店面買賣合約3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME店面買賣合約本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.店面基本信息2.1店面位置2.2店面面積2.3店面結(jié)構(gòu)2.4店面裝修情況3.店面轉(zhuǎn)讓價格3.1轉(zhuǎn)讓總價3.2付款方式3.3付款時間4.店面相關(guān)費用4.1租金及押金4.2物業(yè)管理費4.3水電費4.4其他費用5.店面交付及驗收5.1店面交付時間5.2店面驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收流程6.店面經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)6.1經(jīng)營權(quán)范圍6.2使用權(quán)范圍6.3經(jīng)營期限7.店面租賃及轉(zhuǎn)租7.1租賃期限7.2租金調(diào)整7.3轉(zhuǎn)租規(guī)定8.店面轉(zhuǎn)讓稅費8.1稅費承擔(dān)8.2稅費計算8.3稅費繳納9.店面資產(chǎn)及設(shè)備9.1資產(chǎn)清單9.2設(shè)備清單9.3資產(chǎn)及設(shè)備權(quán)屬10.店面合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：店面轉(zhuǎn)讓清單13.2附件二：店面租賃合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4地址：_______1.2買方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4地址：_______2.店面基本信息2.1店面位置2.1.1詳細(xì)地址：_______2.1.2行政區(qū)域：_______2.1.3交通狀況：_______2.2店面面積2.2.1總面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.2.3租賃面積：_______平方米2.3店面結(jié)構(gòu)2.3.1店面層數(shù)：_______層2.3.2店面格局：_______2.3.3店面朝向：_______2.4店面裝修情況2.4.1裝修風(fēng)格：_______2.4.2裝修程度：_______2.4.3裝修年限：_______3.店面轉(zhuǎn)讓價格3.1轉(zhuǎn)讓總價：_______元3.2付款方式：3.2.1首付款：_______元，于_______日內(nèi)支付；3.2.2尾款：_______元，于_______日內(nèi)支付；3.2.3付款方式：_______3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：_______3.3.2尾款支付時間：_______4.店面相關(guān)費用4.1租金及押金4.1.1租金：_______元/月4.1.2押金：_______元4.2物業(yè)管理費4.2.1物業(yè)管理費：_______元/月4.3水電費4.3.1水費：_______元/噸4.3.2電費：_______元/度4.4其他費用4.4.1其他費用：_______元/月5.店面交付及驗收5.1店面交付時間：_______5.2店面驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1店面結(jié)構(gòu)完好5.2.2店面裝修符合約定5.2.3店面設(shè)施設(shè)備齊全5.3驗收流程5.3.1買方在交付時間前一日通知賣方；5.3.2賣方在交付時間前一日將店面交付買方；5.3.3買方在交付時間當(dāng)日對店面進(jìn)行驗收；5.3.4驗收合格后，雙方簽署驗收報告。6.店面經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)6.1經(jīng)營權(quán)范圍6.1.1經(jīng)營范圍：_______6.1.2經(jīng)營期限：_______6.2使用權(quán)范圍6.2.1使用范圍：_______6.2.2使用期限：_______6.3經(jīng)營期限6.3.1經(jīng)營期限：_______年7.店面租賃及轉(zhuǎn)租7.1租賃期限7.1.1租賃期限：_______年7.2租金調(diào)整7.2.1租金調(diào)整方式：_______7.2.2租金調(diào)整時間：_______7.3轉(zhuǎn)租規(guī)定7.3.1轉(zhuǎn)租需經(jīng)賣方同意；7.3.2轉(zhuǎn)租后，原合同條款仍適用于轉(zhuǎn)租方。8.店面轉(zhuǎn)讓稅費8.1稅費承擔(dān)8.1.1轉(zhuǎn)讓稅費由買方承擔(dān)；8.1.2稅費具體包括但不限于：_______8.2稅費計算8.2.1稅費計算依據(jù)：_______8.2.2稅費計算公式：_______8.3稅費繳納8.3.1買方應(yīng)于_______日內(nèi)繳納稅費；8.3.2繳納方式：_______9.店面資產(chǎn)及設(shè)備9.1資產(chǎn)清單9.1.1資產(chǎn)名稱：_______9.1.2數(shù)量：_______9.1.3狀態(tài)：_______9.2設(shè)備清單9.2.1設(shè)備名稱：_______9.2.2數(shù)量：_______9.2.3狀態(tài)：_______9.3資產(chǎn)及設(shè)備權(quán)屬9.3.1資產(chǎn)及設(shè)備權(quán)屬歸賣方所有；9.3.2買方在使用過程中，不得擅自處置資產(chǎn)及設(shè)備。10.店面合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.1.1賣方或買方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，_______日內(nèi)仍未糾正的；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；10.1.3合同約定的其他解除條件。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；10.2.2違約金計算方式：_______10.3違約金10.3.1違約金總額：_______元11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；11.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_______11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)；11.3.2費用包括但不限于：_______12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同；12.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的終止條件；12.2.2合同解除條件；12.2.3合同到期。12.3合同解除條件12.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.3.2合同解除條件。13.合同附件13.1附件一：店面轉(zhuǎn)讓清單13.1.1清單內(nèi)容：_______13.2附件二：店面租賃合同13.2.1合同內(nèi)容：_______13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1文件內(nèi)容：_______14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.4本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲、乙雙方外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，確保合同的公平、公正執(zhí)行。15.3第三方介入的條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方書面同意；15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。16.2第三方職責(zé)范圍16.2.1提供咨詢服務(wù)，包括但不限于法律、財務(wù)、評估等方面的專業(yè)意見；16.2.2協(xié)助甲、乙雙方進(jìn)行合同履行過程中的相關(guān)手續(xù)；16.2.3對合同履行過程中的問題進(jìn)行調(diào)解或仲裁。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。18.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方對因自身過錯導(dǎo)致甲、乙雙方損失的責(zé)任限額為_______元。19.2第三方責(zé)任限額的計算方式：19.2.1以實際損失為基礎(chǔ)；19.2.2不得超過合同約定或第三方收取的服務(wù)費用。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系；20.2第三方不得直接與對方進(jìn)行交易或達(dá)成協(xié)議，除非經(jīng)甲、乙雙方書面同意；20.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與對方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲、乙雙方進(jìn)行。21.第三方變更及退出21.1第三方變更21.1.1第三方如需變更，應(yīng)提前_______日通知甲、乙雙方；21.1.2第三方變更后，應(yīng)繼續(xù)履行其職責(zé)。21.2第三方退出21.2.1第三方如需退出，應(yīng)提前_______日通知甲、乙雙方，并書面說明退出原因；21.2.2第三方退出后，甲、乙雙方應(yīng)另行選擇新的第三方。22.第三方責(zé)任追究22.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲、乙雙方損失，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；22.2如第三方違反合同約定，甲、乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。23.第三方介入費用的承擔(dān)23.1第三方介入費用由甲、乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的原則承擔(dān)；23.2第三方介入費用在合同履行過程中發(fā)生的，甲、乙雙方應(yīng)及時支付。24.第三方介入合同的解除24.1如第三方在履行職責(zé)過程中，嚴(yán)重違反合同約定，甲、乙雙方有權(quán)解除合同；24.2第三方介入合同解除后，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，協(xié)商處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面轉(zhuǎn)讓清單1.1詳細(xì)列出店面內(nèi)的資產(chǎn)、設(shè)備、裝修等詳細(xì)信息。1.2包括但不限于：家具、電器、裝飾品、工具等。1.3附件說明：此清單作為店面交付的重要依據(jù)。2.店面租賃合同2.1列出店面租賃的相關(guān)條款，包括租金、租期、押金等。2.2包括但不限于：租賃面積、租金支付方式、維修責(zé)任等。2.3附件說明：此合同為店面租賃的有效法律文件。3.店面裝修圖紙3.1提供店面裝修的平面圖、立面圖、剖面圖等。3.2包括但不限于：裝修風(fēng)格、布局設(shè)計、材料選用等。4.店面權(quán)屬證明文件4.1提供店面所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)證明文件。4.2包括但不限于：房產(chǎn)證、租賃合同等。4.3附件說明：此文件為店面權(quán)屬的合法證明。5.店面轉(zhuǎn)讓稅費繳納憑證5.1提供店面轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。5.2包括但不限于：契稅、印花稅等。5.3附件說明：此憑證為稅費繳納的有效證明。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1列出第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利等。6.2包括但不限于：中介協(xié)議、評估協(xié)議等。6.3附件說明：此協(xié)議為第三方介入的有效依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議7.1列出爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費用等。7.2包括但不限于：仲裁協(xié)議、調(diào)解協(xié)議等。7.3附件說明：此協(xié)議為爭議解決的有效依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣方未按約定時間交付店面；1.2買方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款；1.3買方未按約定時間繳納稅費；1.4第三方未按約定履行職責(zé)；1.5甲、乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1賣方未按約定時間交付店面，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金；2.2買方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付違約金；2.3買方未按約定時間繳納稅費，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)支付滯納金；2.4第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲、乙雙方支付違約金；2.5甲、乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3.違約責(zé)任示例：3.1賣方未按約定時間交付店面，導(dǎo)致買方無法按計劃開業(yè)，賣方應(yīng)向買方支付_______元的違約金；3.2買方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，導(dǎo)致賣方無法按時收到款項，買方應(yīng)向賣方支付_______元的違約金；3.3買方未按約定時間繳納稅費，導(dǎo)致賣方受到稅務(wù)機(jī)關(guān)處罰，買方應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)支付_______元的滯納金；3.4第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲、乙雙方損失，第三方應(yīng)向甲、乙雙方支付_______元的違約金；3.5甲、乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致對方損失，雙方應(yīng)各自承擔(dān)_______元的違約金。店面買賣合約1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.店面基本情況2.1店面位置2.2店面面積2.3店面設(shè)施與設(shè)備2.4店面權(quán)屬證明3.店面買賣價格3.1店面總價3.2付款方式3.3付款時間3.4付款方式變更4.店面交接事宜4.1交接時間4.2交接地點4.3交接方式4.4交接清單5.店面經(jīng)營相關(guān)事項5.1經(jīng)營權(quán)5.2經(jīng)營范圍5.3經(jīng)營許可5.4經(jīng)營風(fēng)險6.店面轉(zhuǎn)讓與繼承6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序6.3繼承規(guī)定7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更效力11.合同解除后的處理11.1店面退還11.2財務(wù)結(jié)算11.3爭議處理12.合同附件12.1附件一：店面權(quán)屬證明文件12.2附件二：店面設(shè)施設(shè)備清單12.3附件三：合同簽訂證明13.其他約定事項13.1合同執(zhí)行過程中的通知方式13.2合同附件的效力13.3合同解釋14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點本合同于_______年_______月_______日在_______市_______區(qū)_______路_______號簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.店面基本情況2.1店面位置店面位于_______市_______區(qū)_______路_______號，具體樓層為_______層，門牌號為_______號。2.2店面面積店面總面積為_______平方米，其中使用面積為_______平方米。2.3店面設(shè)施與設(shè)備店面現(xiàn)有設(shè)施與設(shè)備包括_______、_______、_______等，具體清單詳見附件一。2.4店面權(quán)屬證明乙方保證所出售店面擁有合法的權(quán)屬證明，并提供相關(guān)證明文件。3.店面買賣價格3.1店面總價店面總價為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2付款方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將全部款項一次性支付給甲方。3.3付款時間付款時間為_______年_______月_______日。3.4付款方式變更如有特殊情況需要變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。4.店面交接事宜4.1交接時間店面交接時間為_______年_______月_______日。4.2交接地點店面交接地點為_______市_______區(qū)_______路_______號。4.3交接方式乙方應(yīng)在交接前將店面內(nèi)的物品、設(shè)施設(shè)備等整理完畢，確保不影響甲方正常使用。4.4交接清單店面交接時，雙方應(yīng)共同核對附件一中所列設(shè)施設(shè)備清單，確認(rèn)無誤后由雙方簽字（或蓋章）。5.店面經(jīng)營相關(guān)事項5.1經(jīng)營權(quán)乙方在取得甲方同意的情況下，享有對店面的經(jīng)營權(quán)。5.2經(jīng)營范圍店面經(jīng)營范圍為_______。5.3經(jīng)營許可乙方需在取得相應(yīng)經(jīng)營許可后方可開始經(jīng)營。5.4經(jīng)營風(fēng)險乙方應(yīng)自行承擔(dān)店面經(jīng)營過程中產(chǎn)生的風(fēng)險。6.店面轉(zhuǎn)讓與繼承6.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將店面轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2轉(zhuǎn)讓程序如乙方需要轉(zhuǎn)讓店面，應(yīng)提前_______個工作日通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。6.3繼承規(guī)定如乙方因故去世，其合法繼承人可繼承店面，但需在_______個工作日內(nèi)通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可辦理繼承手續(xù)。7.違約責(zé)任7.1違約情形a)乙方未按約定時間支付款項；b)乙方未按約定時間、地點完成店面交接；c)乙方違反經(jīng)營許可，擅自改變經(jīng)營范圍；d)乙方違反合同約定，造成甲方損失；e)任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。7.2違約責(zé)任一方違約，應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。7.3違約金計算如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計算方式為：違約金=違約金額×_______%。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭議可提交_______仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1解除條件a)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；b)發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2解除程序解除合同應(yīng)提前_______個工作日書面通知對方，并說明解除原因。9.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定進(jìn)行財務(wù)結(jié)算。10.合同變更10.1變更條件a)法律法規(guī)、政策調(diào)整；b)實際情況發(fā)生變化；c)雙方協(xié)商一致的其他原因。10.2變更程序合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3變更效力合同變更不影響合同其他條款的效力。11.合同解除后的處理11.1店面退還合同解除后，乙方應(yīng)將店面退還給甲方，并確保店面及附屬設(shè)施無損壞。11.2財務(wù)結(jié)算雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財務(wù)結(jié)算，包括但不限于已付款項、未付款項、違約金等。11.3爭議處理合同解除后，如雙方對財務(wù)結(jié)算有爭議，應(yīng)按照第八條規(guī)定的爭議解決方式處理。12.合同附件12.1附件一：店面權(quán)屬證明文件12.2附件二：店面設(shè)施設(shè)備清單12.3附件三：合同簽訂證明13.其他約定事項13.1合同執(zhí)行過程中的通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的通訊地址或電子郵箱。13.2合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)非過錯方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.合同簽訂與生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、法律顧問等，其具體定義和范圍由雙方在合同中明確約定。2.第三方介入情形2.1中介方如本合同涉及中介方，中介方應(yīng)在合同簽訂前與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)合同，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用及雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2評估機(jī)構(gòu)如需對店面進(jìn)行評估，雙方應(yīng)委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評估結(jié)果作為合同簽訂的依據(jù)。2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)如本合同涉及擔(dān)保事宜，擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)與甲乙雙方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保范圍、期限及違約責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其直接參與的活動，不包括因甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致的損失。3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為_______元人民幣（大寫：_______元人民幣）。如第三方責(zé)任超出此限額，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)超出部分。4.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付中介費、評估費、擔(dān)保費等相關(guān)費用。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分第三方僅對其直接參與的活動承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不承擔(dān)責(zé)任。5.2爭議解決第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)按照第三方與其所在機(jī)構(gòu)簽訂的合同或協(xié)議解決。6.第三方介入程序6.1中介方介入甲乙雙方應(yīng)與中介方簽訂中介服務(wù)合同，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和費用。中介方應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助甲乙雙方完成店面買賣事宜。6.2評估機(jī)構(gòu)介入甲乙雙方應(yīng)共同委托評估機(jī)構(gòu)對店面進(jìn)行評估，評估結(jié)果應(yīng)在合同簽訂前取得。6.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入甲乙雙方應(yīng)與擔(dān)保機(jī)構(gòu)簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保范圍、期限及違約責(zé)任。擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后，為乙方提供擔(dān)保。7.第三方變更與退出7.1變更如第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。7.2退出第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前_______個工作日書面通知甲乙雙方，并采取必要措施，確保合同履行不受影響。8.第三方介入的合同條款8.1中介服務(wù)合同中介服務(wù)合同應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用、支付方式及違約責(zé)任。8.2評估合同評估合同應(yīng)明確評估機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費用、評估方法及違約責(zé)任。8.3擔(dān)保合同擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費用、擔(dān)保范圍、期限及違約責(zé)任。后第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店面權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供店面所有權(quán)或使用權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。說明：證明文件需真實有效，并由相關(guān)部門蓋章或簽字。2.附件二：店面設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出店面內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：清單需經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)，并作為店面交接的依據(jù)。3.附件三：合同簽訂證明詳細(xì)要求：提供合同簽訂的證明文件，如合同簽訂書、收據(jù)等。說明：證明文件需由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，證明合同已簽訂。4.附件四：中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：中介服務(wù)合同需明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用、支付方式及違約責(zé)任。說明：中介服務(wù)合同需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。5.附件五：評估合同詳細(xì)要求：評估合同需明確評估機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費用、評估方法及違約責(zé)任。說明：評估合同需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.附件六：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同需明確擔(dān)保機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費用、擔(dān)保范圍、期限及違約責(zé)任。說明：擔(dān)保合同需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按約定時間支付款項；b)未按約定時間、地點完成店面交接；c)違反合同約定，擅自改變店面用途；d)損壞店面設(shè)施設(shè)備。乙方違約：a)未按約定時間支付款項；b)未按約定時間、地點完成店面交接；c)違反合同約定，擅自改變店面用途；d)損壞店面設(shè)施設(shè)備。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a)未按約定支付款項：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×_______%。b)未按約定完成店面交接：應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。c)損壞店面設(shè)施設(shè)備：應(yīng)按實際損失價值進(jìn)行賠償。乙方違約責(zé)任：a)未按約定支付款項：應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×_______%。b)未按約定完成店面交接：應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。c)損壞店面設(shè)施設(shè)備：應(yīng)按實際損失價值進(jìn)行賠償。3.違約行為示例說明：甲方違約示例：甲方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付全部款項，構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付違約金。店面買賣合約2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.店面基本信息2.1店面名稱2.2店面地址2.3店面面積2.4店面性質(zhì)3.店面買賣雙方信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息4.店面買賣價格4.1買賣價格4.2付款方式4.3付款期限5.店面交付與接收5.1店面交付時間5.2店面接收程序5.3店面接收標(biāo)準(zhǔn)6.店面設(shè)施與設(shè)備6.1店面設(shè)施清單6.2店面設(shè)備清單6.3設(shè)施設(shè)備狀態(tài)說明7.店面租賃合同7.1租賃合同效力7.2租賃合同條款7.3租賃合同變更或終止8.店面?zhèn)鶛?quán)債務(wù)處理8.1債權(quán)債務(wù)清償8.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計算10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.其他約定事項13.1補(bǔ)充條款13.2不可抗力13.3通知方式14.合同附件與補(bǔ)充文件14.1附件一：店面位置圖14.2附件二：店面設(shè)施清單14.3附件三：店面設(shè)備清單14.4補(bǔ)充文件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同訂立依據(jù)雙方當(dāng)事人真實意愿，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。1.2合同訂立的目的1.2.1本合同旨在明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，確保店面買賣交易的順利進(jìn)行。1.2.2本合同訂立目的為保護(hù)買賣雙方合法權(quán)益，維護(hù)正常市場秩序。2.店面基本信息2.1店面名稱2.1.1店面名稱為：[具體店面名稱]。2.2店面地址2.2.1店面地址為：[具體地址，包括省、市、區(qū)/縣、街道、門牌號]。2.3店面面積2.3.1店面面積為：[具體面積，單位為平方米]。2.4店面性質(zhì)2.4.1店面性質(zhì)為：[具體性質(zhì)，如商鋪、住宅底商等]。3.店面買賣雙方信息3.1買方基本信息3.1.1買方名稱：[買方全稱]。3.1.2買方地址：[買方地址，包括省、市、區(qū)/縣、街道、門牌號]。3.1.3買方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]。3.2賣方基本信息3.2.1賣方名稱：[賣方全稱]。3.2.2賣方地址：[賣方地址，包括省、市、區(qū)/縣、街道、門牌號]。3.2.3賣方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]。4.店面買賣價格4.1買賣價格4.1.1店面買賣價格為：[具體金額，單位為人民幣元]。4.2付款方式4.2.1付款方式為：[具體付款方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。4.3付款期限4.3.1付款期限為：[具體期限，如一次性付清、分期付款等]。5.店面交付與接收5.1店面交付時間5.1.1店面交付時間為：[具體日期]。5.2店面接收程序5.2.1買方應(yīng)在店面交付時間前，向賣方提交書面接收通知。5.2.2賣方應(yīng)在接到買方接收通知后，按照約定時間將店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給買方。5.3店面接收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1店面接收標(biāo)準(zhǔn)為：[具體標(biāo)準(zhǔn)，如設(shè)施設(shè)備完好、無損壞等]。6.店面設(shè)施與設(shè)備6.1店面設(shè)施清單6.1.1店面設(shè)施清單如下：[具體設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、狀況等]。6.2店面設(shè)備清單6.2.1店面設(shè)備清單如下：[具體設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、狀況等]。6.3設(shè)施設(shè)備狀態(tài)說明6.3.1店面設(shè)施設(shè)備狀況說明如下：[具體設(shè)施設(shè)備狀況描述，如有損壞、老化等]。7.店面租賃合同7.1租賃合同效力7.1.1本合同中關(guān)于店面租賃的相關(guān)條款，不影響買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。7.2租賃合同條款7.2.1租賃合同條款如下：[具體租賃合同條款，包括租金、租期、使用范圍等]。7.3租賃合同變更或終止7.3.1租賃合同變更或終止需經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.店面?zhèn)鶛?quán)債務(wù)處理8.1債權(quán)債務(wù)清償8.1.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起，將店面相關(guān)的債權(quán)債務(wù)情況告知買方。8.1.2買方在購買店面后，承擔(dān)賣方原有的債權(quán)債務(wù)，包括但不限于租金、物業(yè)管理費、水電費等。8.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移8.2.1買方有權(quán)將店面相關(guān)的債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方，但需提前通知賣方，并取得賣方的書面同意。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。9.1.2具體違約情形包括但不限于：未按時付款、未按時交付店面、未履行設(shè)施設(shè)備維護(hù)義務(wù)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償計算9.3.1違約金按合同總價的[具體百分比]計算，但最高不超過合同總價。9.3.2損失賠償按實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出現(xiàn)本合同約定的解除條件時，任何一方均有權(quán)解除合同。10.1.2具體解除條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、不可抗力等。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時，合同終止。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為：[具體法院名稱]。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.3合同變更內(nèi)容12.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于合同條款、標(biāo)的物等。13.其他約定事項13.1補(bǔ)充條款13.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。13.3通知方式13.3.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。14.合同附件與補(bǔ)充文件14.1附件一：店面位置圖14.1.1附件一為店面位置圖，應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注店面位置、周邊環(huán)境等信息。14.2附件二：店面設(shè)施清單14.2.1附件二為店面設(shè)施清單，應(yīng)詳細(xì)列明設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、狀況等。14.3附件三：店面設(shè)備清單14.3.1附件三為店面設(shè)備清單，應(yīng)詳細(xì)列明設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、狀況等。14.4補(bǔ)充文件清單[具體文件清單，如營業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證、租賃合同等]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.1.2第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易或提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：提供交易信息、協(xié)助進(jìn)行資產(chǎn)評估、提供法律咨詢、財務(wù)審計等。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垺?6.1.2申請應(yīng)包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期費用等信息。16.2第三方介入的同意16.2.1對方應(yīng)在收到第三方介入申請后[具體時間，如5個工作日內(nèi)]，給予書面同意或拒絕。16.3第三方介入的協(xié)議16.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為：[具體金額，單位為人民幣元]。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任限額內(nèi)，由第三方直接向受損方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按各自過錯比例承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付約定的服務(wù)費用。18.1