等。15.3第三方介入方式第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時甲方責(zé)任（1）向第三方提供相關(guān)合同文件和必要的信息；（2）配合第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作；（3）對第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方介入時乙方責(zé)任（1）向第三方提供相關(guān)合同文件和必要的信息；（2）配合第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作；（3）對第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不超過________元。17.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)；（3）因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利界定第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；（2）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）在甲乙雙方同意的情況下，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，獨(dú)立于本合同。甲方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的費(fèi)用。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，獨(dú)立于本合同。乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的費(fèi)用。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，獨(dú)立于甲乙雙方。甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.合同變更20.1合同變更程序如需變更本合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。20.2合同變更效力變更后的合同，對甲乙雙方及第三方具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的詳細(xì)描述，如房間數(shù)量、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等。說明：此清單為房屋現(xiàn)狀的記錄，作為合同附件，用于后續(xù)房屋退租時的比對。2.附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)需載明押金金額、交付時間、接收人等信息。說明：此收據(jù)為押金交付的憑證，由房東出具，作為合同附件。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：此文件用于證明房東對房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)，是合同生效的前提條件。4.附件四：身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，用于身份驗(yàn)證。說明：此復(fù)印件用于合同簽署時的身份確認(rèn)，作為合同附件。5.附件五：租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋租賃的詳細(xì)信息，如租賃期限、租金、押金、使用規(guī)則等。說明：此合同為本合同的核心內(nèi)容，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽署。6.附件六：附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施，如家具、電器、裝修材料等。說明：此清單用于明確房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，以及租客在退租時的責(zé)任。7.附件七：維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋在租賃期間的維修情況，包括維修時間、原因、費(fèi)用等。說明：此記錄用于證明房屋的維修情況，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金擅自改變房屋結(jié)構(gòu)將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣造成房屋及附屬設(shè)施損壞違反房屋使用規(guī)則2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任。3.示例說明：示例一：租客未按時支付租金，每逾期一天，需向房東支付相當(dāng)于租金________%的滯納金。示例二：租客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，需恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。示例三：租客將房屋轉(zhuǎn)租，視為嚴(yán)重違約，房東有權(quán)解除合同，并要求租客支付違約金。年人租房合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2房屋位置與面積1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5房屋押金2.租賃雙方信息2.1房東信息2.2租客信息2.3身份證明文件3.房屋交付與驗(yàn)收3.1房屋交付時間3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收過程中出現(xiàn)的問題處理4.租賃期間房屋使用規(guī)定4.1房屋用途4.2不得進(jìn)行的活動4.3房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.房屋維修責(zé)任5.1房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施維修責(zé)任5.2租客自行損壞責(zé)任5.3房東維修責(zé)任6.房屋租賃費(fèi)用6.1租金支付方式6.2房屋租賃稅費(fèi)6.3水電費(fèi)支付7.房屋租賃合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的處理8.違約責(zé)任8.1租客違約責(zé)任8.2房東違約責(zé)任8.3違約金的計算與支付9.合同爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費(fèi)用10.合同附件10.1房屋租賃清單10.2其他相關(guān)附件11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同簽訂時間與地點(diǎn)12.1簽訂時間12.2簽訂地點(diǎn)13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2法律適用13.3通知方式14.合同簽署人信息14.1房東簽署人信息14.2租客簽署人信息第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：________街道________號________室1.1.2房屋類型：________1.1.3房屋面積：________平方米1.2房屋位置與面積1.2.1房屋位于________區(qū)，周邊配套設(shè)施齊全，交通便利。1.2.2房屋內(nèi)部布局：________室________廳________衛(wèi)。1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：________年________月________日1.3.2租賃終止日期：________年________月________日1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：________元/月1.4.2支付方式：________（如：每月________日前支付）1.5房屋押金1.5.1押金總額：________元1.5.2押金退還條件：________2.租賃雙方信息2.1房東信息2.1.1房東姓名：________2.1.2房東身份證號碼：________2.1.3房東聯(lián)系方式：________2.2租客信息2.2.1租客姓名：________2.2.2租客身份證號碼：________2.2.3租客聯(lián)系方式：________2.3身份證明文件2.3.1房東提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；2.3.2租客提供有效身份證件。3.房屋交付與驗(yàn)收3.1房屋交付時間3.1.1房屋應(yīng)在租賃起始日期前________天交付。3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2.1房屋應(yīng)保持干凈、整潔，無損壞。3.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施應(yīng)完好，可正常使用。3.3驗(yàn)收過程中出現(xiàn)的問題處理3.3.1如在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在________日內(nèi)通知房東，由房東負(fù)責(zé)修復(fù)。4.租賃期間房屋使用規(guī)定4.1房屋用途4.1.1房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)活動。4.2不得進(jìn)行的活動4.2.1不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動；4.2.2不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物；4.2.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.3房屋維護(hù)與保養(yǎng)4.3.1租客應(yīng)愛護(hù)房屋及室內(nèi)設(shè)施，不得故意損壞；4.3.2租客應(yīng)保持房屋內(nèi)部環(huán)境整潔。5.房屋維修責(zé)任5.1房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施維修責(zé)任5.1.1房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施的自然老化、損壞由房東負(fù)責(zé)維修；5.1.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施的意外損壞由責(zé)任人負(fù)責(zé)維修。5.2租客自行損壞責(zé)任5.2.1租客因使用不當(dāng)造成的房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；5.2.2修復(fù)費(fèi)用由租客承擔(dān)。5.3房東維修責(zé)任5.3.1房東應(yīng)在接到租客通知后________日內(nèi)進(jìn)行維修。6.房屋租賃費(fèi)用6.1租金支付方式6.1.1租金按月支付，每月________日前支付；6.1.2支付方式：________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）6.2房屋租賃稅費(fèi)6.2.1房屋租賃稅費(fèi)由租客承擔(dān)；6.2.2房屋租賃稅費(fèi)支付方式：________6.3水電費(fèi)支付6.3.1水電費(fèi)由租客按實(shí)際使用量支付；6.3.2水電費(fèi)支付方式：________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）8.房屋租賃合同的變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；8.1.2合同變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。8.2合同解除條件8.2.1租客有正當(dāng)理由且提前________天書面通知房東，可解除合同；8.2.2房東有正當(dāng)理由且提前________天書面通知租客，可解除合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，房東應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀；8.3.2租客應(yīng)將押金扣除已產(chǎn)生費(fèi)用后退還房東；8.3.3雙方應(yīng)按照約定支付已產(chǎn)生費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1租客違約責(zé)任9.1.1租客未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向房東支付________元違約金；9.1.2租客違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或他人損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2房東違約責(zé)任9.2.1房東未按約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向租客支付________元違約金；9.2.2房東擅自提高租金，租客有權(quán)解除合同，并要求房東賠償損失。9.3違約金的計算與支付9.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起________日內(nèi)支付；9.3.2違約金支付方式：________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）10.合同爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期限10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在________日內(nèi)協(xié)商解決；10.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；11.合同附件11.1房屋租賃清單11.1.1房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)部設(shè)施及損壞情況；11.1.2房屋租賃清單由雙方簽字確認(rèn)。11.2其他相關(guān)附件11.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；11.2.2其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效；12.1.2合同簽訂后，租客支付押金和第一個月租金，合同生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)；12.3.2房東應(yīng)將押金扣除已產(chǎn)生費(fèi)用后退還租客。13.合同簽訂時間與地點(diǎn)13.1簽訂時間13.1.1合同簽訂時間為________年________月________日；13.2簽訂地點(diǎn)13.2.1合同簽訂地點(diǎn)為________。14.合同簽署人信息14.1房東簽署人信息14.1.1房東姓名：________14.1.2房東身份證號碼：________14.1.3房東聯(lián)系方式：________14.2租客簽署人信息14.2.1租客姓名：________14.2.2租客身份證號碼：________14.2.3租客聯(lián)系方式：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方不包括甲乙雙方及其家庭成員、雇傭人員、合作伙伴。2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助合同履行；2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行需求。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的________%；3.3第三方責(zé)任限額不得超過法律規(guī)定的最高賠償限額。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)；4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時、準(zhǔn)確地履行職責(zé)；5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；5.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以甲乙雙方的名義對外進(jìn)行活動；6.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，由第三方自行解決，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任；6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌皆馐軗p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入的流程7.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)；7.2甲乙雙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；7.3第三方按照委托協(xié)議的要求，履行職責(zé)；7.4第三方履行職責(zé)完畢后，甲乙雙方對第三方的工作進(jìn)行驗(yàn)收。8.第三方介入的費(fèi)用